Prix au m2 Veulettes-sur-Mer : Obtenez une estimation juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Veulettes-sur-Mer, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le charme de cette station balnéaire normande. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 511 €, avec un prix minimum constaté à 997 € et un maximum à 4 993 €. Cette large fourchette illustre la diversité des biens proposés, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est de 1 950 €, avec des prix variant entre 1 067 € et 3 378 €. Ces chiffres témoignent d’un marché accessible tout en offrant des opportunités pour différents budgets.
La majorité du parc immobilier de Veulettes-sur-Mer est constituée de maisons (94 %), tandis que les appartements représentent seulement 6 %. Cette répartition montre une prédominance de l’habitat individuel, ce qui peut séduire les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité.
Introduction sur Veulettes-sur-Mer : Un cadre de vie entre mer et patrimoine 🌊🏰
Veulettes-sur-Mer est une petite commune de la région Normandie, qui compte environ 280 habitants avec une moyenne d’âge de 45,36 ans. Ce village côtier allie charme historique et cadre naturel préservé, offrant un environnement propice à une qualité de vie sereine.
Son histoire est marquée par un riche patrimoine maritime et une architecture traditionnelle qui reflète l’identité normande. Les ruelles pittoresques et les maisons en pierre typiques racontent une histoire locale authentique, très appréciée des amateurs de tranquillité et d’authenticité.
Bien que Veulettes-sur-Mer ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein (aucune école maternelle, collège, lycée ou université directement sur place), plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment l’École primaire Pierre Georges (environ 44 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), ainsi que d’autres écoles primaires situées entre 75 et 103 minutes à pied. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches sont situés à Fécamp et ses environs, accessibles en voiture en 12 à 24 minutes environ.
En matière de santé, Veulettes-sur-Mer ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité, notamment l’Hôpital Local de Saint-Valery-en-Caux (environ 2h en voiture ou 2h en transport), le SSR du Caux Littoral et l’USLD de l’Ehpad Yvon Lamour à Fécamp. Ces établissements assurent un accès adéquat aux soins de proximité.
Côté transport, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais la gare de Fécamp se trouve à environ 25 minutes en voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville ou de Deauville-Normandie, sont situés à environ 1h de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de Veulettes-sur-Mer est un véritable atout, avec un climat caractérisé par environ 186 mm de pluie par mois, des espaces verts relativement limités (pas de parcs ou jardins recensés dans la commune), mais une offre sportive dynamique avec 6 équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif en bord de mer.
La vie économique locale s’inscrit dans un contexte de population active de 68,1 %, mais avec un taux de chômage relativement élevé à 17,8 %. La majorité des résidents sont propriétaires (62,8 %), tandis que les locataires représentent 35,7 %. Notons que les résidences secondaires constituent une part importante du parc immobilier à hauteur de 72,5 %, soulignant l’attractivité touristique et la vocation balnéaire de Veulettes-sur-Mer.
Les quartiers les plus demandés à Veulettes-sur-Mer
Actuellement, il n’existe pas de données précises et vérifiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Veulettes-sur-Mer. La petite taille de la commune et la forte prédominance de maisons individuelles rendent cette segmentation moins pertinente. Le marché immobilier reste donc homogène, avec une forte demande autour du centre-ville et des zones proches du littoral, qui bénéficient du cadre maritime et de la tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Veulettes-sur-Mer
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Veulettes-sur-Mer ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Veulettes-sur-Mer est de 2 511 €, avec des variations entre 997 € et 4 993 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Veulettes-sur-Mer ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 950 €, avec un minimum de 1 067 € et un maximum de 3 378 €. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Veulettes-sur-Mer ?
Le prix dépend principalement de l’emplacement géographique, de la qualité de la construction, de la proximité de la mer, ainsi que de l’état général du bien.
Pourquoi choisir Veulettes-sur-Mer pour un investissement immobilier ?
Avec son cadre naturel préservé, son patrimoine historique et sa proximité avec la mer, Veulettes-sur-Mer attire les acquéreurs cherchant tranquillité et authenticité, notamment pour des résidences secondaires.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Veulettes-sur-Mer ?
Il est essentiel de s’appuyer sur une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature. Une agence offrant un suivi personnalisé et une large diffusion de votre annonce maximisera vos chances de succès.
Quelles pièces sont nécessaires pour une estimation immobilière à Veulettes-sur-Mer ?
Pour une estimation fiable, il est important de fournir les diagnostics immobiliers, le descriptif détaillé du bien, ainsi que les informations sur l’emplacement et les prestations spécifiques.
Le chemin d’accès à un bien influence-t-il le prix ?
Oui, l’accessibilité et la qualité du chemin d’accès peuvent impacter la valeur du bien, notamment dans une commune où le cadre naturel est un critère clé.
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