Achat appartement Gasville-Oisème : Trouvez le bien idéal dans une ville en pleine dynamique 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Gasville-Oisème
Investir dans un appartement à Gasville-Oisème, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons clés qui rendent ce choix judicieux :
- Un cadre de vie paisible et verdoyant : Gasville-Oisème offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité proche de la nature.
- Une population stable et équilibrée : Avec 1 482 habitants et un âge moyen de 43,77 ans, la ville bénéficie d’une démographie saine favorisant une demande locative régulière.
- Un marché immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Le prix moyen au mètre carré est de 2 252 €, avec des fluctuations récentes qui témoignent d’une stabilité intéressante pour un investissement durable.
- Une offre éducative complète à proximité : Bien que la ville ne compte qu’une école maternelle, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, ce qui facilite la vie des familles.
- Un réseau de santé et de transports bien positionné : L’existence d’un hôpital et de cliniques proches, ainsi que la présence de gares accessibles à moins de 10 minutes en voiture, renforcent l’attractivité de Gasville-Oisème.
Introduction à la ville de Gasville-Oisème : un lieu de vie authentique et connecté
Gasville-Oisème est une commune qui se démarque par son riche héritage historique et son cadre de vie apprécié de ses habitants. Son patrimoine, bien que discret, est marqué par des bâtisses anciennes et des espaces naturels qui racontent l’histoire locale et façonnent l’identité de la ville.
Avec une population d’environ 1 482 habitants, dont l’âge moyen est de 43,77 ans, Gasville-Oisème présente une communauté équilibrée, où la majorité des résidents sont propriétaires (87,2 %). La ville se caractérise par une forte présence de maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un cadre résidentiel paisible.
Le cadre général est celui d’une commune rurale proche de Chartres, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère calme et verdoyante. Le climat doux, avec environ 149 mm de pluie par an et 182 heures d’ensoleillement, participe à une qualité de vie agréable.
Côté éducation, Gasville-Oisème dispose d’une école maternelle, l’école Pauline Kergomard, accessible en quelques minutes de voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires sont également proches, tout comme plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète.
Sur le plan médical, la présence d’un hôpital local, le Korian Parc de Gasville, ainsi que plusieurs cliniques à proximité, assurent un bon accès aux soins. En matière de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie de gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Chartres et les environs.
L’environnement propose aussi quatre équipements sportifs, parfaits pour les activités de loisirs et le bien-être des habitants.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gasville-Oisème 🏗️
Gasville-Oisème est engagée dans un développement urbain ambitieux avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, apportant une dynamique nouvelle à la commune et proposant des logements modernes adaptés aux besoins actuels.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones, notamment des friches industrielles, pour redynamiser le centre-ville et améliorer la qualité de vie des habitants. Ces initiatives favorisent non seulement l’attractivité de Gasville-Oisème mais aussi la valorisation immobilière, un point important pour les futurs acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gasville-Oisème
Quels types d'appartements trouve-t-on à Gasville-Oisème ?
La majorité des logements dans la ville sont des maisons (95 %), mais on trouve aussi des appartements, principalement adaptés aux petites familles ou primo-accédants, offrant un bon rapport qualité/prix.
Combien de pièces ou chambres sont généralement disponibles dans les appartements de Gasville-Oisème ?
Les appartements proposés varient souvent entre 2 et 4 pièces, avec une à deux chambres, ce qui correspond à la demande locale, notamment pour les familles ou les couples.
Comment est le marché immobilier à Gasville-Oisème par rapport à Chartres ?
Le marché immobilier de Gasville-Oisème est plus accessible financièrement que celui de Chartres, tout en restant proche de ses commodités, ce qui en fait une option intéressante pour un achat appartement proche de Chartres.
Quels sont les principaux critères à considérer pour un achat immobilier à Gasville-Oisème ?
Il est important de prendre en compte le type de logement, la proximité des écoles et des infrastructures de santé, ainsi que les possibilités de transport. Le prix au mètre carré reste un indicateur clé, avec une tendance stable ces dernières années.
Y a-t-il des opportunités d'investissement locatif à Gasville-Oisème ?
Oui, avec un taux de locataires de 10,6 % et une population active importante, la demande locative est présente, notamment pour des appartements bien situés et proches des commodités.
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