Achat appartement Terres de Bord : un investissement porteur à découvrir 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Terres de Bord
Investir dans un appartement à Terres de Bord, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré et d’un marché immobilier porteur. Voici 5 raisons majeures qui rendent ce projet intéressant :
- Un marché immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen au m² autour de 1707 €, Terres de Bord présente une progression récente modérée, garantissant une juste valorisation de votre investissement sans spéculation excessive.
- Un cadre de vie paisible et familial : La ville, avec une population d’environ 1548 habitants et un âge moyen de 40 ans, offre une ambiance conviviale et dynamique, idéale pour les familles et les primo-accédants.
- Une forte proportion de maisons, mais une opportunité rare pour l’appartement : Avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, l’offre en appartements est limitée, ce qui peut valoriser votre achat dans ce segment.
- Un bon taux de propriétaires et un faible taux de locataires : 86,6 % de propriétaires et seulement 11,6 % de locataires traduisent une stabilité et une qualité de vie recherchée, un bon indicateur pour un achat sûr.
- Un accès aux infrastructures locales et aux services essentiels : Écoles, équipements sportifs, espaces verts, et un réseau de transports à proximité facilitent la vie quotidienne des habitants.
Introduction à la ville de Terres de Bord 🏡
Terres de Bord est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Ce lieu conserve des éléments marquants témoignant de son passé, tout en s’adaptant aux évolutions modernes. Avec ses 1548 habitants, la ville dégage une atmosphère paisible, où la moyenne d’âge de 40,46 ans reflète une population active et équilibrée.
Le cadre de vie à Terres de Bord séduit par son harmonie entre espaces naturels et aménagements urbains. La présence d’un parc et d’un équipement sportif offre aux habitants des lieux de détente et d’activité physique. Le climat y est doux avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, favorisant un environnement agréable toute l’année.
Côté éducation, Terres de Bord propose une école maternelle et plusieurs établissements proches, bien desservis par la voiture. Bien qu’il n’y ait pas de collèges ou lycées directement dans la commune, les établissements les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une continuité dans l’éducation. Pour la santé, même si aucun hôpital n’est présent dans la ville, plusieurs centres médicaux et hospitaliers sont situés à moins de 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports autour de Terres de Bord facilite la mobilité : plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, et des stations de métro et tramway sont également à proximité, ouvrant la ville vers les grands pôles urbains régionaux. L’absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par la présence d’aéroports régionaux à une trentaine de minutes en voiture.
Le prix moyen du mètre carré a connu une légère variation ces dernières années, atteignant environ 1828 € en 2025, ce qui reflète un marché stable où investir dans un appartement peut être judicieux.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Terres de Bord 🚧
Terres de Bord est en pleine transformation urbaine avec un nouveau quartier en plein essor. Ce développement intègre des projets de réhabilitation de friches industrielles et de rénovation de quartiers anciens, apportant une nouvelle dynamique à l’habitat local. Ces initiatives sont pensées pour améliorer la qualité de vie, renforcer l’attractivité de la commune et offrir des logements modernes et durables.
Un grand projet d’urbanisme est également en cours, visant à créer des espaces de vie connectés, intégrant commerces, services et espaces verts. Ces évolutions renforcent le potentiel d’investissement à Terres de Bord, notamment dans l’achat d’appartements neufs ou restructurés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Terres de Bord ❓
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Terres de Bord ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), mais l'achat d'un appartement reste une option intéressante en raison de l'offre limitée et de la demande équilibrée.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Terres de Bord ?
Le prix moyen est aux alentours de 1707 € par mètre carré, avec une légère évolution à la baisse prévue à 1828 € en 2025, offrant un marché immobilier stable.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver en général dans les appartements de Terres de Bord ?
Les appartements proposés correspondent souvent à des configurations classiques de 2 à 4 pièces, adaptées aux besoins des couples et petites familles.
Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Terres de Bord ?
La majorité des logements sont des maisons sur terrain, mais les projets urbains actuels incluent la création de nouveaux espaces pour répondre à la demande.
Comment est le marché locatif à Terres de Bord ?
Le taux de locataires est bas, autour de 11,6 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires et une stabilité dans le marché immobilier local.
Quelles sont les infrastructures autour des appartements pour une vie confortable ?
La ville propose un parc, un équipement sportif, des écoles maternelles à proximité, et un accès facile aux collèges, lycées et centres hospitaliers dans les environs.
Quels sont les avantages spécifiques à acheter un appartement à Terres de Bord ?
La ville combine un cadre de vie calme, une bonne desserte en transports, une offre éducative proche, et des projets urbains prometteurs qui valorisent durablement le patrimoine immobilier.
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