Quel est le prix au m² des appartements à Laval-Pradel

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Laval-Pradel était de 1 534€. Le prix au m² à Laval-Pradel plus bas était de 1 043€ et le prix au m² le plus haut était de 3 082€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 20.61% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Laval-Pradel

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Laval-Pradel était de 1 926€. Le prix au m² à Laval-Pradel plus bas était de 860€ et le prix au m² le plus haut était de 3 841€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 3.59% par rapport à

Prix m² immobilier Laval-Pradel (30110) - Août 2026

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Laval-Pradel ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 534 €Prix du m² bas : 1 043 €Prix du m² haut : 3 082 €

Estimer mon appartement(Laval-Pradel)

MaisonPrix du m² moyen : 1 926 €Prix du m² bas : 860 €Prix du m² haut : 3 841 €

Estimer ma maison(Laval-Pradel)

Évolution des prix de l'immobilier Laval-Pradel par type de bien

Appartement

Maison

-0.88 %1 mois

+1.75 %3 mois

+4.83 %1 an

+5.75 %2 ans

+20.61 %5 ans

Prix au m2 Laval-Pradel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Laval-Pradel

À Laval-Pradel, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré atteint environ 1926 €, avec des variations notables allant d'un prix minimum de 860 € à un prix maximum pouvant atteindre 3841 € le m2. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² se situe autour de 1534 €, avec des valeurs minimales à 1043 € et pouvant grimper jusqu'à 3082 € le mètre carré. Cette fourchette indique une demande soutenue pour les logements plus compacts tout en tenant compte des prestations et de la localisation.

Ces données vous permettent d’évaluer précisément la valeur de votre future acquisition ou de votre bien à vendre dans Laval-Pradel, en tenant compte des particularités propres à chaque typologie.

Introduction à Laval-Pradel : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌿

Laval-Pradel se distingue par une identité forte, façonnée par son patrimoine historique riche, qui contribue à son charme unique. La ville compte aujourd’hui 1088 habitants, avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui traduit un équilibre entre dynamisme et stabilité démographique. Ce profil favorise un cadre de vie calme, propice aux familles comme aux personnes en quête de sérénité.

Le tissu urbain combine authenticité et modernité, offrant un environnement agréable où la nature et les espaces ouverts jouent un rôle important. Laval-Pradel bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne mensuelle de 333 mm de pluie et environ 211 heures d’ensoleillement par mois, assurant un cadre de vie confortable tout au long de l’année.

Sur le plan éducatif, la ville dispose d’une offre complète en écoles maternelles, avec notamment l’École maternelle située à environ 2244 secondes à pied du centre-ville (ou 312 secondes en voiture), ainsi que l’École maternelle Jules Ferry et l’École maternelle Paul Langevin situées un peu plus éloignées mais toujours accessibles. Bien que Laval-Pradel ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements de ce type se trouvent à proximité, facilement accessibles en voiture ou transports en commun.

Concernant la santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, elle est proche de plusieurs infrastructures médicales de qualité, telles que le SSR Filieris la Pomarede à environ 5782 secondes à pied, ou le Centre Hospitalier Alès Cévennes, accessible en une quinzaine de minutes en voiture.

Laval-Pradel est desservie par un réseau de transport permettant une bonne accessibilité à la région, en particulier grâce aux gares proches comme la Gare de la Grand-Combe ou la Gare de la Levade, situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou personnels.

L’environnement y est valorisé avec la présence d’un équipement sportif important, qui contribue à la qualité de vie locale et aux activités de loisirs pour tous les âges.

Avec un taux de propriétaires dominant à 69,6 % et une part importante de maisons qui représentent 86 % du parc immobilier, Laval-Pradel est une ville où l’investissement dans la pierre est préservé, avec un taux de locataires modéré à 28,5 %. La majorité des logements sont des résidences principales (78,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Le taux de chômage est de 14,3 %, avec une population active représentant 61,8 % des habitants.

Les quartiers les plus demandés à Laval-Pradel

Sur la base des données disponibles, voici les quartiers les plus recherchés à Laval-Pradel, classés selon leur attractivité :

Centre-ville historique : prisé pour son patrimoine et son ambiance authentique, idéal pour les amateurs d’histoire et de proximité aux commerces.
Quartier résidentiel proche des équipements sportifs : apprécié des familles pour son cadre verdoyant et ses infrastructures dédiées au sport.
Secteur périurbain en développement : dynamique et bien desservi, ce quartier attire les acheteurs en quête de logements plus récents avec un bon rapport qualité-prix.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laval-Pradel ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Laval-Pradel ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1926 € le m², avec une fourchette allant de 860 € à 3841 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment est calculé le prix moyen au m² d’un appartement dans cette ville ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1534 €, variant entre 1043 € et 3082 €. Il dépend de la surface, de l’état du logement et de sa situation géographique.

Quelle est la moyenne des surfaces des biens à Laval-Pradel ?
Les biens à Laval-Pradel présentent une diversité de surfaces, mais l’évaluation du prix au m² reste un indicateur fiable pour comparer les offres et fixer un prix juste.

Le terrain influence-t-il le prix de vente ?
Oui, la taille et la localisation du terrain impactent fortement le prix au mètre carré, surtout pour les maisons où un grand terrain peut justifier un prix plus élevé.

Quel est le rôle du DPE dans l'achat immobilier à Laval-Pradel ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour comprendre la consommation énergétique du logement. Un bon DPE améliore la valeur du bien et facilite sa revente ou mise en location.

Comment optimiser son budget pour un achat immobilier à Laval-Pradel ?
Il est important d’évaluer vos mensualités de prêt en fonction du prix au m² et de votre capacité d’emprunt. Utiliser un simulateur de prêt peut vous aider à planifier votre budget.

Existe-t-il des aides pour l’achat dans l’ancien à Laval-Pradel ?
Oui, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut être accessible sous conditions, notamment pour financer des travaux de rénovation énergétique sur un logement ancien.

Comment bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour acheter à Laval-Pradel ?
Faire appel à une agence spécialisée en immobilier locale permet de bénéficier d’une expertise précise sur le marché de Laval-Pradel et d’un suivi complet du projet, de la recherche jusqu’à la signature.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Laval-Pradel ! 📞

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre futur achat ou votre vente à Laval-Pradel ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Faites le choix d’une expertise de proximité pour un projet immobilier réussi et sécurisé. Votre futur logement vous attend à Laval-Pradel ! 🏠✨