Achat maison aux alentours de Les Roches-l'Évêque (41800)

Cette maison dans le style des années 30 se compose d'une entrée ,d'un séjour double traversant, une cuisine avec accès sur l'arrière et une petite veranda , wc, à l'étage 2 chambres , un bureau et une salle de bains avec wc.
Sous sol total et un garage à l'extérieur.
Le terrain clos de murs de 1045 m2 est en centre ville de Montoire et à proximité de toutes les commodités.
Des travaux récents apportent tout le confort, pompe à chaleur air/eau, la toiture a 2 ans, la salle de bains est récente, fenêtres en pvc et volets roulants électriques.
Tout à l'égout, puit avec pompe.
Des travaux de peinture , décoration sont à prévoir.

Cette maison jumelée par le garage se situe dans un quartier calme proche du supermarché Leclerc.
La parcelle de terrain fait 231 m2.
La maison se compose au rdc d'un séjour avec cheminée de 27 m2, une cuisine séparée aménagée qui peut devenir ouverte sur le séjour.
Une entrée, wc , garage et accès au sous-sol aménagé avec une belle pièce de 25 m2.
A l'étage 3 chambres, un wc et une salle de bains.
Le séjour et la cuisine ouvrent par des porte fenêtres sur le jardin avec une terrasse.
Chauffage gaz de ville.
Un bien à proximité de toutes les commodités.

Cette grande longère se situe entre Vendôme et Chateau Renault.
Elle a été modernisée par l'ouverture de baies vitrées, des cloisons supprimées tout en gardant de beaux éléments tels que pierre apparentes et briques.
Un gite indépendant comprenant une possibilité de cuisine , une chambre et une salle d'eau avec wc vous permet d'accueillir famille ou hotes.
La surface totale habitable est de 213 m2 avec une parcelle de 6393 m2.
Au rdc une cuisine équipée et aménagée avec une salle à manger de 63 m2 avec cheminée ,1 wc, une salle d'eau, un salon de 40 m2,une buanderie, la partie gîte et à l'étage wc,3 chambres, une salle de jeux, un couloir, un palier.
Une dépendance et un garage.
Un beau jardin arboré avec marre.

Cette belle maison de ville de 180m2 se trouve à proximité du marché couvert et de tous les commerces du centre de Vendôme ainsi que des écoles.
Vous pouvez tout faire à pied.
Elle bénéficie de deux places de parking et d'un garage ce qui est rare dans ce secteur. Une belle terrasse de 20 m2 permet de profiter des beaux jours.
Au rez de chaussée un beau séjour avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre ou bureau et accès à une cave et une belle terrasse+WC
Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres(14,16,20 m2) dont une avec salle d'eau et une salle de bain avec wc,placards, parquets.
Au dernier étage une grande pièce de 40 m2 +une autre de 8 m2 et un grenier.
Les fenêtres sont en double vitrage +volets électriques, le chauffage au gaz de ville, le toit est en bon état.
DPE en D.
C'est un bien qui n'attend que votre nouvelle décoration .

Cet ancien relais de poste a un accès direct sur la route de Paris à Saint Ouen donc en limite de Vendôme.
Les bâtiments ont un fort potentiel de réaménagement .
La parcelle de terrain de 6384 m2 permet d'envisager des constructions(certificat d'urbanisme positif)ou un projet commercial.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Située en plein centre ville de Saint-Calais, cette maison bourgeoise mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie privilégié mêlant charme volumes et fonctionnalité.
Dès l'entrée on découvre un salon agréable avec une salle à manger menant à une cuisine indépendante, une buanderie, WC .
Le premier étage se compose, par un premier escalier, d'une vaste salle de jeu, Idéale pour un espace familial modulable, un 2nd escalier mène quant à lui un palier desservant une salle de bain, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 2e étage, le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une suite, un atelier ou un espace de loisirs.
Chauffée au gaz de ville, la propriété bénéficie d'annexes rares en centre ville tels que une cave un garage de nombreuses dépendances et d'un environnement sans vis à vis permettant de concilier intimité, praticité et élégance avec une cour de 300 M²
Contacter Aurélie : O6.12.23.54.35

(6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé, SAINT CALAIS, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et une belle polyvalence d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, une boutique d'environ 70 m² comprenant un espace de vente, atelier, bureau, pièces de stockage, remise ainsi qu'une cour intérieure avec WC.
Un escalier indépendant dessert les étages.
Au premier niveau, un appartement lumineux composé d'une arrière-cuisine, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres, un bureau et un débarras.
Chauffage central au gaz de ville.
Petite cour fermée, appréciable en centre-ville.
?? Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35
(8.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison se situe dans le bourg de Pezou sur une parcelle de 533 m2 clos.
Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine de 41 m2, une arriere cuisine, chaufferie,une salle d'eau, wc et une tres grande chambre de 28 m2.
A l'étage un dressing et 4 chambres, wc et salle d'eau à terminer.
Un garage, jardin.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Une grande maison qui nécessite des travaux mais avec beaucoup de potentiel.

Exclusivité SQUARE HABITAT. Maison 3 chambres avec garage.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne d'environ 74 m² est édifiée sur une parcelle de 463 m² et dispose d'un garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

POINTS FORTS :
- Menuiseries : double vitrage
- Chauffage : pompe à chaleur récente
- Proximité : écoles et commodités
- DPE : D / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Située à Tresson, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère rénovée avec soin allie le charme de l'ancien au confort moderne. À seulement 30 minutes du Mans et 20 minutes de la sortie d'autoroute vers Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des grands axes.

La maison offre de beaux volumes avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, un salon plus intime pour vos moments de détente, ainsi qu'un troisième espace de réception, parfait pour s'adapter à tous vos besoins. Une cuisine, aménagée et équipée et une arrière cuisine.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties intelligemment pour offrir confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires et quatre WC, pour un quotidien pratique et agréable.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : ventilation double flux, pompe à chaleur air/air, volets électriques télécommandés, visiophone, parquets d'origine et colombages apparents. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en assurant un grand confort de vie.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré, aménagé en paliers, offre une vue magnifique sur la campagne environnante et le village. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : garage avec porte motorisée, hangar, appentis.

Contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT LE MANS au 02 .43.24.30.33 (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)