Achat maison 3 pièces - 85m² à AVERDON (41330)

Jolie maison située à 10 minutes de Blois.
Entièrement refaite celle-ci offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et une grande véranda avec sa clim réversible, un vaste salon, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une buanderie, et une partie cuisine d'été.
A l'étage un palier distribuant trois chambres dont une en enfilade, salle de bains avec toilettes.
A l'extérieur un cabanon de jardin, un carport le tout sur une parcelle de 1027m²

Idéalement située à seulement quelques minutes de Blois, venez découvrir cette magnifique maison familiale qui conjugue tranquillité et proximité des commodités.
Un véritable havre de paix pour votre famille !

Idéal famille : à Fossé, profitez d'une école primaire sur place et de transports scolaires directs pour les collèges et lycées de Blois ! .

La maison a été parfaitement entretenue.

Espace et confort : Elle dispose de 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou créer une salle de jeux.
Environnement privilégié : Située dans un secteur calme et résidentiel, loin de l'agitation mais à deux pas de la ville.

Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes de la rénovation.

Entre Blois et Vendôme idéalement située commerces accessibles à pied, jolie maison de charme refaite avec gout, composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie très lumineuse avec son parquet, poutres et poêle à bois, une bibliothèque qui peut devenir une nouvelle chambre, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, toilettes, chambre parentale avec salle d'eau et porte fenêtre donnant sur le jardin, à l'étage un beau palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Une petite dépendance permettant le rangement d'outils de jardinages , vélos...
Une grange à rénover avec un poulailler et une cave, le tout sur un terrain clos de 778m²

Idéalement située à La Chaussée st Victor maison de plain-pied au fort potentiel, composée d'une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, trois chambres avec placards, salle de bains, toilettes, une petite salle d'eau, un grand garage de 35 m² traversant et attenant et une cave
un très beau jardin entièrement clos vient compléter ce bien dans un secteur très prisé. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à La Chaussée-Saint-Victor, cette maison des années 60 d'environ 94 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol comprend une chaufferie, une chambre d'appoint, une cave ainsi qu'un garage.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 460 m².

Côté équipements, la maison dispose de huisseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville, d'un tableau électrique refait, d'une isolation des combles et d'une isolation par l'extérieur.

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité des commodités. (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison sur sous-sol idéalement située à La Chaussée St Victor.

Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes
au sous-sol, une chambre avec salle d'eau, chaufferie, cave, un grand garage
un terrain arboré et entièrement clos

Maison à Blois avec petit jardin au calme accessible depuis le salon.
Grand espace en façade pour stationnement.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, un wc.
A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Petit grenier.
Chauffage gaz de ville, idéal premier achat ou investissement locatif.

BLOIS - INVESTISSEMENT LOCATIF
Proches commerces, écoles et lycée.
Maison récente de 117 m² , louée, comprenant une entrée sur le salon séjour avec cuisine aménagée & équipée, un cellier, une suite parentale, WC indépendant.
À l'étage, palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant, grande salle de bains avec rangements.
Cour à l'avant de la maison.
Un local complète ce bien
Locataire en place de puis juin 2025
Revenu locatif annuel : 10920 €

Les +++
- Lumineuse
- Entretenue
- Au calme
- Emplacement
(5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOIS proche quartier administratif, ce bien atypique à vendre se compose d'une partie boutique avec vitrine sur rue d'environ 25m², une pièce annexe d'environ 8m² et un toilette. Une partie habitation, accessible par le jardin se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, un espace bureau, une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau, un toilette séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville.

EXCLUSIVITÉ

Élégante maison des années 50 au coeur du très recherché quartier administratif de Blois.

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Blois, cette superbe maison des années 50 de 155 m² séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien.

Le logement comprend : entrée, salon, séjour, cuisine, belle chambre, salle d'eau, buanderie.
A l'étage : salle de bains, 2 chambres, pièce.
Au 2ème : deux grandes chambres.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une cave, une chaufferie et de vastes espaces de stockage. Un garage indépendant est également présent.

Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette propriété bénéficie d'un agréable extérieur et conserve tout le cachet de son époque : belle hauteur sous plafond, magnifiques parquets, volumes généreux et luminosité.

Une opportunité rare dans un emplacement de premier choix, offrant un fort potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets.