Quel est le prix au m² des appartements à Oherville

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Oherville était de 1 987€. Le prix au m² à Oherville plus bas était de 1 317€ et le prix au m² le plus haut était de 3 236€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.08% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Oherville

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Oherville était de 2 056€. Le prix au m² à Oherville plus bas était de 1 083€ et le prix au m² le plus haut était de 2 974€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.84% par rapport à

Prix m² immobilier Oherville (76560) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Oherville ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 987 €Prix du m² bas : 1 317 €Prix du m² haut : 3 236 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 056 €Prix du m² bas : 1 083 €Prix du m² haut : 2 974 €

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Évolution des prix de l'immobilier Oherville par type de bien

Appartement

Maison

-1.23 %1 mois

-3.92 %3 mois

-5.4 %1 an

-6.12 %2 ans

+15.08 %5 ans

Prix au m2 Oherville : une analyse claire pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Oherville

À Oherville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité d’une petite commune rurale où la majorité des logements sont des maisons. Le prix moyen de vente au m² pour une maison se situe autour de 2 056 €, avec un prix minimum observé à 1 083 € et un maximum pouvant atteindre 2 974 €. Ce large écart traduit la diversité des biens, de l’ancien nécessitant des travaux à des propriétés plus récentes ou rénovées.

Concernant les appartements, bien que leur part soit quasi inexistante dans la commune (0 % de logements en appartement), les données disponibles indiquent un prix moyen au m2 de 1 987 €, avec un prix bas à 1 317 € et un sommet à 3 236 €. Ces chiffres servent surtout de référence pour les acheteurs envisageant un investissement locatif ou une proximité avec des communes voisines où les appartements sont plus présents.

Cette répartition des prix met en lumière un marché immobilier dominé par les maisons, où la propriété est majoritaire (91,4 %) et les locataires peu nombreux (8,6 %). Ce contexte est favorable pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible et stable, avec un prix au mètre carré juste, tenant compte de la nature rurale et résidentielle d’Oherville.

Introduction à Oherville : un cadre de vie paisible et authentique 🌳

Oherville est une petite commune qui compte 233 habitants, avec une moyenne d'âge de 43,15 ans, traduisant une population plutôt équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie crée un environnement où la vie de village garde tout son charme, avec une atmosphère conviviale et un tissu social étroit.

Le patrimoine d’Oherville est marqué par son histoire locale, qui façonne l’identité de la ville. Bien que modeste, ce patrimoine contribue à l’authenticité et au caractère du lieu, ce qui séduit les acheteurs en quête d’un logement dans un environnement calme et chargé d’histoire.

Au niveau de l’éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en propre. Les familles doivent se tourner vers les écoles primaires situées à une distance allant jusqu’à 3 500 secondes à pied (environ une heure) ou moins de 10 minutes en voiture, telles que l’École primaire la Ronde des Couleurs et l’École primaire Charles de Gaulle. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à plus d’une heure à pied, rendant l’usage de la voiture nécessaire pour les trajets scolaires.

Côté santé, Oherville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les structures médicales les plus proches, comme l’Hôpital Local d’Yvetot ou la Clinique Hemera Pays de Caux, sont accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès correct aux soins, même si une organisation logistique est nécessaire.

En termes de transport, la commune est peu desservie directement par les grands moyens tels que gares ou aéroports. Les gares les plus proches, notamment celle d’Yvetot, sont situées à plus de 9 500 secondes à pied (environ 2h30) ou à environ 18 minutes en voiture, ce qui nécessite un usage régulier du véhicule personnel pour se déplacer. Les aéroports, eux, sont à plus d’une heure de route, ce qui confère à Oherville un cadre de vie tranquille, loin des nuisances urbaines.

L’environnement y est calme, avec un seul équipement sportif disponible, et aucun parc ou jardin public recensé. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, typique de la région, contribuant à une végétation verdoyante et un cadre naturel agréable.

Les quartiers les plus demandés à Oherville 🏘️

Oherville étant une petite commune rurale sans quartiers formellement définis, il n’existe pas de délimitations précises ni de nom de quartiers distincts pour orienter une demande spécifique. Cette homogénéité du tissu urbain fait que la demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire communal, sans qu’un secteur particulier ne se distingue de façon vérifiable.

Répartition du logement et dynamique économique

Dans cette commune, 100 % des logements sont des maisons, un facteur important pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel. La forte proportion de propriétaires (91,4 %) témoigne d’une stabilité du parc immobilier, tandis que le taux de locataires reste limité à 8,6 %. La majorité des résidences (76,3 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité du lieu pour les habitants souhaitant s’y installer durablement.

Sur le plan économique, le taux de chômage est mesuré à 6,7 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, ce qui traduit un contexte relativement favorable pour l’emploi local ou dans les zones proches. La part de la population active est de 67,8 %, indiquant une vitalité économique correcte pour une commune de cette taille.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oherville 🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Oherville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Oherville est de 2 056 €, avec des écarts allant de 1 083 € à 2 974 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Oherville ?
Pour réduire vos coûts, négociez le prix avec le vendeur et optimisez votre financement en négociant le taux de prêt et en choisissant une délégation d’assurance. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur et dissocier les frais d’agence.

Comment estimer la valeur d’une maison ancienne dans cette commune ?
L’estimation se base sur la superficie, l’état général, la qualité des matériaux, ainsi que les prix pratiqués dans le secteur. Utiliser un outil d’estimation en ligne ou faire appel à une expertise en immobilier locale peut vous apporter une évaluation précise.

Y a-t-il des écoles à Oherville pour les enfants ?
Oherville ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire. Les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Oherville ?
La commune est peu desservie par les transports en commun. La gare la plus proche, à Yvetot, est accessible en environ 18 minutes de voiture. L’usage d’un véhicule personnel est recommandé.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Oherville ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, vous permettant de revenir sur votre décision.

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