Prix au m2 Grainville-la-Teinturière : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Grainville-la-Teinturière, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 772 €, avec des variations allant de 1 595 € dans les biens les plus abordables jusqu’à 2 929 € pour des propriétés aux prestations supérieures. Ces chiffres indiquent un marché où il est possible de trouver des maisons à des tarifs justes, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, à 1 986 €, avec des extrêmes oscillant entre 1 490 € et 3 001 €. Cette fourchette témoigne de la diversité des offres, permettant d’acquérir un appartement dans des conditions adaptées à différents budgets tout en profitant de l’attractivité de Grainville-la-Teinturière.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette commune, car elles permettent d’évaluer précisément le rapport qualité-prix des biens immobiliers disponibles.
Introduction à Grainville-la-Teinturière : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Grainville-la-Teinturière est une commune au riche patrimoine historique, qui participe pleinement à son identité. Avec ses paysages typiques de la région normande et ses constructions traditionnelles, la ville séduit par son charme authentique et son histoire locale qui se reflète dans la préservation de son architecture et de ses lieux incontournables.
La population de Grainville-la-Teinturière compte 1 072 habitants, avec un âge moyen de 46,36 ans. Ce profil démographique contribue à une ambiance conviviale et équilibrée, où les familles comme les retraités trouvent leur place. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui souligne un environnement résidentiel privilégié, tandis que les appartements représentent 4 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (67,9 %), signe d’une stabilité résidentielle, complété par 30,7 % de locataires. Par ailleurs, 87,5 % des logements sont des résidences principales, indiquant un fort ancrage des habitants dans leur commune.
En matière d’éducation, Grainville-la-Teinturière offre des infrastructures adaptées aux jeunes enfants avec une école primaire, Charles de Gaulle, située à seulement 385 secondes à pied du centre-ville, ou à 56 secondes en voiture. D’autres établissements scolaires, bien que situés un peu plus loin, sont accessibles en voiture, notamment plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines, permettant une continuité éducative complète.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tels que le SSR du Caux Littoral et les hôpitaux locaux de Saint-Valery-en-Caux et d’Yvetot. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité à proximité.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway, mais bénéficie de la proximité relative des gares d’Yvetot et de Fécamp, ainsi que des aéroports régionaux accessibles en voiture. Cette configuration favorise un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux principaux pôles économiques et culturels.
Le cadre environnemental de Grainville-la-Teinturière est marqué par un climat modéré avec 186 mm de précipitations annuelles. La commune dispose de trois équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et la vie associative locale. L’absence de grands parcs et jardins est compensée par la beauté naturelle environnante et la tranquillité du territoire.
Enfin, l’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 14 %, avec une population active représentant 62,8 % des habitants. Ce contexte témoigne d’une dynamique à la fois réaliste et porteuse d’opportunités pour les futurs acquéreurs souhaitant s’implanter durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grainville-la-Teinturière
Quels sont les prix immobiliers moyens au m² à Grainville-la-Teinturière ?
Les prix moyens s’élèvent à environ 1 772 € le m² pour une maison et 1 986 € le m² pour un appartement. Ces tarifs varient en fonction de la localisation précise, de l’état du bien et de ses prestations.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Grainville-la-Teinturière ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : emplacement, surface, état général, prix des biens comparables récemment vendus dans la commune et sa région. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation juste et personnalisée.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Grainville-la-Teinturière ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné, sous conditions. Des aides locales peuvent également être mobilisées. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour connaître les aides adaptées à votre situation.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Grainville-la-Teinturière ?
L’emplacement, la proximité des commodités (écoles, commerces, santé), l’état général du bien, la surface habitable et la qualité de la construction sont des éléments clés. Il est aussi important de vérifier les ventes récentes dans le quartier pour assurer une bonne valeur de revente.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans cette commune ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour la vente ou la location et permet d’anticiper les coûts liés à la rénovation énergétique, un aspect crucial pour un investissement rentable et respectueux de l’environnement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Grainville-la-Teinturière ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : stabilité financière, capacité de remboursement, apport personnel. Un conseiller peut vous aider à déterminer la meilleure solution de financement selon votre profil.
Quels sont les atouts spécifiques de Grainville-la-Teinturière pour un achat immobilier ?
La commune offre un cadre de vie paisible et authentique, un parc immobilier principalement composé de maisons, une bonne accessibilité aux écoles et aux soins à proximité, ainsi qu’un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie équilibrée.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Grainville-la-Teinturière ? 📞🏠
N’attendez plus pour contacter notre agence et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche de bien ou dans la vente de votre propriété. Nos conseillers vous aideront à estimer précisément le prix au mètre carré de votre futur logement et vous proposeront des annonces adaptées à vos critères.
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