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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

96 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nimes, du 3 au 4 pièces

Nimes (30000)

À partir de

210 120.84 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

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Raisons d'investir dans la ville de Mons

Investir dans un appartement à Mons présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette ville un choix pertinent pour les acheteurs et investisseurs immobiliers :

Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² de 2 791 €, la ville offre un bon compromis entre qualité de vie et prix raisonnable, avec une progression régulière des prix ces dernières années, preuve d’une attractivité croissante.
Une majorité de logements en maisons, mais un marché d’appartements en développement : Bien que 93 % des logements soient des maisons, les 7 % d’appartements disponibles sont un segment intéressant pour les investisseurs cherchant des biens à forte demande locative.
Une population stable et équilibrée : Avec 1 789 habitants et un âge moyen de 44 ans, Mons combine un cadre de vie calme et une population active dynamique (73,5 %), ce qui soutient la demande en logement.
Une offre éducative complète à proximité : Plusieurs écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi que des collèges, lycées et centres de formation dans les environs proches, sont un vrai plus pour les familles.
Un cadre de vie agréable et bien desservi : La présence de trois équipements sportifs, un climat tempéré avec 199 heures d’ensoleillement par mois, et une proximité avec des infrastructures médicales complètes renforcent l’attractivité résidentielle.

Introduction sur la ville de Mons

Nichée dans un cadre paisible, la ville de Mons se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses espaces publics, qui témoignent d’un passé chargé de traditions. Cette petite ville, qui compte environ 1 789 habitants avec un âge moyen de 44 ans, offre un environnement à taille humaine où il fait bon vivre.

Mons bénéficie d’un cadre naturel apaisant tout en restant proche d’infrastructures modernes. La ville propose une offre éducative adaptée aux besoins des familles, avec notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles facilement, que ce soit à pied ou en voiture. Pour les niveaux secondaire et supérieur, plusieurs collèges, lycées privés ainsi que des centres de formation professionnelle situés à quelques minutes en voiture élargissent les possibilités éducatives.

Côté santé, même si Mons ne possède pas d’hôpital en propre, elle est proche de plusieurs établissements médicaux de qualité, comme le Centre Hospitalier d’Alès, offrant ainsi une prise en charge complète à ses résidents. Enfin, bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement implanté à Mons, la proximité de gares comme la Gare d’Alès facilite les déplacements. Cette accessibilité participe à la qualité de vie et à l’attractivité globale de la ville.

Le climat doux avec environ 101 mm de pluie et près de 200 heures de soleil par mois contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des trois équipements sportifs disponibles dans la commune.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Mons

Mons entre dans une phase de renouvellement urbain avec plusieurs projets majeurs : un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant des logements modernes et des espaces publics repensés. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à dynamiser le tissu urbain en réhabilitant certaines friches industrielles, transformant des zones sous-utilisées en espaces résidentiels et commerciaux attractifs. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de Mons, offrant aux futurs acquéreurs des opportunités immobilières dans des secteurs en pleine mutation.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mons

Quels types d’appartements peut-on trouver à Mons ?
À Mons, le marché de l’immobilier est dominé par les maisons (93 %), mais on trouve aussi des appartements, souvent recherchés pour leur accessibilité et leur faible entretien.

Combien de pièces et chambres offre un appartement typique à Mons ?
Les appartements à Mons proposent généralement entre 2 et 4 pièces, avec une ou deux chambres, ce qui correspond aux besoins des familles ou des jeunes couples.

Comment est la qualité de vie dans les résidences de Mons ?
Les résidences à Mons bénéficient d’un cadre calme, avec des équipements sportifs à proximité et un accès facile aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles.

Y a-t-il des salles de bain modernes dans les appartements à Mons ?
Les biens récents ou rénovés à Mons sont souvent équipés de salles de bain modernes, avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité.

Comment sont les transports pour se déplacer depuis Mons ?
Même si Mons ne possède pas d’aéroport ni de métro, la proximité de gares comme celle d’Alès facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

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