Achat maison 7 pièces - 154.24m² à BLOIS (41000)

BLOIS proche quartier administratif, ce bien atypique à vendre se compose d'une partie boutique avec vitrine sur rue d'environ 25m², une pièce annexe d'environ 8m² et un toilette. Une partie habitation, accessible par le jardin se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, un espace bureau, une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau, un toilette séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville.

Vous recherchez une maison lumineuse, économe en énergie et idéalement située ?
Laissez-vous séduire par cette opportunité de 118 m² habitables sur un terrain clos de 692 m², à proximité des commerces, écoles et transports !
Ce qui fait la différence :
- Vie sur un niveau possible : Salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau au RDC.
- Étage climatisé avec de beaux volumes.
- Sous-sol total aménagé & lumineux : 3ème chambre avec salle d'eau/WC, bureau (parfait pour le télétravail) et grande buanderie.
- Économies d'énergie garanties : Isolation récente (façades + combles), panneaux photovoltaïques (revente + injection) et chauffage performant via une cuisinière à bois avec four.
- Extérieur arboré : Jardin entièrement clos avec pergola, atelier et remises.
Posez vos valises dans un quartier prisé !

BLOIS - INVESTISSEMENT LOCATIF
Proches commerces, écoles et lycée.
Maison récente de 117 m² , louée, comprenant une entrée sur le salon séjour avec cuisine aménagée & équipée, un cellier, une suite parentale, WC indépendant.
À l'étage, palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant, grande salle de bains avec rangements.
Cour à l'avant de la maison.
Un local complète ce bien
Locataire en place de puis juin 2025
Revenu locatif annuel : 10920 €

Les +++
- Lumineuse
- Entretenue
- Au calme
- Emplacement
(5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à Blois avec petit jardin au calme accessible depuis le salon.
Grand espace en façade pour stationnement.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, un wc.
A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Petit grenier.
Chauffage gaz de ville, idéal premier achat ou investissement locatif.

A vendre à BLOIS quartier de la Chocolaterie cette maison de 115m² habitables située à deux pas de l'école d'ingénieur et de la gare SNCF vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine, un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres avec placard intégré, une salle de bains, un wc. Au 2nd étage une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau avec wc, deux espaces de rangement. En sous-sol, une seconde entrée avec placard, un grand garage et une cave. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville.

Située dans le quartier prisé du Foix, cette charmante maison de ville d'environ 100 m² vous séduira par son cachet, ses volumes et son excellent état.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, et d'une belle cuisine aménagée réalisé par un artisan réputé sur la région et entièrement équipée, espace buanderie, WC.

À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres en enfilade, et une troisième grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau de qualité, WC.

Murs en pierre épais qui permettent de garder la fraîcheur à l'intérieur de la maison et de mieux résister à la canicule.

Une cave , une agréable jardin avec une sortie sur ruelle très calme, ainsi qu'un cabanon complètent ce bien rare sur le secteur.

Possibilité de reprise de un garage en location à 30 m.

À visiter sans tarder si vous recherchez une maison située à proximité de boulangerie, marché, train, LOIRE à vélo, commerces, école.

BLOIS VIENNE, au calme et sans-vis-à-vis, venez découvrir cette maison dans un écrin de verdure.
Au coeur de la ville tourmentée nous vous offrons un havre de paix.
Ce bien de 95 m² nous offre une entrée par le salon séjour lumineux, une cuisine attenante avec des ouvertures sur le jardin, un dégagement nous laisse découvrir WC, salle de bain (baignoire et douche), 2 belles chambres.
A l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier.
Pour compléter cet ensemble, garage de 33 m² avec porte motorisée, jardin clos avec 2 accès permettant de rentrer sa voiture.

Les +++
- Cadre
- Beau jardin
- Lumineux
- Charme de l'ancien

Maison ancienne de charme, entièrement rénovée avec petit jardin proche gare et toutes commodités.
Au rdc : une entrée, un salon-séjour avec pôele et baie vitrée, cuisine aménagée ouverte.
Au 1 er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc
Au 2ème étage : une suite parentale, salle d'eau, avec wc et dressing.
De plus cave, petite dépendance.
Chauffage gaz de ville, climatisation, VMC double flux, isolation, double vitrage.
A visiter rapidement .

Maison sur sous-sol idéalement située à La Chaussée St Victor.

Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes
au sous-sol, une chambre avec salle d'eau, chaufferie, cave, un grand garage
un terrain arboré et entièrement clos

Située à La Chaussée-Saint-Victor, cette maison des années 60 d'environ 94 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol comprend une chaufferie, une chambre d'appoint, une cave ainsi qu'un garage.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 460 m².

Côté équipements, la maison dispose de huisseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville, d'un tableau électrique refait, d'une isolation des combles et d'une isolation par l'extérieur.

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité des commodités. (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)