Quel est le prix au m² des appartements à Monteils

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Monteils était de 2 092€. Le prix au m² à Monteils plus bas était de 1 369€ et le prix au m² le plus haut était de 3 627€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 17.92% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Monteils

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Monteils était de 2 469€. Le prix au m² à Monteils plus bas était de 1 198€ et le prix au m² le plus haut était de 4 272€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 12.02% par rapport à

Prix m² immobilier Monteils (30360) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Monteils ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 092 €Prix du m² bas : 1 369 €Prix du m² haut : 3 627 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 469 €Prix du m² bas : 1 198 €Prix du m² haut : 4 272 €

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Évolution des prix de l'immobilier Monteils par type de bien

Appartement

Maison

-0.8 %1 mois

-2.65 %3 mois

+1.3 %1 an

+1.94 %2 ans

+17.92 %5 ans

Prix au m2 Monteils : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Monteils, le marché immobilier propose des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen s’établit à 2 469 € / m², avec un prix minimum observé autour de 1 198 € / m² et un maximum pouvant atteindre 4 272 € / m². Cette amplitude traduit une diversité de biens, du plus accessible au plus valorisé, selon leur état, leur emplacement et leurs prestations.

Pour les appartements, les prix au m2 sont légèrement inférieurs en moyenne, avec un tarif moyen de 2 092 € / m². Le prix le plus bas enregistré est de 1 369 € / m², tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 3 627 € / m². Ces chiffres reflètent la demande pour des biens plus compacts ou situés dans des secteurs spécifiques de Monteils.

La répartition du logement à Monteils est majoritairement composée de maisons, représentant environ 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette prédominance des maisons favorise un cadre de vie plus calme et résidentiel, apprécié par les acquéreurs à la recherche d’espaces et d’intimité.

Introduction sur Monteils : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳

Monteils est une commune à taille humaine, qui compte environ 677 habitants avec un âge moyen de 42,43 ans, un profil démographique qui témoigne d’une population stable et équilibrée, idéale pour les familles et les actifs.

Cette ville séduit par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Le patrimoine local, souvent visible dans ses architectures traditionnelles, témoigne d’un passé préservé qui confère à Monteils un charme authentique. Vivre à Monteils, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, où la nature et la tranquillité prennent une place centrale, tout en restant proche des commodités.

En termes d’éducation, Monteils offre un accès à 2 écoles maternelles dans la proximité immédiate, avec des établissements situés entre 3 et 30 minutes en voiture ou à pied du centre-ville. On y trouve notamment une école primaire privée Steiner-Waldorf Caminarem, qui propose une approche pédagogique alternative. Pour les niveaux collège et lycée, les familles se tournent vers les établissements des communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes environ, comme le Collège Jean Racine ou le Lycée Jacques Prévert.

Côté santé, bien que Monteils ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier d’Alès et des centres de soins spécialisés.

Concernant les transports, Monteils ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place. Cependant, la proximité de la Gare d'Alès, accessible en environ 11 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. Cette accessibilité contribue à rendre Monteils attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés.

Le climat doux de Monteils, avec environ 101 mm de pluie par mois et près de 199 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable toute l’année. La commune bénéficie également de 2 équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale.

Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 12,5 %, la part de la population active est de 64,7 %, ce qui souligne une dynamique locale intéressante. La majorité des habitants sont propriétaires (82,7 %), ce qui reflète un fort ancrage dans la commune avec 88,7 % de résidences principales, un signe de stabilité et d’attachement à ce territoire.

Les quartiers les plus demandés à Monteils

À Monteils, aucune donnée précise ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande supérieure, car la commune reste de petite taille et homogène. Le marché immobilier y est donc globalement uniforme, sans concentration distincte d’attractivité par secteur. Cette homogénéité facilite la recherche d’un bien quel que soit l’emplacement dans la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monteils 🏘️

Quel est le prix moyen au m² à Monteils pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Monteils est d’environ 2 469 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 092 €. Ces valeurs varient selon l’état du bien et son emplacement précis.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Monteils ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les données des ventes récentes dans la commune et de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du marché local.

Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les maisons de Monteils ?
Les acquéreurs privilégient souvent les maisons disposant d’au moins 3 chambres, avec des espaces de vie lumineux et des extérieurs, adaptés au mode de vie familial et à la tranquillité recherchée.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Monteils ?
Monteils offre un cadre de vie calme, un patrimoine préservé, une forte proportion de maisons individuelles et un accès rapide aux services et écoles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles.

Comment accéder aux transports depuis Monteils ?
Bien qu’il n’y ait pas de gare ou d’aéroport dans la commune, la Gare d’Alès est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Peut-on bénéficier d’une estimation immobilière en ligne pour Monteils ?
Oui, des outils d’estimation en ligne sont disponibles, mais pour une évaluation juste et adaptée, l’intervention d’un conseiller en immobilier local est recommandée.

Comment choisir le bon chemin pour visiter les biens à Monteils ?
Le choix du chemin dépendra des zones que vous ciblez en fonction de vos critères : proximité des écoles, calme, équipement sportif ou accès aux routes principales. Un conseiller immobilier peut optimiser vos visites.

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Monteils pour votre projet immobilier ? N’hésitez pas à contacter notre agence 🏢 pour bénéficier d’une analyse personnalisée et suivre les nouvelles annonces dès leur mise en ligne. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des opportunités correspondant à vos critères. Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente, avec une expertise locale ciblée pour vous offrir une transaction en toute sérénité. ✨