Achat appartement Saint-Amand-Villages : Investissez dans un cadre de vie idéal 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Amand-Villages
Investir dans un appartement à Saint-Amand-Villages, c’est choisir une ville qui combine qualité de vie, potentiel économique et cadre serein. Voici cinq bonnes raisons de faire ce choix :
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 1319 € le m², Saint-Amand-Villages propose un rapport qualité/prix juste, avec une évolution maîtrisée des tarifs au fil des années.
- Cadre de vie calme et authentique : La ville séduit par son environnement paisible, idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête de tranquillité.
- Population équilibrée et dynamique : Avec 2523 habitants et un âge moyen de 42,55 ans, la ville offre un tissu social mature et actif, propice au développement des commerces et services.
- Un taux de propriétaires élevé : Plus de 79 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle forte, gage de pérennité pour un investissement.
- Une bonne desserte des infrastructures et services : Malgré l’absence d’hôpitaux et d’établissements secondaires dans la commune même, la proximité des équipements à Saint-Lô et alentours garantit un accès facile aux soins, à l’éducation et aux transports.
Introduction à la ville de Saint-Amand-Villages
Saint-Amand-Villages s’inscrit dans un riche patrimoine normand, marqué par une histoire locale forte qui se ressent dans l’architecture et le charme des lieux. Cette commune séduit par son équilibre entre tradition et modernité, où la sérénité du territoire se conjugue avec des infrastructures adaptées à la vie quotidienne.
Avec ses 2523 habitants, Saint-Amand-Villages présente une population à la fois stable et dynamique, dont l’âge moyen de 42,55 ans reflète une communauté active, majoritairement propriétaire (79,1 %) et attachée à son cadre de vie. La très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, tandis que les appartements, bien que peu nombreux (1 %), offrent une alternative intéressante pour un achat accessible.
Côté éducation, Saint-Amand-Villages dispose d’une école maternelle, le Groupe scolaire des 3 pommes, proche du centre-ville, ainsi que d’écoles primaires à proximité. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées sont situés à Saint-Lô ou dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Cela permet aux familles d’envisager sereinement un achat immobilier dans un environnement bien desservi.
Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, les établissements médicaux tels que la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô sont facilement accessibles en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien que limités à proximité immédiate (pas d’aéroports, gares ou métros dans la commune), bénéficient des infrastructures régionales performantes, avec notamment la gare de Saint-Lô à environ 1 000 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes normandes.
Côté environnement, Saint-Amand-Villages offre un climat tempéré avec environ 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, parfait pour profiter des deux équipements sportifs disponibles, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain.
Enfin, le prix de l’immobilier témoigne d’une tendance stable avec une légère baisse récente, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement réfléchi et durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Amand-Villages
Saint-Amand-Villages connaît un véritable renouvellement urbain avec un nouveau quartier en plein essor qui attire de plus en plus de familles et primo-accédants, grâce à un aménagement moderne et respectueux de l’environnement. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à augmenter l’offre de logements tout en préservant l’identité locale, en intégrant des espaces verts et des infrastructures adaptées.
Par ailleurs, la ville s’engage dans une réhabilitation de quartiers et la transformation d’anciennes friches industrielles, contribuant ainsi à redynamiser l’espace urbain et à renforcer l’attractivité économique et résidentielle. Ces actions participent à l’amélioration continue du cadre de vie pour ses habitants et futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Amand-Villages
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Saint-Amand-Villages ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %). Les appartements représentent seulement 1 % du parc, ce qui en fait une offre rare et souvent recherchée.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un appartement à Saint-Amand-Villages ?
Les appartements, bien que peu nombreux, offrent généralement 2 à 3 pièces, adaptées aux couples ou petites familles recherchant un cadre de vie calme.
Saint-Amand-Villages est-elle une ville adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, avec une école maternelle sur place, des écoles primaires proches et des collèges accessibles en voiture, la ville offre un environnement favorable à l’éducation des enfants.
Comment est la qualité de vie à Saint-Amand-Villages ?
La ville propose un cadre paisible, avec un climat doux, deux équipements sportifs et une forte proportion de propriétaires, ce qui garantit une stabilité et une qualité de vie appréciée.
Quels sont les prix immobiliers à Saint-Amand-Villages ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1319 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, offrant une opportunité d’achat juste et réfléchie.
Quels services de santé sont accessibles depuis Saint-Amand-Villages ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Amand-Villages
Aucun nom de quartiers spécifiques n’est disponible via des sources fiables. Toutefois, l’ensemble de la commune séduit pour son cadre résidentiel, sa tranquillité et la stabilité de sa population, avec un fort attrait pour les maisons individuelles.
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