Prix au m2 Saint-Julien-de-Cassagnas : Découvrez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Julien-de-Cassagnas
À Saint-Julien-de-Cassagnas, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et représentatifs de la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'élève à environ 2 117 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 052 € à un prix maximum de 2 843 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 2 125 €, avec des prix qui débutent à 1 601 € et peuvent grimper jusqu’à 3 199 € le mètre carré. Ces chiffres permettent d’envisager un projet d’achat immobilier en fonction de vos attentes et de votre budget, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Ces données précises vous offrent un cadre clair pour estimer la valeur de votre futur logement, que ce soit une maison spacieuse ou un appartement cosy, au cœur de Saint-Julien-de-Cassagnas.
Introduction sur la Saint-Julien-de-Cassagnas : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Saint-Julien-de-Cassagnas, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son cadre de vie paisible et son authenticité. Avec une population de 726 habitants et un âge moyen de 43,27 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre vie de village et accessibilité aux commodités. Ce profil démographique traduit une communauté stable, propice à un environnement convivial et familial.
Saint-Julien-de-Cassagnas se distingue par son héritage local, où l’histoire se lit à travers ses bâtiments et lieux emblématiques, qui participent à son identité unique. Le charme de ses rues et la douceur de son climat, avec une pluviométrie moyenne de 101 mm par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, renforcent l’attrait d’un cadre naturel apaisant.
Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire accessible à 324 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas situés directement dans la commune, plusieurs établissements de qualité se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les élèves de tous âges.
La santé est également bien prise en charge, avec plusieurs centres hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
En termes de transport, Saint-Julien-de-Cassagnas n’a pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais bénéficie de la proximité de la gare d’Alès, accessible en environ 24 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Le tissu économique local présente un taux de chômage de 13,4 %, avec 64 % de la population en activité, témoignant d’une économie locale dynamique malgré un contexte parfois difficile. Le logement est principalement constitué de maisons (87 %), ce qui reflète un cadre de vie calme et résidentiel, avec une majorité de propriétaires (71,8 %) et un taux de locataires modéré (24,7 %). La forte proportion de résidences principales (85,3 %) souligne l’ancrage des habitants sur le territoire.
Enfin, avec ses 4 équipements sportifs et un environnement naturel préservé, Saint-Julien-de-Cassagnas s’impose comme une commune où il fait bon vivre, alliant patrimoine, qualité de vie et opportunités immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-de-Cassagnas ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Julien-de-Cassagnas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Julien-de-Cassagnas est de 2 117 €, avec des extrêmes allant de 1 052 € à 2 843 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 125 €, avec des prix pouvant varier entre 1 601 € et 3 199 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché.
Quels sont les critères à prendre en compte pour une estimation immobilière à Saint-Julien-de-Cassagnas ?
L’état général du bien, sa localisation, la surface et la typologie (maison ou appartement) sont des critères essentiels. La connaissance du marché local par un conseiller immobilier permet d’affiner cette estimation.
Quelle est la répartition des logements entre maisons et appartements dans la commune ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 87 % du parc immobilier. Les appartements constituent 13 % des logements.
Quel est le profil des habitants et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 726 habitants et un âge moyen de 43,27 ans, la population est relativement stable, ce qui favorise un marché immobilier équilibré entre demande de résidences principales et investissements locatifs.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles ?
Saint-Julien-de-Cassagnas dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Comment se passe l’accès aux soins médicaux ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers se situent à moins de 20 minutes en voiture, assurant une offre médicale complète.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Julien-de-Cassagnas ?
La commune est desservie par des gares proches, notamment celle d’Alès, accessible en environ 24 minutes en voiture. Les aéroports et réseaux de métro ou tramway les plus proches sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture.
Quelles sont les réglementations clés à connaître lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat neuf, il est important de prendre en compte les garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre les défauts de construction ou les dommages.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Se tenir informé des changements juridiques est essentiel. Confier son projet à un conseiller immobilier permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une veille réglementaire adaptée à votre situation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Julien-de-Cassagnas ? 🚀
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