Immobilier à Saint-Germain : tout savoir avant d'acheter un appartement
Saint-Germain compte parmi les municipalités de l'agglomération de Troyes. Elle dépend de l'Aube (10), en Grand-Est. La localité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Saint-Germain ?
Si vous songez à acheter un appartement à Saint-Germain, apprenez-en davantage sur la localité.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les densités de population et de logements à Saint-Germain
Saint-Germain dénombre 1 001 logements pour héberger tous ses habitants. Avec une superficie de 13,86 km² et un total de 2 305 habitants, la localité a une densité de logement de 0,7 log/ha et une densité de population de 166,3 habitants/km². Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (51,7 hab/km² et 27,7 log/km²).
Aménagement des appartements à Saint-Germain : tout savoir avant la signature du compromis de vente
À Saint-Germain, 8,6 % des logements sont des appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (34,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (30,2 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements de 5 pièces. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 1991 et 2005.
77,63 % des appartements de Saint-Germain bénéficient d'un chauffage tout électrique.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Saint-Germain
En 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 759 € à Saint-Germain. Il pouvait osciller de 1 508 à 3 537 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 362 € en 2018 à 1 759 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 12,47 % de hausse entre 2021 et 2023.
En savoir plus sur les professionnels de santé à Saint-Germain avant d'acheter votre appartement
Vous souhaitez acheter votre appartement à Saint-Germain ? Il est important de se renseigner sur l'offre de santé au sein de la municipalité. À Saint-Germain, on trouve une pharmacie sans oublier un médecin généraliste.
Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel appartement
L'offre éducative est une variable cruciale dans votre décision d'acheter un appartement à Saint-Germain ? Voici quelques informations qui pourraient vous être utiles. En 2022, Saint-Germain possède seulement une école élémentaire.
Enseignement primaire
Au sein de la municipalité, une école élémentaire publique est décomptée. L'école d'affectation de l'élève est déterminée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le lieu de résidence de celui-ci.
Vous achetez enfin votre appartement à Saint-Germain ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à proximité
Vous voulez mieux connaître la mobilité avant d'acheter votre appartement à Saint-Germain ? Nous vous avons compilé quelques données clés. La gare Troyes à 8 km est facilement accessible depuis Saint-Germain. La municipalité est accessible par la nationale N77 à 3 km et par l'autoroute A5 à 6 km. Avec 5 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 11 bornes de recharge pour deux roues, quatre bornes de recharge rapide et 17 bornes de recharge.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Saint-Germain !
La population de Saint-Germain se chiffre à 2 348 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Aube. Sa densité atteint 169,4 habitants/km² pour un territoire évalué à 13,86 kilomètres carrés.
L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, cette ville figure à la 114e position dans le département de l'Aube.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Saint-Germain
Quel que soit votre budget, nos agences immobilières Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre projet d'achat ! Appartement dans une résidence récente ou au dernier étage, appartement de type 2 ou triplex... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.