Achat appartement Étainhus : trouvez votre bien idéal dans un cadre de vie privilégié 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Étainhus 🏡
Investir dans un appartement à Étainhus présente de nombreux atouts qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Voici les 5 raisons principales de choisir cette commune pour votre projet immobilier :
- Un cadre de vie calme et résidentiel : Avec une large majorité de maisons (92 %) et seulement 8 % d’appartements, Étainhus offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les acheteurs recherchant la tranquillité.
- Une population jeune et dynamique : La ville compte 1209 habitants avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui traduit une communauté active et en capacité de soutenir un marché immobilier durable.
- Une accessibilité facilitée : La présence de la gare d'Étainhus - Saint-Romain à proximité facilite les déplacements, notamment vers Le Havre, ce qui est un vrai plus pour les actifs.
- Un marché immobilier stable avec des prix justes : Le prix moyen au mètre carré est de 2634 €, avec une évolution progressive et maîtrisée ces dernières années, offrant une sécurité financière pour votre achat.
- Un environnement doté d’équipements essentiels : Bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux ni d’établissements secondaires ou supérieurs, la proximité de structures hospitalières et scolaires dans les communes voisines répond aux besoins quotidiens.
Introduction sur la ville de Étainhus 🌳
Étainhus est une charmante commune qui mêle histoire locale et qualité de vie contemporaine. Son patrimoine, bien que discret, reflète une identité rurale normande avec ses bâtisses traditionnelles et son environnement naturel préservé. Cette atmosphère authentique fait d’Étainhus un lieu de résidence recherché pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’effervescence urbaine tout en restant connectés aux grands centres.
Avec un peu plus de 1200 habitants, dont la moyenne d’âge est de 38,4 ans, Étainhus combine la vitalité d’une population active (76,9 %) avec un faible taux de chômage (5,2 %), ce qui contribue à un dynamisme économique local. La majorité des habitants sont propriétaires (81 %) et résident dans des logements principaux (95,3 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un véritable attachement au territoire.
Le cadre de vie à Étainhus est marqué par la présence d’un seul équipement sportif, favorisant les activités de plein air, et un climat avec environ 186 millimètres de pluie par mois qui contribue à une végétation généreuse. L’absence de parcs urbains n’enlève rien à la sérénité des lieux, où nature et calme priment.
Concernant l’éducation, la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, mais elle est équipée de trois écoles primaires, notamment l’École primaire Henri Boullen, les Pommiers, et une troisième école accessible à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Pour le secondaire, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local de Saint-Romain-de-Colbosc et le Centre de Convalescence les Jonquilles, offrant une couverture médicale suffisante pour les habitants.
Enfin, les transports sont favorisés par la présence d’une gare à Étainhus - Saint-Romain, facilitant les trajets vers Le Havre et les zones environnantes. L’accès aux aéroports les plus proches, comme celui du Havre - Octeville, est également rapide (environ 23 minutes en voiture).
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Étainhus 🏗️
Étainhus connaît un véritable regain d’attractivité avec plusieurs projets d’envergure qui participent à sa modernisation. Un nouveau quartier est actuellement en plein essor, destiné à accueillir des logements neufs et à répondre à la demande croissante des familles et primo-accédants. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains espaces, notamment d’anciennes friches industrielles, offrant ainsi un renouveau architectural et une diversification de l’offre immobilière.
Ces investissements permettront d’améliorer la qualité de vie locale, en intégrant des espaces verts et des infrastructures adaptées, tout en préservant l’identité rurale de la commune. Ces projets sont de véritables opportunités pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur en pleine évolution.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Étainhus ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour un appartement à Étainhus ?
Le prix moyen est d’environ 2634 € le m², avec une évolution stable et progressive ces dernières années, garantissant un investissement sécurisé.
Peut-on trouver des appartements avec plusieurs chambres à Étainhus ?
Étainhus offre principalement des maisons, mais les appartements disponibles disposent généralement de 2 à 3 pièces, adaptés aux petits ménages ou aux couples.
Comment est le marché de la vente immobilière à Étainhus ?
Le marché est plutôt calme et stable, avec une majorité de propriétaires (81 %) et un faible taux de locataires (18,4 %), ce qui favorise la pérennité des investissements.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Étainhus ?
La commune dispose d’une gare, facilitant les déplacements vers Le Havre et les environs. Les principaux aéroports sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Est-il intéressant d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Étainhus ?
Avec 92 % de maisons, la commune est clairement orientée vers un habitat individuel, idéal pour les familles cherchant espace et tranquillité. Les appartements restent une option pour les budgets plus modestes.
Quelle est la proximité d’Étainhus avec Le Havre ?
Étainhus est situé à une courte distance de Le Havre, permettant de profiter de ses infrastructures culturelles, commerciales et économiques tout en résidant dans un environnement plus calme.
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