Achat appartement aux alentours de Condé-sur-Vire (50420)

Appartement à vendre aux alentours de Condé-sur-Vire (50420)

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Biens neufs à vendre - Bayeux, 4 pièces

Bayeux (14400)

À partir de

280 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 300 mètres du programme et la gare à 5 minutes en voiture. Dans un périmètre de 7 minutes en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. La boulangerie et la pharmacie se trouvent à 2 kilomètres, et le supermarché le plus proche à 2.5 kilomètres. Le projet : Situé à 2 kilomètres du centre ville de Bayeux, l'ensemble immobilier est composé de 61 logements (dont 26 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+2.

Achat appartement Condé-sur-Vire : un investissement réfléchi pour un cadre de vie de qualité 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Condé-sur-Vire

Investir dans un appartement à Condé-sur-Vire, c’est choisir une ville dynamique aux multiples atouts qui garantissent une bonne valorisation de votre bien immobilier. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive :

Un marché immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen au m² de 1306 €, la ville offre un rapport qualité/prix justifié, idéal pour un investissement rentable. L’évolution des prix, bien que progressive, reste équilibrée, garantissant une valorisation pérenne de votre bien.
Un cadre de vie agréable et familial : La ville compte plus de 4000 habitants, avec un âge moyen de 43 ans, ce qui témoigne d’une population active et équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale.
Un bon accès aux services essentiels : Malgré l’absence d’hôpitaux sur place, Condé-sur-Vire bénéficie de la proximité de structures médicales importantes dans les environs, et d’une offre scolaire complète allant de la maternelle au lycée à proximité.
Une majorité de maisons et une forte proportion de propriétaires : 91 % des logements sont des maisons, mais les appartements représentent 9 % du parc, offrant une diversité pour les investisseurs. Avec 75 % de propriétaires, la stabilité du tissu résidentiel est assurée.
Un environnement naturel et sportif : Deux équipements sportifs sont disponibles, complétés par un climat équilibré avec en moyenne 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, offrant une qualité de vie plaisante.

Introduction à la ville de Condé-sur-Vire

Condé-sur-Vire est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui a su conserver son charme tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Cette ville, au caractère authentique, est marquée par son patrimoine local, reflet de son identité normande, qui séduit autant les habitants que les visiteurs.

Avec une population de 4136 habitants et un âge moyen de 43,54 ans, Condé-sur-Vire présente un profil démographique équilibré, où familles, jeunes actifs et seniors cohabitent harmonieusement. Ce tissu social favorise une vie locale dynamique avec de nombreuses infrastructures et commerces.

Le cadre de vie à Condé-sur-Vire est caractérisé par un environnement calme, ponctué d’espaces naturels et d’équipements sportifs (2 infrastructures principales). La ville est bien desservie par les transports routiers et est proche de gares importantes, notamment celle de Saint-Lô située à environ 12 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.

Côté éducation, Condé-sur-Vire dispose d’une école maternelle (Ecole maternelle Condé-sur-Vire) à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’établissements primaires privés et publics à proximité. Pour le secondaire, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes environnantes, à quelques minutes en voiture, garantissant une continuité scolaire complète.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur la commune, la proximité de la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô et d’autres centres médicaux assure un accès rapide aux soins.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Condé-sur-Vire

Condé-sur-Vire est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets ambitieux qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, témoignant d’une volonté d’accueillir de nouveaux habitants dans un cadre moderne et bien pensé. Ce développement s’inscrit dans un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour offrir des espaces de vie renouvelés, alliant confort, écologie et fonctionnalité. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de la ville pour les futurs acquéreurs, notamment pour les familles et les jeunes actifs en quête de qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Condé-sur-Vire

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Condé-sur-Vire ?
Le prix moyen est d’environ 1306 € par m², avec une évolution stable sur les dernières années, ce qui en fait un investissement immobilier juste et durable.

Est-il intéressant d'acheter une maison ou un appartement à Condé-sur-Vire ?
La majorité des logements (91 %) sont des maisons, prisées pour leur espace et leur cadre, mais les appartements représentent 9 % de l’offre, offrant une bonne diversification pour les investisseurs.

Quels sont les quartiers les plus demandés à Condé-sur-Vire ?
Aucune donnée fiable ne permet actuellement de déterminer les quartiers les plus demandés dans la commune.

Y a-t-il des écoles proches des appartements à vendre ?
Oui, plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à proximité, comme l’Ecole maternelle Condé-sur-Vire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des établissements secondaires accessibles en voiture dans les environs.

Comment est desservie la ville en termes de transports ?
La ville est proche de plusieurs gares, notamment Saint-Lô, ce qui facilite l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches se situent à Caen et Cherbourg, à environ 40 minutes en voiture.

Quels sont les types de biens et les caractéristiques recherchés à Condé-sur-Vire ?
Les biens avec plusieurs chambres, une salle de bains fonctionnelle, et un jardin ou un terrain sont particulièrement recherchés, surtout pour les familles.

Quels sont les avantages d’acheter un terrain à Condé-sur-Vire ?
Acheter un terrain permet de profiter d’un environnement calme et naturel, avec la possibilité de construire une maison adaptée à ses besoins dans un cadre en pleine évolution.

Prenez contact dès aujourd’hui avec votre agence immobilière à Condé-sur-Vire ! 📞🏠

Pour concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Condé-sur-Vire, n’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier qui vous accompagnera à chaque étape, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et être informé en priorité des nouvelles opportunités. Votre futur logement vous attend, faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Condé-sur-Vire !