Prix au m2 Pleine-Sève : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pleine-Sève
Le marché immobilier de Pleine-Sève présente des variations intéressantes selon la typologie des biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 961 €, avec des extrêmes allant de 822 € à 3 335 € le m2. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l'ancien rénové aux propriétés plus récentes, ainsi que des quartiers plus ou moins recherchés.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² de 1 836 €, avec des prix débutant à 1 078 € et pouvant atteindre jusqu’à 2 909 €. Cette fourchette reflète la demande pour des logements compacts et bien situés, souvent plébiscités par les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de rentabilité.
Avec une majorité écrasante de maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements, le marché s’oriente fortement vers des biens individuels, ce qui est un point crucial pour les acheteurs souhaitant un cadre de vie plus spacieux. Le taux de propriétaires est élevé à 83,3 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locations représentent 13,3 % du parc immobilier. La proportion de résidences principales est majoritaire (75,3 %), ce qui souligne l’attrait durable pour la commune, même si près d’un quart des logements sont des résidences secondaires (23,4 %), signe d’un certain intérêt pour les séjours ponctuels ou les investissements locatifs saisonniers.
Introduction à Pleine-Sève : Un cadre de vie unique à découvrir 🌿
Pleine-Sève est une commune à taille humaine, rassemblant 129 habitants avec un âge moyen de 44,67 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable. Ce petit nombre d’habitants contribue à un esprit de village où la convivialité est de mise. Le cadre de vie y est paisible, loin de l’agitation urbaine, offrant un environnement propice à la détente et au bien-être.
L’histoire de Pleine-Sève est riche, marquée par un patrimoine local qui façonne l’identité du lieu. Ce patrimoine se ressent dans les constructions et les traditions, valorisant un mode de vie authentique. Le village bénéficie d’une situation géographique agréable, proche des commodités des villes voisines tout en conservant son charme rural.
Concernant l’éducation, même si Pleine-Sève ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à quelques minutes en voiture : une école élémentaire située à environ 7 minutes du centre-ville, une école primaire un peu plus proche, ainsi que l’école élémentaire des Marroniers. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, variant entre 10 et 25 minutes, offrant ainsi un accès satisfaisant aux familles avec enfants scolarisés. Quant aux universités, elles restent plus éloignées, avec plusieurs établissements situés à plus de 25 minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, Pleine-Sève ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon de 10 minutes en voiture, telles que le SSR du Caux Littoral, l’Hôpital Local de Saint-Valery-En-Caux et celui d’Yvetot. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins sans pour autant compromettre le calme du village.
Les transports restent discrets à Pleine-Sève, sans aéroport, gare, métro ou tramway sur place. Cependant, la proximité relative des gares d’Yvetot et de Motteville, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité, même modérée, est un atout important pour les résidents qui recherchent un équilibre entre vie rurale et mobilité.
L’environnement naturel de Pleine-Sève est l’un de ses points forts. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie des habitants, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé. Ce cadre invite à la pratique d’activités en plein air dans un environnement calme et verdoyant.
Enfin, Pleine-Sève se distingue par sa qualité de vie paisible, son patrimoine préservé et son accès raisonnable aux infrastructures essentielles. Ces éléments en font une commune idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant connectés aux centres urbains.
Répartition des quartiers demandés à Pleine-Sève 📍
Selon les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé pour Pleine-Sève, ce qui correspond à sa taille restreinte et à son organisation villageoise. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur la commune dans son ensemble, sans distinction marquée de zones spécifiques. Cette homogénéité peut être un atout pour les acheteurs souhaitant un bien dans un cadre rural cohérent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pleine-Sève ❓
Quel est le prix moyen au m² à Pleine-Sève ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 961 €/m² et pour un appartement 1 836 €/m². Ces tarifs reflètent un marché stable avec des variations liées à la typologie des biens.
Quels types de logements sont majoritaires à Pleine-Sève ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, ce qui indique un fort attrait pour les biens individuels, avec une faible proportion d'appartements.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Pleine-Sève ?
Outre un cadre calme et verdoyant, Pleine-Sève propose un marché immobilier à prix juste, avec une majorité de propriétaires et une bonne proportion de résidences principales, gage de stabilité.
Comment est desservie la commune en termes d'éducation ?
Même si Pleine-Sève ne possède pas d’écoles dans ses limites, plusieurs établissements élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles sont les options de transport depuis Pleine-Sève ?
La commune n’a pas de gare ni d’aéroport, mais les gares d’Yvetot et Motteville sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, permettant de rejoindre les grandes villes.
Quelle importance a le DPE dans l’achat immobilier à Pleine-Sève ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est essentiel pour évaluer la consommation énergétique des logements anciens, très présents à Pleine-Sève. Un bon DPE garantit des charges maîtrisées et une meilleure valorisation du bien.
Comment estimer un bien à Pleine-Sève ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix moyens au m², la typologie du bien, son état et son emplacement précis dans la commune. Notre estimateur en ligne et nos conseillers vous accompagnent pour une estimation au plus juste.
Quelle est l’influence de l’orientation (levant, soleil) sur le prix au m² ?
Une maison bien orientée, bénéficiant d’un bon ensoleillement, peut voir son prix au m² valorisé, car cela améliore le confort et réduit les besoins en chauffage.
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