Achat appartement aux alentours de Mons (30340)

Appartement à vendre aux alentours de Mons (30340)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

94 400 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nimes, du 2 au 4 pièces

Nimes (30000)

À partir de

174 954.16 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

Biens neufs à vendre - Nîmes, du 3 au 4 pièces

Nîmes (30000)

À partir de

219 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2025

Environnement : La résidence se situe à 500 m du boulevard Jean Jaurès, des commerces et des écoles/collège. Le carrefour market est à 1km et les jardins de la fontaine à 1.5 km. Projet : Au pied des Cévennes, l'ensemble immobilier est composé de 55 logements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments.

Achat appartement Mons : Trouvez le logement idéal au cœur d’une ville dynamique 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Mons

Investir dans un appartement à Mons, c’est choisir une ville qui combine qualité de vie, potentiel économique et cadre attractif. Voici les 5 raisons principales qui rendent Mons un choix judicieux pour votre achat immobilier :

Un marché immobilier stable et en progression : Avec un prix moyen de 2755 € par m² et une hausse régulière des tarifs depuis 2020, investir à Mons garantit une valorisation durable de votre bien.
Un cadre de vie agréable et équilibré : La ville offre un environnement calme avec trois équipements sportifs, un climat doux marqué par 101 mm de pluie et 199 heures d’ensoleillement par mois, propice à une vie saine et active.
Une population à taille humaine et équilibrée : Avec 1789 habitants et un âge moyen de 44 ans, Mons est une ville à l’ambiance conviviale, idéale pour les familles et les primo-accédants.
Une forte proportion de maisons, mais un potentiel pour les appartements : Bien que 93 % des logements soient des maisons, les 7 % d’appartements représentent une niche intéressante à fort potentiel de valorisation.
Une localisation bien desservie : Proximité avec des gares comme celle d’Alès, facilitant les déplacements, et un réseau éducatif complet qui soutient la vie de famille.

Introduction sur la ville de Mons

Située dans un cadre paisible, la ville de Mons séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire est marquée par des constructions emblématiques et des traditions qui façonnent encore aujourd’hui son charme distinctif.

Mons compte 1789 habitants avec un âge moyen de 44,02 ans, offrant ainsi une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Cette démographie garantit une bonne dynamique sociale et un tissu économique local actif.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la ville profite d’un climat tempéré avec un bon ensoleillement tout au long de l’année, parfait pour profiter des trois équipements sportifs présents, qui encouragent une vie saine et dynamique.

En termes d’éducation, Mons dispose d’une offre adaptée aux familles avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, telles que l’École primaire la Rouvierette, facilement accessible en voiture ou à pied. Les établissements secondaires et supérieurs, bien que situés un peu plus loin, comme le Lycée privé Bellevue ou l’Institut de formation en soins infirmiers, restent accessibles, notamment via les gares proches, notamment la gare d’Alès à environ 10 minutes en voiture.

Concernant la santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital directement sur son territoire, plusieurs établissements médicaux spécialisés sont à proximité, comme le SSR Gériatrique Les Cadières et l’USLD La Rose des Vents. Cette proximité assure un accès rapide à des soins de qualité.

Le réseau de transports, bien que limité en transports urbains lourds (pas d’aéroports, métros ou tramways sur place), est complété par une accessibilité aux gares régionales, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours et renforçant l’attractivité de Mons.

Avec un taux de propriétaires de 85,5 % et 86,5 % de résidences principales, la ville se présente comme un lieu stable où il fait bon investir pour y habiter ou louer.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Mons

Mons entre dans une phase de transformation urbaine avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité :

Un nouveau quartier en plein essor, qui modernise l’offre résidentielle et améliore les infrastructures urbaines, créant un environnement plus convivial et dynamique.
Un grand projet d’urbanisme visant à repenser les espaces publics et à faciliter la mobilité douce, renforçant l’accessibilité et la qualité de vie des habitants.
La réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, qui offrent de nouvelles opportunités d’investissement et contribuent à la valorisation du patrimoine local.

Ces initiatives témoignent de la volonté de la ville de se projeter vers l’avenir tout en préservant son identité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mons

Quels sont les prix moyens d’un appartement à Mons ?
Le prix moyen au mètre carré est de 2755 €, avec une tendance à la hausse régulière depuis 2020, ce qui garantit un investissement immobilier juste et durable.

Combien de chambres peut-on trouver dans un appartement typique à Mons ?
Les appartements à Mons proposent généralement entre 2 et 3 chambres, adaptés aux familles ou aux couples souhaitant un espace supplémentaire.

Est-il possible de trouver un appartement avec une salle de bain moderne dans Mons ?
Oui, les biens récents ou rénovés disposent souvent de salles de bain modernes, répondant aux attentes des acquéreurs en termes de confort.

Y a-t-il des appartements situés en étage élevé à Mons ?
La majorité des appartements sont situés dans des petites résidences, avec peu d’étages, ce qui est apprécié pour la tranquillité et la facilité d’accès.

Quels sont les projets immobiliers en cours à Mons ?
Mons développe un nouveau quartier résidentiel et réhabilite des friches industrielles pour offrir des logements modernes et un cadre de vie amélioré.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Mons pour une famille avec enfants ?
La présence d’écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des équipements sportifs, fait de Mons une ville propice à la vie familiale.

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