Achat appartement aux alentours de Brignon (30190)

Appartement à vendre aux alentours de Brignon (30190)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

96 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nîmes, du 2 au 4 pièces

Nîmes (30000)

À partir de

186 383.33 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2026

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

Achat appartement Brignon : découvrez pourquoi investir ici est un choix judicieux 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Brignon

Investir dans un appartement à Brignon présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent particulièrement les primo-accédants comme les investisseurs aguerris. Voici cinq raisons essentielles qui font de Brignon une ville intéressante pour votre projet immobilier :

Un cadre de vie paisible et authentique : Brignon offre un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu serein, tout en restant proche des commodités.
Un patrimoine riche et chargé d’histoire : La ville est marquée par des éléments historiques forts qui donnent du cachet à son tissu urbain.
Une accessibilité facilitée grâce aux transports : La présence de gares à proximité permet de rejoindre rapidement les grandes villes voisines, notamment Nîmes.
Des prix immobiliers justes et stables : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1747 €, Brignon propose des opportunités intéressantes, notamment face à l’évolution modérée des prix ces dernières années.
Une offre éducative adaptée aux familles : La présence d’écoles maternelles, primaires et de collèges à distance raisonnable facilite la vie quotidienne des familles, un point clé pour un achat durable.

Brignon : un aperçu complet de la ville pour investir sereinement

Située dans un cadre naturel privilégié, la ville de Brignon se distingue par son riche patrimoine qui raconte son histoire et façonne son identité. Ce village, qui compte environ 738 habitants avec un âge moyen de 42,48 ans, dégage une atmosphère conviviale où la vie de quartier reste au cœur des relations sociales. Parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune à taille humaine, Brignon offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services.

Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat doux avec environ 101 millimètres de pluie par an et près de 199 heures d’ensoleillement, ce qui favorise les activités de plein air et un style de vie sain. En matière d’éducation, les familles peuvent compter sur une école maternelle proche, l’école maternelle Le Village, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collégiens, le Collège la Gardonnenque est facilement joignable, tandis que les lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent un peu plus loin, notamment à Alès, permettant aux jeunes de poursuivre leurs études dans un environnement adapté.

Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Le Mas Careiron et le Centre Hospitalier d’Alès, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.

La mobilité est facilitée par la présence de la Gare de Nozières - Brignon, située à environ 25 minutes à pied du centre-ville, qui permet de connecter rapidement la ville aux axes régionaux, y compris la ville de Nîmes. Bien que Brignon ne soit pas desservie directement par un aéroport ou un réseau de métro/tramway, les infrastructures routières et ferroviaires rendent la ville accessible tout en préservant son calme.

Sur le plan de l’environnement, Brignon propose deux équipements sportifs pour encourager une vie active dans un cadre naturel. L’immobilier y est dominé par les maisons (88 %), tandis que les appartements représentent 12 %, ce qui laisse une belle marge pour les acheteurs en quête d’un appartement dans un environnement résidentiel. La grande majorité des habitants sont propriétaires (69,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité locale appréciable. Enfin, le taux de chômage est de 12,8 %, avec une population active représentant 70,6 % des habitants, un indicateur important pour la dynamique économique de la commune.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Brignon 🚧🌱

Brignon s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets urbains majeurs qui promettent de renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant modernité et nouvelles infrastructures pour accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’identité locale. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer la qualité de vie tout en favorisant l’harmonie entre espaces verts et zones habitées.

La réhabilitation de quartiers anciens ainsi que la transformation de friches industrielles permettent de redynamiser certains secteurs, offrant ainsi de belles opportunités immobilières pour les acquéreurs souhaitant investir dans des biens rénovés ou neufs avec des prestations contemporaines. Ces projets renforcent la valeur immobilière locale et encouragent une mixité urbaine bénéfique à long terme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brignon ❓🏘️

Quels types d’appartements peut-on trouver à Brignon ?
Brignon propose majoritairement des maisons, mais on trouve aussi des appartements, qui représentent environ 12 % du parc immobilier. Ces appartements offrent souvent un bon compromis entre confort et prix, adaptés aux primo-accédants ou investisseurs.

Combien de pièces et de chambres sont généralement disponibles dans les appartements à Brignon ?
Les appartements à Brignon varient, mais la majorité dispose de 2 à 3 pièces, avec une ou deux chambres, ce qui convient parfaitement aux couples ou petites familles.

Est-il intéressant d’acheter un appartement à Brignon plutôt qu’une maison ?
Cela dépend de votre projet. Les maisons sont majoritaires (88 %), idéales pour un cadre familial avec jardin, mais les appartements offrent une option économique et pratique, notamment pour des achats locatifs ou des premiers investissements.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Brignon ?
Le prix moyen est d’environ 1747 € le mètre carré, avec une légère variation ces dernières années. Cela reste un niveau accessible comparé aux grandes agglomérations, offrant un bon rapport qualité-prix.

Comment se situe Brignon par rapport à Nîmes pour un achat immobilier ?
Brignon est une commune plus calme et moins dense que Nîmes, avec des prix immobiliers plus abordables, tout en étant bien connectée grâce à la gare locale. Cela en fait une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de Nîmes sans son agitation.

Quels sont les services et infrastructures à proximité immédiate ?
Brignon bénéficie d’une offre éducative complète avec écoles maternelles, primaires et collèges à proximité, ainsi que d’équipements sportifs. Les hôpitaux sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et les transports ferroviaires assurent une bonne liaison avec les villes voisines.

Le marché immobilier à Brignon est-il dynamique ?
Oui, avec plusieurs projets d’urbanisme en cours et une population active importante, le marché immobilier local est en mouvement, offrant des opportunités d’investissement intéressantes.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Brignon ? 📞🏠

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