Achat maison Villerable : Trouvez la maison idéale dans un cadre paisible et authentique 🏡
Villerable, charmante commune nichée dans le Loir-et-Cher, séduit par son histoire riche et son cadre de vie authentique. Avec ses 490 habitants et une moyenne d’âge de 46 ans, cette petite ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le marché immobilier y est essentiellement composé de maisons, véritables témoins du patrimoine local, où chaque mètre carré raconte une histoire. Acheter une maison à Villerable, c’est s’immerger dans un lieu où l’équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures modernes est parfaitement maîtrisé. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour que votre projet d’achat devienne réalité dans ce cadre unique.
Pourquoi acheter une maison à Villerable ? 🌳
Villerable bénéficie d’un patrimoine historique qui donne à la ville un cachet particulier. Son architecture traditionnelle et son environnement naturel offrent un cadre de vie calme et ressourçant. La population, modeste mais dynamique, crée une ambiance conviviale où il fait bon vivre. La commune dispose d’écoles maternelles à proximité, telles que l’école maternelle Louis Pergaud et l’école maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants.
Bien que Villerable ne dispose pas de collèges ni de lycées sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment le collège Robert Lasneau et le lycée d’enseignement général et technologique agricole à Vendôme. Pour les soins médicaux, les habitants peuvent compter sur la proximité de structures telles que le Centre Hospitalier Vendôme - Montoire et la Clinique du Saint Cœur, à moins de 8 minutes en voiture.
En termes de transports, Villerable profite de la proximité des gares de Vendôme et Saint-Amand-Longpré, assurant une bonne connexion vers les grandes villes sans pour autant perdre son charme rural. Le climat tempéré avec environ 159 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. Les équipements sportifs, bien que limités à trois installations, participent au dynamisme local.
Ce qui différencie Villerable, c’est la qualité de vie qu’elle propose : un environnement sûr, un tissu social soudé, et un marché immobilier où les maisons traditionnelles occupent une place prépondérante, offrant ainsi une vraie opportunité d’acquérir un bien avec du caractère dans un secteur recherché.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Villerable 🏘️
Villerable étant une petite commune de moins de 500 habitants, elle ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni nommés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des secteurs spécifiques plus demandés que d’autres. L’ensemble de la commune bénéficie d’un cadre homogène, où chaque secteur offre un accès équitable aux écoles, commerces, transports et espaces verts.
Quel est le prix de l’immobilier à Villerable ? 📈
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villerable est d’environ 1619 €. Ce prix a connu une progression régulière au fil des années, passant de 1327 € en 2019 à une estimation de 1584 € en 2025. Cette évolution reflète l’attractivité croissante de la commune, portée par une demande soutenue et un marché stable.
L’offre immobilière se compose exclusivement de maisons, avec un taux de propriétaires très élevé (91,1 %) et un faible taux de locataires (8,4 %), ce qui témoigne d’une population attachée à son logement et à sa qualité de vie. Les résidences principales représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires s’élèvent à 8,3 %. Cette configuration est idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien durable dans un environnement familial.
Les prix peuvent varier en fonction de l’état général du bien, de sa surface et de son emplacement précis au sein de la commune, même si celle-ci reste globalement homogène. L’accessibilité aux écoles, la proximité des infrastructures médicales et sportives, ainsi que la qualité de l’environnement naturel sont autant de facteurs qui valorisent les maisons à Villerable.
Quels sont les types de biens disponibles à Villerable ? 🏠
La totalité des biens immobiliers à Villerable est composée de maisons, ce qui séduit particulièrement les familles ou les acheteurs en quête d’espace et de confort. Ces maisons, souvent construites dans un style traditionnel, offrent un cadre de vie authentique avec des jardins et des espaces extérieurs appréciés. Vous ne trouverez pas d’appartements ou de logements collectifs, ce qui garantit une ambiance résidentielle paisible et un fort sentiment d’intimité.
Neuf ou ancien – que choisir à Villerable ? 🔨
Le marché immobilier à Villerable est principalement orienté vers l’ancien. Acheter dans l’ancien vous permet de profiter du charme et du caractère des maisons traditionnelles, souvent implantées sur des parcelles généreuses. Toutefois, cela nécessite parfois des travaux de rénovation ou d’adaptation aux normes actuelles.
Le neuf, bien que peu présent localement, offre l’avantage d’une performance énergétique optimale et de frais de notaire réduits. Pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre sans travaux, les communes voisines peuvent proposer des programmes neufs intéressants.
Square Habitat vous guide pour évaluer les opportunités spécifiques à Villerable et vous accompagne dans votre choix, en tenant compte de vos attentes et de votre budget.
Comment réussir son achat immobilier à Villerable ? ✔️
Réussir son achat à Villerable passe par une bonne préparation : définir clairement vos besoins en nombre de pièces, surface, présence d’un jardin ou d’un garage. La négociation du prix tient compte de l’état général du bien, de son emplacement et des tendances du marché local.
Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche à la signature du compromis, en passant par l’obtention du financement. Nous veillons à sécuriser votre investissement grâce à notre connaissance fine du marché local et notre réseau d’experts.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Villerable ❓
Quelle surface de maison peut-on généralement trouver à Villerable ?
Les maisons offrent souvent des surfaces généreuses adaptées aux familles, avec plusieurs pièces, un jardin et parfois un garage.
Combien de chambres une maison typique à Villerable possède-t-elle ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Y a-t-il des maisons avec jardin à Villerable ?
Oui, la majorité des biens à Villerable incluent un jardin, offrant un espace extérieur privé.
Est-il courant de trouver un garage avec les maisons ?
Beaucoup de maisons disposent d’un garage ou d’un espace de stationnement, un atout pratique au quotidien.
Comment sont les cuisines dans les maisons à Villerable ?
Les cuisines sont souvent spacieuses et fonctionnelles, avec des possibilités d’aménagement selon les goûts.
L’eau et les infrastructures de base sont-elles fiables à Villerable ?
Oui, la commune bénéficie d’un réseau d’eau et d’infrastructures bien entretenu, garantissant un confort optimal.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre service une expertise immobilière reconnue et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre proximité avec le Crédit Agricole, vous assure un suivi complet, de la recherche du bien à la finalisation de votre achat. Nous valorisons votre projet immobilier en vous proposant des conseils adaptés et une offre sur mesure, pour concrétiser votre rêve dans les meilleures conditions.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour découvrir les biens disponibles à Villerable. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes email pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne manquer aucune opportunité. Votre maison idéale à Villerable se trouve peut-être à portée de clic !
La garantie Square Habitat pour votre achat immobilier à Villerable 🛡️
Avec Square Habitat, profitez d’un accompagnement sécurisé, transparent et humain. Nous vous aidons à valoriser votre projet, à anticiper les étapes clés et à négocier au juste prix. Notre engagement est de vous offrir une transaction sereine, conforme à vos attentes et en accord avec les réalités du marché local. Faire confiance à Square Habitat, c’est s’assurer la réussite de votre achat immobilier à Villerable dans un cadre professionnel et bienveillant.
Prix du m² Ambloy - Prix du m² Areines - Prix du m² Artins - Prix du m² Authon - Prix du m² Azé - Prix du m² Bonneveau - Prix du m² Cellé - Prix du m² Coulommiers-la-Tour - Prix du m² Vallée-de-Ronsard - Prix du m² Crucheray - Prix du m² Danzé - Prix du m² Épuisay - Prix du m² Les Essarts - Prix du m² Faye - Prix du m² Fontaine-les-Coteaux - Prix du m² Fortan - Prix du m² Gombergean - Prix du m² Les Hayes - Prix du m² Houssay - Prix du m² Huisseau-en-Beauce - Prix du m² Lancé - Prix du m² Lavardin - Prix du m² Lunay - Prix du m² Marcilly-en-Beauce - Prix du m² Mazangé - Prix du m² Meslay - Prix du m² Montoire-sur-le-Loir - Prix du m² Montrouveau - Prix du m² Naveil - Prix du m² Nourray - Prix du m² Périgny - Prix du m² Pray - Prix du m² Prunay-Cassereau - Prix du m² Rahart - Prix du m² Rocé - Prix du m² Les Roches-l'Évêque - Prix du m² Saint-Amand-Longpré - Prix du m² Sainte-Anne - Prix du m² Saint-Arnoult - Prix du m² Saint-Firmin-des-Prés - Prix du m² Saint-Gourgon - Prix du m² Saint-Jacques-des-Guérets - Prix du m² Saint-Martin-des-Bois - Prix du m² Saint-Ouen - Prix du m² Saint-Rimay - Prix du m² Sasnières - Prix du m² Savigny-sur-Braye - Prix du m² Selommes - Prix du m² Sougé - Prix du m² Ternay - Prix du m² Thoré-la-Rochette - Prix du m² Tourailles - Prix du m² Troo - Prix du m² Vendôme - Prix du m² Villavard - Prix du m² La Ville-aux-Clercs - Prix du m² Villechauve - Prix du m² Villedieu-le-Château - Prix du m² Villemardy - Prix du m² Villeporcher - Prix du m² Villerable - Prix du m² Villeromain - Prix du m² Villetrun - Prix du m² Villiersfaux - Prix du m² Villiers-sur-Loir
