Achat appartement Givenchy-lès-la-Bassée : un investissement rentable et serein à découvrir 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Givenchy-lès-la-Bassée
Investir dans un appartement à Givenchy-lès-la-Bassée présente plusieurs atouts majeurs pour qui souhaite réaliser un achat immobilier réfléchi et prometteur. Voici cinq raisons essentielles qui rendent cette commune particulièrement intéressante :
Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au m² a connu une hausse régulière, passant de 1926 € en 2019 à environ 2766 € en 2025, signe d’une dynamique attractive et d’une valorisation justifiée des biens immobiliers.
Un cadre de vie calme et familial : Avec une population de 1006 habitants et un âge moyen de 40,73 ans, Givenchy-lès-la-Bassée offre un environnement paisible, propice à la vie de famille ou à un investissement locatif stable.
Une offre de logements majoritairement composée de maisons (97 %), ce qui signifie qu’un appartement dans cette ville demeure une rareté, donc un bien avec un potentiel de valorisation intéressant.
Un accès aux infrastructures éducatives et de santé à proximité : Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou hôpitaux, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied en quelques minutes, garantissant un bon cadre de vie pour les familles.
Une connectivité facilitée grâce aux transports proches : La présence de gares comme celles de Cuinchy ou La Bassée, à moins de 10 minutes en voiture, assure une bonne liaison vers les grandes villes, un plus pour les actifs et les étudiants.
Introduction sur la ville de Givenchy-lès-la-Bassée
Givenchy-lès-la-Bassée est une commune au riche passé historique et patrimonial qui contribue à forger son identité unique. Son histoire est marquée par une architecture et un patrimoine qui témoignent des époques traversées, offrant aux habitants un cadre de vie chargé de sens. La ville incarne un équilibre harmonieux entre tradition et modernité.
Avec une population d’un peu plus de 1000 habitants et un âge moyen proche de 41 ans, Givenchy-lès-la-Bassée est une ville où la vie de quartier est conviviale, avec une forte proportion de résidences principales (95,5 %) favorisant la stabilité des habitants. Le logement est dominé par des maisons, bien que les rares appartements présents puissent représenter une opportunité intéressante pour l’achat.
Le cadre général de la ville est calme, avec un environnement qui valorise les espaces sportifs — pas moins de 4 équipements sportifs sont disponibles pour encourager les activités de plein air, malgré l’absence de parcs et jardins. Le climat y est modéré avec environ 177 mm de pluie par an, ce qui confère une atmosphère agréable.
Concernant l’éducation, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui est pratique pour les familles souhaitant investir dans un appartement familial.
Côté santé, même si Givenchy-lès-la-Bassée ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs structures médicales comme l’Unité de Dialyse de la Bassée ou le Centre Hospitalier la Bassée sont facilement accessibles en moins de 8 minutes en voiture, offrant un confort non négligeable pour les résidents.
Enfin, la ville bénéficie d’une bonne desserte en transport, notamment grâce aux gares de Cuinchy et La Bassée, qui facilitent les déplacements vers les pôles urbains environnants. L’aéroport de Lille-Lesquin reste accessible en moins de 45 minutes en voiture, ce qui représente un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Givenchy-lès-la-Bassée 🚧
Givenchy-lès-la-Bassée connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une dynamique nouvelle et un attrait renforcé pour les futurs acquéreurs d’appartements et de maisons. Ce développement urbain s’inscrit dans un grand projet d’urbanisme visant à moderniser la ville tout en respectant son identité.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et de friches industrielles contribue à transformer la ville en un espace plus attractif et fonctionnel. Ces actions ouvrent la voie à de nouvelles opportunités immobilières, aussi bien pour les investisseurs que pour les primo-accédants ou les familles souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Givenchy-lès-la-Bassée
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Givenchy-lès-la-Bassée ?
La majorité des logements est composée de maisons (97 %), mais il existe aussi des appartements, bien que peu nombreux (3 %). Acheter un appartement ici peut représenter une bonne opportunité dans un marché où la demande est en hausse.
Est-il intéressant d’acheter un appartement avec plusieurs chambres à Givenchy-lès-la-Bassée ?
Oui, Givenchy-lès-la-Bassée est une commune familiale. Les appartements avec plusieurs chambres répondent à une demande croissante, notamment pour les familles ou pour un investissement locatif ciblé.
Comment est le marché immobilier à Givenchy-lès-la-Bassée ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2716 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années, ce qui témoigne de la bonne santé et du potentiel de valorisation des biens immobiliers dans la commune.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 97 % des logements en maisons, ce type de bien est très courant et prisé. Cependant, les appartements restent une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou un premier achat plus accessible.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire à Givenchy-lès-la-Bassée ?
Des projets d’urbanisme et de réhabilitation laissent entrevoir la possibilité de terrains disponibles, notamment dans les nouveaux quartiers en développement.
Quelle est la situation de l’emploi et de l’économie locale ?
La population active représente 66 % des habitants, avec un taux de chômage d’environ 11,4 %. La ville propose ainsi un environnement économique stable, favorable à l’achat immobilier.
Quels sont les équipements sportifs et espaces verts ?
Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins, elle compte 4 équipements sportifs, offrant des options pour les activités physiques et le bien-être des habitants.
Comment se déplacer depuis Givenchy-lès-la-Bassée ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Lille-Lesquin est également accessible en moins de 45 minutes en voiture.
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