Quel est le prix au m² des appartements à Chambon

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Chambon était de 1 093€. Le prix au m² à Chambon plus bas était de 518€ et le prix au m² le plus haut était de 2 188€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 18.89% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chambon

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Chambon était de 1 716€. Le prix au m² à Chambon plus bas était de 689€ et le prix au m² le plus haut était de 3 356€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 13.43% par rapport à

Prix m² immobilier Chambon (30450) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Chambon ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 093 €Prix du m² bas : 518 €Prix du m² haut : 2 188 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 716 €Prix du m² bas : 689 €Prix du m² haut : 3 356 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chambon par type de bien

Appartement

Maison

+1.54 %1 mois

+4.16 %3 mois

+3.14 %1 an

+0.28 %2 ans

+18.89 %5 ans

Prix au m2 Chambon : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien acheter 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chambon

Le marché immobilier à Chambon présente une grande diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré atteint environ 1716 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 689 € à un maximum de 3356 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, et l’impact de l’emplacement ou des prestations.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1093 €. Là encore, on observe une fourchette qui démarre à 518 € et peut s’élever jusqu’à 2188 € le mètre carré. Ce panel offre aux acquéreurs un éventail d’opportunités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ces valeurs justes et précises sont essentielles pour bien comprendre le marché local et prendre une décision d’achat éclairée à Chambon, où les prix reflètent à la fois la qualité de vie et le dynamisme immobilier.

Introduction à Chambon : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Chambon est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui se distingue par son identité marquée. Malgré sa petite population de 262 habitants, avec un âge moyen de 53,83 ans, la ville offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent le calme loin de l’agitation urbaine. Ce choix de vie séduit particulièrement les acquéreurs souhaitant allier authenticité et proximité avec la nature.

Le tissu éducatif local est caractérisé par l’absence d’établissements maternels, collèges ou lycées directement sur place. Cependant, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes, comme le Collège le Castellas situé à environ 932 secondes en voiture du centre-ville, garantissant ainsi un accès raisonnable aux services éducatifs pour les familles.

En termes de santé, bien que Chambon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier les Chataigniers à environ 1995 secondes en voiture. Cette proximité assure un accès aux soins sans compromettre la tranquillité de la commune.

Côté transports, Chambon bénéficie de gares à proximité, notamment la Gare de Chamborigaud à seulement 374 secondes en voiture, qui facilite les déplacements régionaux. Bien que la ville soit éloignée des grands aéroports (Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, Montpellier Méditerranée, Avignon Provence), la facilité d’accès par la route et le rail reste un atout pour les habitants.

L’environnement naturel de Chambon est marqué par un climat doux, avec 333 mm de pluie par mois et 220 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un cadre de vie agréable. Les deux équipements sportifs disponibles encouragent aussi une vie active et conviviale, même dans une commune de petite taille.

La répartition du logement montre que 95 % des biens sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires s’élève à 81,6 %, signe d’une population stable et attachée à son habitat. La part importante de résidences secondaires (43,6 %) souligne également l’attractivité de Chambon comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.

Le taux de chômage s’établit à 9 %, avec une population active de 61,5 %, ce qui indique un équilibre économique qui peut rassurer les acheteurs en quête d’un investissement durable.

Les quartiers les plus demandés à Chambon 🌟

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés ou nommés au sein de Chambon. La petite taille de la commune et son profil majoritairement rural ne favorisent pas une segmentation en quartiers distincts. Néanmoins, les zones proches du centre-ville et des accès aux transports, notamment vers la gare de Chamborigaud, sont naturellement plus prisées pour leur praticité et leur connexion avec les infrastructures environnantes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chambon ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chambon ?
Le prix moyen est de 1716 € par m², avec un minimum de 689 € et un maximum pouvant atteindre 3356 €, selon la localisation et la qualité du bien.

Comment évoluent les prix des appartements à Chambon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1093 € le mètre carré, variant entre 518 € et 2188 €, offrant ainsi des opportunités diversifiées.

Quels sont les principaux critères pour bien estimer un bien immobilier à Chambon ?
L’évaluation repose sur l’état du marché local, l’offre et la demande, la typologie du logement, ainsi que la conjoncture économique et immobilière spécifique à la région.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Chambon ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné. Certaines collectivités locales proposent aussi des aides complémentaires. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées.

Comment réussir la vente de son bien dans un marché concurrentiel comme Chambon ?
Confier un mandat de vente à un professionnel qui connaît le marché local permet d’obtenir une estimation juste, un suivi personnalisé et un accompagnement complet, maximisant ainsi les chances de réussite rapide.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
Cette information est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle dépend des caractéristiques et du confort du bien.

Quels transports facilitent l’accès à Chambon ?
La Gare de Chamborigaud est la plus proche, accessible en quelques minutes en voiture, tandis que plusieurs gares secondaires et stations de tramway dans les environs complètent l’offre de transport.

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