Prix au m2 Saint-Jean-de-Serres : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Serres, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 199 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 283 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 725 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1 427 €. On observe des prix minimums à 832 € et des prix maximums jusqu’à 1 755 € le m². Cette fourchette permet à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs de trouver des logements répondant à leurs attentes en termes de confort et d’emplacement.
Ces tendances de prix au m2 à Saint-Jean-de-Serres sont un indicateur précieux pour orienter votre achat immobilier, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Jean-de-Serres : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Jean-de-Serres est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité est façonnée par des éléments historiques remarquables qui racontent le passé typique de cette partie du Gard, offrant un cadre authentique et chargé d’émotions pour ses habitants.
Avec une population de 529 habitants et un âge moyen de 42,97 ans, la ville propose une ambiance conviviale et équilibrée. Ce profil démographique témoigne d’un environnement propice à la tranquillité, tout en restant suffisamment dynamique pour maintenir des services et infrastructures de qualité.
Le cadre de vie à Saint-Jean-de-Serres est marqué par une harmonie entre nature et vie locale. La commune profite d’un climat particulier avec une pluviométrie de 159 mm par mois, ce qui contribue à une végétation généreuse, et un niveau d’ensoleillement variable, invitant à apprécier chaque saison. Les habitants bénéficient de deux équipements sportifs, un point fort pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, des écoles élémentaires et primaires se trouvent à quelques minutes en voiture (entre 224 et 365 secondes) du centre-ville, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Pour le secondaire, des collèges et lycées privés ou professionnels sont également accessibles en moins de 20 minutes de voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes.
Sur le plan médical, bien que Saint-Jean-de-Serres ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques spécialisées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune n’a pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais elle est desservie par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Saint-Jean-de-Serres pour les personnes cherchant un cadre paisible sans être complètement isolées.
En ce qui concerne le logement, la majorité des habitations sont des maisons, représentant 90% du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 10%. La proportion de propriétaires est élevée (69,7%), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Les résidences principales dominent avec 80%, alors que les résidences secondaires représentent 8,4%, témoignant d’un équilibre intéressant entre vie locale et tourisme.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 12,3%, la population active est importante, avec 68,7% de personnes en emploi ou en recherche active, ce qui souligne une dynamique économique à renforcer mais déjà présente.
Saint-Jean-de-Serres se distingue ainsi comme une commune où il fait bon vivre, avec un environnement naturel préservé, une histoire riche, et une qualité de vie qui séduit particulièrement les familles et les acquéreurs en quête de tranquillité proche des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Serres ❓
Quels sont les prix moyens du m2 pour acheter une maison à Saint-Jean-de-Serres ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 199 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1 283 € et 2 725 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au mètre carré pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est plus abordable, autour de 1 427 € le m², avec une fourchette comprise entre 832 € et 1 755 €.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Jean-de-Serres ?
Vous pouvez consulter les données publiées par la Direction générale des finances publiques via le fichier « Demande de valeurs foncières », qui répertorie les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, faites appel à une expertise immobilière locale.
Quelle est la répartition des types de logements à Saint-Jean-de-Serres ?
La commune est majoritairement composée de maisons (90%), avec une minorité d’appartements (10%). Ce profil est idéal pour les familles cherchant un logement spacieux.
Comment optimiser un investissement immobilier ancien dans cette région ?
Investir dans l’immobilier ancien à Saint-Jean-de-Serres permet de bénéficier de prix au m² relativement justes. Pour maximiser la rentabilité, il est conseillé de choisir un emplacement stratégique, d’effectuer des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, et de profiter des dispositifs fiscaux disponibles. Une bonne connaissance du marché local est essentielle pour réussir cet investissement.
Quels sont les équipements et infrastructures disponibles à Saint-Jean-de-Serres ?
La commune propose deux équipements sportifs et un cadre naturel agréable. Pour les écoles et soins médicaux, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien des résidents.
Qu’en est-il des transports à Saint-Jean-de-Serres ?
Si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle bénéficie de gares proches qui assurent une bonne connexion avec les villes environnantes, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
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