Prix au m² Crasville-la-Rocquefort : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier de Crasville-la-Rocquefort présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2067 € le m², avec des extrêmes allant de 974 € le m² pour les biens les plus abordables à 4131 € le m² pour les propriétés les plus valorisées. Cette large fourchette traduit la diversité des biens et leur état sur le marché local.
Les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, affichent un prix moyen au m² de 1789 €, avec un minimum observé à 1122 € et un maximum à 2514 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète notamment la prédominance des maisons dans la commune et leur attractivité.
Ces données sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Crasville-la-Rocquefort, car elles permettent de situer votre bien dans la réalité du marché local et d’ajuster votre projet en conséquence.
Introduction à Crasville-la-Rocquefort : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Crasville-la-Rocquefort est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses paysages et son architecture typique. Ce village normand, bien ancré dans son terroir, séduit par son authenticité et son environnement préservé.
Avec seulement 207 habitants, la population y est restreinte, offrant une atmosphère calme et conviviale. L’âge moyen est de 44,94 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes familles et retraités, contribuant à une vie locale dynamique et intergénérationnelle.
Le cadre de vie à Crasville-la-Rocquefort est marqué par une proportion très élevée de maisons (à hauteur de 97 %), privilégiant un habitat individuel et spacieux. Les résidences principales représentent 68,7 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 25,5 %, signe d’un certain attrait touristique ou de villégiature. La majorité des habitants sont propriétaires (74,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité en voiture, notamment l’École maternelle Pierre Giffard à environ 3 minutes en voiture du centre-ville, et l’École élémentaire publique les Abeilles à un peu plus de 6 minutes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements comme le Collège Maurice Maëterlinck ou le Lycée de la Côte d'Albâtre sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarité des jeunes familles.
La santé est assurée par des structures situées à proximité, bien que la commune elle-même ne compte pas d’hôpitaux. Les habitants peuvent se rendre au SSR du Caux Littoral ou à l’Hôpital Localsaint-Valery-En-Caux en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, Crasville-la-Rocquefort est desservie par plusieurs gares proches telles que la Gare de Saint-Aubin-sur-Scie, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cependant, aucun aéroport ou station de métro n’est situé à proximité immédiate, ce qui renforce son caractère rural et paisible.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat doux avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces verts et d’une vie en plein air. Un équipement sportif local contribue aussi à la qualité de vie des habitants, qui apprécient la tranquillité d’un cadre naturel préservé.
Le taux de chômage est relativement bas à 6,7 %, et la part de la population active est élevée à 75 %, signe d’une économie locale stable et d’un tissu social actif. Ces éléments rendent Crasville-la-Rocquefort attractive pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme tout en restant connectées aux commodités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Crasville-la-Rocquefort
La commune ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni de données précises sur la demande par secteur. En raison de sa petite taille et de sa répartition principalement résidentielle, l’ensemble du territoire présente un intérêt similaire pour les acheteurs, notamment pour ceux recherchant des maisons individuelles dans un environnement calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crasville-la-Rocquefort ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Crasville-la-Rocquefort ?
Pour cela, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne grâce à la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense les transactions immobilières réalisées sur les cinq dernières années et vous offre une vision précise des prix pratiqués dans votre secteur. Pour une estimation plus personnalisée et affinée, n’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier local qui vous accompagnera dans votre projet.
Que comprennent les frais d'agence lors d'une vente ou d'une location ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du bail et la réalisation de l’état des lieux. Ces frais sont encadrés légalement et sont généralement partagés entre locataire et propriétaire selon les règles en vigueur. Votre agence immobilière vous présentera une grille claire et transparente de ses honoraires.
Comment estimer précisément la valeur de ma maison à Crasville-la-Rocquefort ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la localisation précise, l’état du bien, sa superficie en m², les prestations offertes, ainsi que les prix pratiqués pour des biens comparables dans la commune. Une analyse fine de ces éléments combinée à la connaissance du marché local permet d’obtenir une valeur juste et réaliste.
Quels sont les avantages d’acheter à Crasville-la-Rocquefort ?
La commune offre un cadre de vie paisible, une majorité de maisons individuelles, un environnement naturel agréable, ainsi qu’une proximité raisonnable avec des écoles, des infrastructures médicales et des réseaux de transport. C’est une destination adaptée aux familles et aux personnes désirant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectées aux services essentiels.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Crasville-la-Rocquefort ?
Privilégiez une agence qui connaît parfaitement le marché immobilier local et qui propose un accompagnement complet. Une agence expérimentée vous aidera à fixer un prix de vente cohérent, à valoriser votre bien et à gérer toutes les étapes administratives avec rigueur, assurant ainsi une transaction efficace.
Vous souhaitez suivre l’évolution des prix au m² à Crasville-la-Rocquefort ou être alerté dès qu’une nouvelle annonce correspondant à vos critères est publiée ? Contactez dès aujourd’hui notre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes mail pour ne rien manquer et avancer sereinement dans votre projet immobilier. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller à chaque étape, de l’estimation à la signature finale. Votre projet mérite une expertise locale et un suivi sur-mesure ! 📞📧✨
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