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Neuf
Corancez (28630)
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Appartements à proximité

Achat appartement 2 pièces - 42m² à Barjouville (28630)
Exclusivité
4

BARJOUVILLE (28630)

Au prix de

201 500 €

Coup de coeur : 2 Pièces Lumineux dans Résidence Neuve à Barjouville
Vous recherchez le confort du neuf et une luminosité exceptionnelle ? Ne cherchez plus !
Situé au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie paisible et moderne, aux portes de Chartres.
Les points forts du bien :
Luminosité maximale : Grâce à de larges ouvertures et une exposition optimale, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Agencement optimisé : Une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et aéré.
Espace nuit confortable : Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne avec finitions de qualité.
Prestations du neuf : Isolation thermique et phonique haute performance (faibles charges), accès sécurisé et environnement paysager.
Localisation idéale :
Commune dynamique de Barjouville.
À proximité immédiate des zones commerciales, des transports et des axes routiers.
Le calme d'un quartier résidentiel tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Chartres.
l'avis de l'expert : Un appartement 'prêt à habiter', idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Achat appartement 4 pièces - 82m² à Luce (28110)
7

LUCE (28110)

Au prix de

134 000 €

Special investisseurs - Bail en cours Mars 2027

Situé au sein de la residence 'Hameau des barres' a Lucé, Square Habitat vous presente ce spacieux appartement 4 pièces niché au 4e étage avec ascenseur. Ses 82 m2 habitables se composent d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'une place de stationnement exterieure viennent completer l'ensemble. A proximité des ecoles, commerces et transports. Hall d'entrée et parties communes parfaitement entretenus.

Elements financiers:

Loyer HC : 620 euros
Charges : 70 euros
Taxe fonciere : 2040 euros.
82 lots

Achat appartement 2 pièces - 40m² à Chartres (28000)
Exclusivité
6

CHARTRES (28000)

Au prix de

158 500 €

En plein coeur de Chartres dans une rue calme et peu passante , situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriété a faibles charges, decouvrez ce bel appartement entierement refait alliant confort et modernité.

Vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine ouverte amenagée et equipée, une belle chambre spacieuse, ainsi qu'une piece d'eau avec wc.

Ce bien beneficie d'un emplacement privilégié a proximité immediate des commerces, transports et autres commodités du centre ville.

Achat appartement 2 pièces - 40m² à Chartres (28000)
8

CHARTRES (28000)

Au prix de

138 000 €

Idéalement situé en plein centre ville de Chartres, Square Habitat vous propose cet appartement 2 pieces avec cour interieure entierement privative.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine amenagée et equipée, d'une chambre confortable, d'une pièce d'eau moderne et d'un wc independant.

Atout rare en coeur de ville, ce bien beneficie d'un acces a une cour interieure privative sans vis a vis, avec cabanon de rangement pouvant accueillir velos et poussettes.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. A proximité immediate des commerces, services et transports. Gare a 10 min.

Achat appartement Corancez : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Corancez

Investir dans un appartement à Corancez c’est profiter de nombreux atouts qui rendent cette commune particulièrement attrayante pour un projet immobilier. Voici les 5 raisons principales pour lesquelles Corancez mérite votre attention :

  • Cadre de vie agréable : Corancez offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
  • Prix de l’immobilier justes : Le prix moyen au m² est de 2 582 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un investissement réfléchi.
  • Faible taux de vacance locative : Avec seulement 9,2 % de locataires et 87,8 % de propriétaires, la ville affiche une stabilité résidentielle rassurante.
  • Proximité des infrastructures : Bien que petite, Corancez bénéficie d’un accès raisonnable aux établissements scolaires, aux centres de santé et aux transports situés à proximité.
  • Dynamique démographique équilibrée : Avec 361 habitants et un âge moyen de 47,49 ans, Corancez séduit par son profil de population stable et accueillante.

Introduction à la ville de Corancez

Corancez est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue pleinement à son identité singulière. Le charme d’une ville à taille humaine se mêle à une atmosphère paisible, façonnée par ses racines historiques et un environnement naturel préservé. Avec une population de 361 habitants, où l’âge moyen est de 47,49 ans, la ville propose un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité.

Le cadre de vie à Corancez séduit par sa douceur, avec un climat modéré offrant en moyenne 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Un équipement sportif unique complète l'offre locale, encourageant un mode de vie actif et sain.

Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles telles que l’École maternelle Les Tilleuls (à environ 35 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissent un accès simple à l’enseignement pour les familles. Parmi ces établissements, on trouve notamment l’École secondaire privée Stella Maris et le Lycée d’enseignement général et technologique agricole la Saussaye de Chartres.

En termes de santé, les habitants bénéficient d’un accès rapide aux infrastructures médicales situées à Chartres, notamment le Centre Hospitalier Louis Pasteur et l’Hôpital de Jour Croix-Rouge Française Beaurouvre, tous à moins de 11 minutes en voiture.

Les transports complètent ce tableau avec plusieurs gares accessibles en voiture, telles que la Gare de Chartres et la Gare de Lucé, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en un peu plus d’une heure de route, offrant des connexions nationales et internationales.

Le tissu immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), ce qui fait des appartements une offre rare mais intéressante pour les investisseurs recherchant un bien atypique et souvent plus accessible.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Corancez

Corancez s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets d’envergure. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une bouffée d’air frais à l’urbanisme local. Ce projet urbain vise à moderniser la commune tout en conservant son charme authentique, avec la réhabilitation de friches industrielles transformées en espaces de vie agréables. Cette évolution urbaine promet d’attirer de nouveaux habitants et de valoriser le marché immobilier, notamment pour les appartements qui pourraient gagner en attractivité.

Quartiers les plus demandés à Corancez

À ce jour, aucune information officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Corancez. En raison de la taille réduite de la commune, les choix d’implantation immobilière restent homogènes sans distinction nette entre différents secteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corancez

Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Corancez ?
Le prix moyen est d’environ 2 582 € le mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années, ce qui reflète un marché immobilier accessible et juste.

Combien de pièces compte en moyenne un appartement à Corancez ?
Bien que les appartements soient peu nombreux (2 % du parc immobilier), ils offrent généralement 2 à 3 pièces, adaptés aux petites familles ou aux investisseurs.

Quelle est la qualité de vie à Corancez ?
Corancez bénéficie d’un cadre de vie paisible, avec un environnement naturel agréable, un climat tempéré et des infrastructures proches, assurant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Y a-t-il des résidences avec jardin à Corancez ?
La majorité des logements sont des maisons avec jardin, mais certains appartements peuvent proposer des espaces extérieurs privatifs, ce qui est un atout intéressant.

Combien de chambres peut-on trouver dans les appartements à Corancez ?
Les appartements typiques disposent généralement d’une ou deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Corancez ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Chartres et Lucé, et bénéficie d’un accès routier aux grands axes vers Paris et les aéroports internationaux.

Comment évolue le prix des appartements à Corancez ?
Les prix ont connu une légère hausse jusqu’en 2022, puis un ajustement modéré, garantissant un investissement sécurisé sur le long terme.

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat appartement à Corancez ? 📞

Prenez contact avec nos conseillers pour bénéficier d’une expertise immobilière locale et d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces d’appartements à Corancez et ne manquez aucune opportunité. Votre futur logement vous attend, et nous sommes là pour vous guider à chaque étape !


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Achat appartement 3 pièces - 65.67m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

178 000 €

CHARTRES en plein COEUR DE VILLE avec PARKING ET CAVE, SQUARE HABITAT VOUS PROPOSE A LA VENTE ET EN EXCLUSIVITE,
cet appartement T3 de 65m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et vue dégagée sans vis-à-vis, comprenant : entrée et placards, , un très beau séjour lumineux avec sa cuisine séparée, aménagée et équipée, couloir avec rangements, deux chambres, salle d'eau et WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave individuelle en rez de chaussée complètent ce bien. Résidence de standing .
Bien complet rare en centre ville.
A VISITER SANS TARDER!

Achat appartement 3 pièces - 85m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

233 000 €

SQUARE HABITAT chartres est heureux de vous présenter cet appartement de caractère complètement rénové.
Composé d'une véritable entrée avec placard, d'un dégagement desservant un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, adjointe d'un cellier, deux chambres avec rangement, une salle d'eau équipée avec goût et WC séparé.
Rénové avec soin cet appartement offre des prestations de qualité, alliant matériaux modernes à des éléments de caractère.
Vous disposerez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités qu'offre l'hypercentre de chartres.
Ne passez pas à côté de ce bien rare en hyper centre-ville de Chartres.
Contactez-nous !

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Chartres (28000): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 325000 €
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Chartres (28000)

À partir de

325 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A quelques pas des rues piétonnes du centre historique de Chartres, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces et des services. Les commerces du quotidien sont accessibles en 3 min à pieds, une navette gratuite se trouve face à la résidence pour circuler dans Chartres, la gare est à 6 min à vélo. Les lieux culturels du centre ville (cinéma, médiathèque) sont accessibles en moins de 10 min à pied. Les établissements scolaires de la crèche aux établissements d'études supérieures sont à moins de 10 min à vélo de la résidence. Le projet : A proximité immédiate de La Porte Guillaume, la résidence Les Reflets de l'Eure est constituée de 134 logements répartis sur 7 bâtiments, dont 3 bâtiments constituant la tranche 1 (bâtiments A, B et C). La tranche est 1 est composée de 52 logements dont 18 sociaux, répartis sur des bâtiments de 3 ou 4 étages.

Chartres (28000): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 178000 €
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Chartres (28000)

À partir de

178 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.

Achat appartement 3 pièces - 65m² à Mainvilliers (28300)
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MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

110 000 €

Situé a 10 minutes de la gare de Chartres, au 1er étage d'une residence bien entretenue, Square Habitat vous présente cet appartement 3 pieces d'une surface habitable de 65 m2. Bien agencé et parfaitement exposé (Sud), il propose une entrée, un lumineux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bain et un wc independant. Proximité immediate des écoles, transports et services. Un garage fermé, une cave, ainsi qu'un sechoir viennent completer l'ensemble. Ideal pour une résidence principal ou un investissement locatif. Opportunité a saisir.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Corancez ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 70m² à Leves (28300)
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LEVES (28300)

Au prix de

188 000 €

Square Habitat vous présente à la vente cet appartement 3 pièces
Idéalement situé, au 2ème étage d'un immeuble calme.
Un appartement élégant et entretenu doté de 2 balcons.
Très lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Profitez de l'exposition de ses des deux balcons en toute saison.
Au sous-sol vous disposez de 2 places de stationnement attitrées et d'une cave.
A proximité immédiate des écoles et commerces.
Proche des grands axes routiers et de la gare.