Achat maison 3 pièces - 85m² à OUCQUES LA NOUVELLE (41290)

Entre Blois et Vendôme idéalement située commerces accessibles à pied, jolie maison de charme refaite avec gout, composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie très lumineuse avec son parquet, poutres et poêle à bois, une bibliothèque qui peut devenir une nouvelle chambre, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, toilettes, chambre parentale avec salle d'eau et porte fenêtre donnant sur le jardin, à l'étage un beau palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Une petite dépendance permettant le rangement d'outils de jardinages , vélos...
Une grange à rénover avec un poulailler et une cave, le tout sur un terrain clos de 778m²

Jolie maison située à 10 minutes de Blois.
Entièrement refaite celle-ci offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et une grande véranda avec sa clim réversible, un vaste salon, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une buanderie, et une partie cuisine d'été.
A l'étage un palier distribuant trois chambres dont une en enfilade, salle de bains avec toilettes.
A l'extérieur un cabanon de jardin, un carport le tout sur une parcelle de 1027m²

Idéalement située à seulement quelques minutes de Blois, venez découvrir cette magnifique maison familiale qui conjugue tranquillité et proximité des commodités.
Un véritable havre de paix pour votre famille !

Idéal famille : à Fossé, profitez d'une école primaire sur place et de transports scolaires directs pour les collèges et lycées de Blois ! .

Ses grands atouts :Zéro travaux à prévoir : Posez simplement vos valises !
La maison a été parfaitement entretenue.

Espace et confort : Elle dispose de 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou créer une salle de jeux.
Environnement privilégié : Située dans un secteur calme et résidentiel, loin de l'agitation mais à deux pas de la ville.

Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes de la rénovation.

A 5 minutes de l'autoroute et de la polyclinique, cette ancienne fermette associe le charme d'une maison ancienne avec ses tomettes, ses poutres et ses pierres apparentes au confort d'une maison moderne grâce à une isolation renforcée et une pompe à chaleur.

Vous profiterez au rez de chaussée d'une vaste entrée /bureau (20m²), une cuisine aménagée (23m²) , un séjour profitant d'une double exposition (42m² ) et équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. A l'étage 4 belles chambres de 15 à 21m², une salle de bains et un second wc.

Attenant à la maison une très belle grange de 80m² offre un double accès (depuis la cour et depuis la rue) et de belles possibilités de rangement (véhicules type camping-car ou caravane) de stockage ou de bricolage. Dans le prolongement de la grange vous trouverez une ancienne écurie.
En sous-sol de la maison, accessible depuis la cuisine, une vaste cave vigneronne offre un très bel espace supplémentaire.

A l'extérieur profitez d'un jardin sans vis-à-vis entièrement clos de murs en pierres et sa terrasse couverte permettent de profiter des beaux jours.

5 Minutes de BLOIS
Au calme et à 2 minutes de toutes commodités, vous serez séduit par la qualité des matériaux, les volumes de cette maison impeccable et de sa dépendance avec garage
Au rdc un hall d'entrée, grand salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains et douche privative, un bureau, wc
Au 1er un palier, une grande salle de jeux, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie
De plus une cave
Non attenant à la maison, un double garage, un atelier et un grenier
Le tout sur un jardin clos de 950 m2 environ

Idéalement située à La Chaussée st Victor maison de plain-pied au fort potentiel, composée d'une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, trois chambres avec placards, salle de bains, toilettes, une petite salle d'eau, un grand garage de 35 m² traversant et attenant et une cave
un très beau jardin entièrement clos vient compléter ce bien dans un secteur très prisé. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à Blois avec petit jardin au calme accessible depuis le salon.
Grand espace en façade pour stationnement.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, un wc.
A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Petit grenier.
Chauffage gaz de ville, idéal premier achat ou investissement locatif.

BLOIS - INVESTISSEMENT LOCATIF
Proches commerces, écoles et lycée.
Maison récente de 117 m² , louée, comprenant une entrée sur le salon séjour avec cuisine aménagée & équipée, un cellier, une suite parentale, WC indépendant.
À l'étage, palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant, grande salle de bains avec rangements.
Cour à l'avant de la maison.
Un local complète ce bien
Locataire en place de puis juin 2025
Revenu locatif annuel : 10920 €

Les +++
- Lumineuse
- Entretenue
- Au calme
- Emplacement
(6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ
10 MINS DE BLOIS - ENTRE ST SULPICE ET MOLINEUF - Charmante maison ancienne entièrement rénovée d'environ 145 m², située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'un salon, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une chambre.

À l'étage, un salon palière dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec grenier, d'un carport et d'un second garage.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 355 m².

EXCLUSIVITÉ

Élégante maison des années 50 au coeur du très recherché quartier administratif de Blois.

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Blois, cette superbe maison des années 50 de 155 m² séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien.

Le logement comprend : entrée, salon, séjour, cuisine, belle chambre, salle d'eau, buanderie.
A l'étage : salle de bains, 2 chambres, pièce.
Au 2ème : deux grandes chambres.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une cave, une chaufferie et de vastes espaces de stockage. Un garage indépendant est également présent.

Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette propriété bénéficie d'un agréable extérieur et conserve tout le cachet de son époque : belle hauteur sous plafond, magnifiques parquets, volumes généreux et luminosité.

Une opportunité rare dans un emplacement de premier choix, offrant un fort potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets.