Prix au m2 Brametot : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Brametot
Le marché immobilier de Brametot présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du patrimoine local. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint 2043 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 908 € à un maximum de 3427 € le m². Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, notamment en fonction de leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1815 €, avec un prix minimum constaté à 1127 € et un plafond à 2602 € le m². Ces données offrent aux acheteurs une base fiable pour estimer leur budget selon la typologie de logement envisagée.
Cette connaissance précise des prix au m² à Brametot vous permet de mieux positionner votre projet immobilier, que ce soit pour un achat ou une revente, en étant en phase avec les réalités du marché local.
Introduction à Brametot : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Brametot est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé, contribuant à forger une identité attachante. Avec une population de 198 habitants et un âge moyen de 39,12 ans, cette ville offre un environnement calme et équilibré, propice à une vie de qualité.
Le cadre de vie à Brametot est marqué par un environnement naturel apaisant, où la tranquillité et la proximité avec la campagne permettent de profiter d’un quotidien serein. Même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins d’une heure à pied ou en quelques minutes en voiture, notamment l’école maternelle Pierre Giffard et l’école primaire Charles Angrand. Pour les collégiens et lycéens, des établissements comme le Collège Maurice Maëterlinck ou le Lycée de la Côte d'Albâtre sont facilement accessibles en voiture, assurant ainsi la continuité éducative pour les familles.
Côté santé, bien que Brametot ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont implantées à proximité, comme le SSR du Caux Littoral et l’Hôpital Local de Saint-Valery-en-Caux, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais des gares régionales telles que celles de Motteville ou Longueville-sur-Scie sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat à Brametot se caractérise par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et bénéficie d’environ 179 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. L’absence d’équipements sportifs ou de parcs publics dans la commune renforce le côté paisible et naturel de la vie locale.
Sur le plan économique, Brametot compte une majorité de maisons (100 % du parc immobilier) avec un taux de propriétaires dominant à 64,5 %, tandis que 34,2 % des habitants sont locataires. La part des résidences principales est majoritaire à 78,2 %, complétée par près de 20 % de résidences secondaires, ce qui souligne l’attrait de la commune pour des séjours prolongés ou des investissements secondaires. Le taux de chômage est relativement élevé à 19,2 %, ce qui peut influencer les dynamiques économiques locales.
Quartiers les plus demandés à Brametot 🏘️
La petite taille de Brametot ne permet pas d’identifier des quartiers distincts officiellement reconnus ou largement différenciés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de classer des quartiers spécifiques comme particulièrement demandés. Le marché immobilier reste homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brametot ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Brametot ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Brametot est de 2043 €, avec des variations entre 908 € et 3427 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un logement à Brametot ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît parfaitement le marché local.
Quels types de logements trouve-t-on à Brametot ?
La commune est exclusivement composée de maisons, représentant 100 % de l’offre immobilière, sans appartements recensés.
Quelles écoles sont accessibles depuis Brametot ?
Même si aucune école n’est implantée directement dans la commune, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Brametot ?
Négociez le prix avec le vendeur, comparez les offres de prêt immobilier, et envisagez la délégation d’assurance pour réduire les frais liés au financement. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget.
Que comprennent les frais d’agence immobilière ?
Ils couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat, et peuvent être partagés entre propriétaire et locataire. Ces frais sont encadrés par la loi.
Quelles conditions pour obtenir un prêt conventionné à Brametot ?
Le prêt conventionné finance l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources, mais ne couvre pas les frais annexes. Il peut être complété par d’autres aides.
Quel prêt débloquer en premier pour un achat immobilier ?
Cela dépend de votre situation, mais généralement, le prêt bancaire classique est sollicité en premier, sauf si vous êtes éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Brametot pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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