Quel est le prix au m² des appartements à Salindres

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Salindres était de 1 378€. Le prix au m² à Salindres plus bas était de 919€ et le prix au m² le plus haut était de 1 667€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.76% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Salindres

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Salindres était de 1 805€. Le prix au m² à Salindres plus bas était de 1 215€ et le prix au m² le plus haut était de 2 195€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 17.69% par rapport à

Prix m² immobilier Salindres (30340) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Salindres ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 378 €Prix du m² bas : 919 €Prix du m² haut : 1 667 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 805 €Prix du m² bas : 1 215 €Prix du m² haut : 2 195 €

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Évolution des prix de l'immobilier Salindres par type de bien

Appartement

Maison

-0.49 %1 mois

-2.68 %3 mois

-8.12 %1 an

-5.35 %2 ans

+12.76 %5 ans

Prix au m² Salindres : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Salindres, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 805 €, avec des variations allant de 1 215 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2 195 € pour les maisons les plus recherchées. Ce large éventail permet d’adresser aussi bien les primo-accédants que les acquéreurs à la recherche de prestations supérieures.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré se situe à 1 378 €. Ici aussi, les prix s’étendent entre un minimum de 919 € et un maximum de 1 667 € le m², offrant ainsi une gamme adaptée aux différents budgets et attentes. Ces chiffres traduisent une dynamique équilibrée entre la demande et l’offre, avec un marché accessible tout en garantissant une valorisation juste des biens.

Cette répartition des prix reflète également la structure du parc immobilier local, où les maisons représentent environ 74 % des logements tandis que les appartements comptent pour 26 %. Avec un taux de propriétaires de 61,6 % contre 35,7 % de locataires, Salindres offre un cadre de vie stable favorisant l’investissement durable.

Introduction à Salindres : Un cadre de vie authentique et attractif 🌿

Située au cœur d’un environnement naturel préservé, la ville de Salindres mêle patrimoine historique et qualité de vie contemporaine. Forte de ses 3 648 habitants avec un âge moyen de 43 ans, elle offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité.

Salindres se distingue par son riche passé industriel et son architecture locale qui racontent l’histoire d’une ville en constante évolution. Son cadre verdoyant, avec 2 parcs et jardins ainsi que 3 équipements sportifs, permet de profiter pleinement d’un environnement sain et convivial. Le climat tempéré, avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles, contribue à une belle qualité de vie extérieure.

Côté éducation, Salindres dispose d’une offre adaptée aux familles avec notamment une école maternelle et primaire facilement accessibles : l’École primaire Jean Giono, l’École maternelle Les Marronniers, et d’autres établissements situés à proximité, facilitant le quotidien des parents. Le collège Jean Baptiste Dumas est également présent en centre-ville, assurant une continuité scolaire de qualité. Pour les lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture ou transports, favorisant une ouverture vers l’extérieur.

En matière de santé, même si Salindres ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs infrastructures médicales spécialisées comme le SSR Gériatrique Les Cadières ou les services du Centre Hospitalier d’Alès sont à proximité, garantissant un accès rapide à des soins adaptés.

Côté transport, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité via la gare d’Alès située à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Les aéroports de Nîmes, Montpellier et Avignon, bien qu’un peu éloignés, restent accessibles en voiture pour les voyages plus lointains.

Sur le plan économique, Salindres présente un revenu mensuel moyen de 2 064 € avec un taux de chômage de 14,3 % et une population active de 64,5 %. Ces données traduisent un marché du travail dynamique, malgré certaines contraintes, et un pouvoir d’achat qui oriente l’investissement immobilier vers des biens à la fois accessibles et valorisants.

Les quartiers les plus demandés à Salindres 🏘️

Basé sur des données fiables, les quartiers les plus prisés à Salindres se distinguent par leur attractivité et leur qualité de vie :

Centre-ville : apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les services essentiels.
Quartiers résidentiels proches des espaces verts : très demandés pour leur cadre calme et leur accès facile aux parcs et équipements sportifs.
Secteurs bien desservis en transports : favorisés par les familles et les actifs grâce à leur accessibilité et leur dynamisme.

Ces secteurs reflètent la diversité des besoins des habitants, entre vie urbaine et qualité environnementale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Salindres

Quel est le prix moyen au m2 à Salindres ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 805 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 378 €. Ces tarifs varient selon l’état du bien et son emplacement précis.

Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Salindres ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation, surface, état général, et tendances du marché local. Un professionnel de l’immobilier peut vous fournir une évaluation précise et adaptée à votre projet.

Quels sont les avantages d’acheter un bien à Salindres ?
Salindres offre un cadre de vie calme, un accès à de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi qu’un marché immobilier au prix juste, idéal pour un investissement durable.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Salindres ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, selon la qualité du bien, son emplacement et le contexte économique.

Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement en immobilier local qui suit les changements législatifs et réglementaires pour sécuriser la transaction.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Salindres ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : revenus stables, capacité de remboursement, apport personnel. Un conseiller immobilier peut vous aider à préparer votre dossier.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Salindres ?
Confier votre bien à une agence disposant d’une expertise locale vous garantit une estimation réaliste et un accompagnement personnalisé pour maximiser vos chances de vente au meilleur prix.

Contactez votre agence Square Habitat à Salindres pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

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