Quel est le prix au m² des appartements à Lamelouze

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Lamelouze était de 1 362€. Le prix au m² à Lamelouze plus bas était de 738€ et le prix au m² le plus haut était de 2 599€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 21.16% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lamelouze

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Lamelouze était de 1 900€. Le prix au m² à Lamelouze plus bas était de 760€ et le prix au m² le plus haut était de 3 590€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.02% par rapport à

Prix m² immobilier Lamelouze (30110) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Lamelouze ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 362 €Prix du m² bas : 738 €Prix du m² haut : 2 599 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 900 €Prix du m² bas : 760 €Prix du m² haut : 3 590 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lamelouze par type de bien

Appartement

Maison

+0.88 %1 mois

+3.61 %3 mois

+5.44 %1 an

+7.09 %2 ans

+21.16 %5 ans

Prix au m2 Lamelouze : Évaluez le juste prix de votre bien immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lamelouze

À Lamelouze, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1900 €, avec des extrêmes allant de 760 € à 3590 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement et des prestations associées.

Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1362 €, avec un prix minimum situé à 738 € et un maximum à 2599 € par mètre carré. Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une idée juste des valeurs pratiquées sur ce marché local.

Ces chiffres sont essentiels pour estimer la valeur réelle d’un logement à Lamelouze, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif. Ils illustrent également la tendance générale qui guide les négociations immobilières dans ce secteur.

Introduction à Lamelouze : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏘️

Lamelouze est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son identité locale. Avec une population modeste de 138 habitants et un âge moyen de 48,96 ans, cette ville offre un cadre de vie intimiste et calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

Le patrimoine de Lamelouze s’inscrit dans une tradition locale forte, avec des éléments historiques qui façonnent son caractère unique. Cette ambiance authentique attire des acheteurs en quête d’un lieu à la fois paisible et chargé d’âme.

Sur le plan éducatif, Lamelouze ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais les écoles primaires, collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture ou à pied, dans les communes voisines. Parmi elles, on trouve notamment l’École primaire privée Saint Pierre et l’École primaire Joliot-Curie, accessibles en un peu plus de 20 minutes en voiture, ainsi que des collèges comme Léo Larguier et des lycées professionnels et généraux à proximité, ce qui assure une bonne continuité éducative pour les familles.

Côté santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Alès Cévennes, offrant un accès aux soins essentiel pour les résidents.

Les transports collectifs directs à Lamelouze sont limités, sans gares ou stations de métro sur place. Cependant, plusieurs gares sont accessibles en voiture dans un délai d’environ 20 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes ou Montpellier Méditerranée, restent à environ une heure en voiture, ce qui reste compatible avec un mode de vie semi-rural tout en gardant une ouverture sur le reste du territoire.

L’environnement naturel de Lamelouze est agréable, avec un climat marqué par une pluie moyenne de 333 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre entre fraîcheur et luminosité. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou équipements sportifs spécifiques, la beauté de son cadre naturel invite à la promenade et à la découverte.

Lamelouze se distingue par une forte proportion de maisons dans son parc immobilier, avec 93 % de maisons contre seulement 7 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (55,9 %), mais on note également une part notable de résidences secondaires (40,8 %), ce qui souligne l’attrait de la commune comme lieu de villégiature ou d’investissement.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2290 €, avec un taux de chômage situé à 7,7 % et une population active représentant 63,2 % des résidents. Ces chiffres indiquent un tissu économique modéré, stable et propice à un investissement réfléchi.

Les quartiers les plus demandés à Lamelouze

La petite taille de la commune et l’absence de quartiers officiellement délimités ne permettent pas de nommer précisément des zones spécifiques. La demande immobilière se concentre globalement sur les secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité, calme et qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lamelouze 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lamelouze ?
Le prix moyen pour une maison à Lamelouze est de 1900 € par mètre carré, avec des variations entre 760 € et 3590 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est d’environ 1362 €, avec des prix allant de 738 € à 2599 € le mètre carré, ce qui reflète une certaine diversité dans les offres.

Quels types de logements trouve-t-on principalement à Lamelouze ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (93 %), tandis que les appartements représentent 7 %. La majorité des logements sont des résidences principales.

Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Lamelouze ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, assurant un bon accès à l’éducation.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Lamelouze ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous guide dans l’analyse de votre budget, la recherche du bien, le financement et les démarches juridiques. Votre conseiller immobilier vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature de l’acte de vente.

Quel prêt immobilier privilégier pour un achat dans l’ancien ?
Le choix du prêt dépend de votre situation. Le prêt immobilier classique est courant, mais vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ou au prêt accession sociale (PAS) sous conditions, notamment pour des travaux de rénovation énergétique.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat d’un logement ancien ?
Le DPE informe sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un logement. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et facilite la location. Depuis 2023, certains logements très énergivores ne peuvent plus être loués.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu. Vous pouvez annuler la vente en notifiant le vendeur par courrier recommandé pendant ce délai.

Contactez votre agence immobilière à Lamelouze pour concrétiser votre projet 🏡📞

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