Achat maison 4 pièces - 100m² à BLOIS (41000)

Maison ancienne de charme, entièrement rénovée avec petit jardin proche gare et toutes commodités.
Au rdc : une entrée, un salon-séjour avec pôele et baie vitrée, cuisine aménagée ouverte.
Au 1 er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc
Au 2ème étage : une suite parentale, salle d'eau, avec wc et dressing.
De plus cave, petite dépendance.
Chauffage gaz de ville, climatisation, VMC double flux, isolation, double vitrage.
A visiter rapidement .

Coup de coeur assuré pour cette élégante maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Blois.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un agréable salon, séjour, une cuisine donnant directement accès à une cour intimiste, à l'abri des regards.

Au premier étage :
Deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, la seconde bénéficiant d'un dressing. Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.

Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur avec deux terrasses, véritable espace privilégié pour les beaux jours.

Pour compléter l'ensemble : un double garage et une cave.

Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux espaces de vie et une situation privilégiée, à quelques pas de toutes les commodités.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie blésoise.

Blois, proximités des commerces et écoles.
A 5 min du centre-ville.
Maison sur sous-sol de 83 m² , comprenant une entrée, salon séjour avec cheminée foyer ouvert, une chambre, une cuisine, une salle d'eau - WC.
A l'étage, 2 chambres en enfilade, grenier.
Au sous-sol: garage, cave , chaufferie buanderie SDB WC.
Garage indépendante.
Dépendances, jardin clos et arboré de 910 m². (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ

À seulement quelques minutes de la gare de Blois, découvrez une propriété aux multiples atouts qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien offrant rentabilité et qualité de vie.

Derrière son jardin clos de 441 m² se dévoile une maison principale de 110 m² aux volumes généreux. Vous profiterez d'une vaste véranda baignée de lumière, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un sous-sol complet avec garage et buanderie vient compléter l'ensemble.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce sont ses deux logements indépendants déjà aménagés. Le premier, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Le second, niché au dernier étage, dispose d'une superbe pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une place de parking et d'un espace extérieur privatif. Clim réversible.

Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un projet d'investissement locatif ou une solution idéale pour loger des proches en toute indépendance, cette propriété répond à de nombreux projets.

BLOIS Vienne, idéalement bien situé, à proximité des commerces, écoles, et transports.
Maison lumineuse sur sous -sol de 112 m² habitables se composant d'une entrée sur salon séjour cuisine ouverte aménagée semi équipée, WC indépendant, salle d'eau, et 2 chambres avec placards.
L'étage dispose d'une climatisation réversible.
Un sous-sol parfaitement aménagé et lumineux : entrée, grande buanderie avec cuisinière à bois avec four permettant de chauffer toute la maison, un bureau, une chambre avec salle d'eau WC, et une cave -atelier.
Le tout sur un terrain de 692 m² , le jardin est entièrement clos, comprenant un atelier, une remise , un bûcher et une pergola.
Une isolation par les façades et combles à été réalisée.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïque vous permettant un usage mixte (revente et injection).

Les +++
- Emplacement
- Lumineuse
- Isolation
- Beaux volumes

EXCLUSIVITÉ

Élégante maison des années 50 au coeur du très recherché quartier administratif de Blois.

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Blois, cette superbe maison des années 50 de 155 m² séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien.

Le logement comprend : entrée, salon, séjour, cuisine, belle chambre, salle d'eau, buanderie.
A l'étage : salle de bains, 2 chambres, pièce.
Au 2ème : deux grandes chambres.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une cave, une chaufferie et de vastes espaces de stockage. Un garage indépendant est également présent.

Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette propriété bénéficie d'un agréable extérieur et conserve tout le cachet de son époque : belle hauteur sous plafond, magnifiques parquets, volumes généreux et luminosité.

Une opportunité rare dans un emplacement de premier choix, offrant un fort potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets.

BLOIS - INVESTISSEMENT LOCATIF
Proches commerces, écoles et lycée.
Maison récente de 117 m² , louée, comprenant une entrée sur le salon séjour avec cuisine aménagée & équipée, un cellier, une suite parentale, WC indépendant.
À l'étage, palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant, grande salle de bains avec rangements.
Cour à l'avant de la maison.
Un local complète ce bien
Locataire en place de puis juin 2025
Revenu locatif annuel : 10920 €

Les +++
- Lumineuse
- Entretenue
- Au calme
- Emplacement
(6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOIS VIENNE, au calme et sans-vis-à-vis, venez découvrir cette maison dans un écrin de verdure.
Au coeur de la ville tourmentée nous vous offrons un havre de paix.
Ce bien de 95 m² nous offre une entrée par le salon séjour lumineux, une cuisine attenante avec des ouvertures sur le jardin, un dégagement nous laisse découvrir WC, salle de bain (baignoire et douche), 2 belles chambres.
A l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier.
Pour compléter cet ensemble, garage de 33 m² avec porte motorisée, jardin clos avec 2 accès permettant de rentrer sa voiture.

Les +++
- Cadre
- Beau jardin
- Lumineux
- Charme de l'ancien

Maison à Blois avec petit jardin au calme accessible depuis le salon.
Grand espace en façade pour stationnement.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, un wc.
A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Petit grenier.
Chauffage gaz de ville, idéal premier achat ou investissement locatif.

En hypercentre, quartier résidentiel prisé en impasse.
Superbe maison neuve prête à vous accueillir.
Volumes généreux pour cette maison de 163m² habitables composée d'un spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et accès terrasse, arrière cuisine, chambre parentale avec salle d'eau privative et wc, second wc indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains séparée, wc.
Un jardin 3/4 clos d'environ 300m² avec parking et garage.