Prix au m2 Veauville-lès-Quelles : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Veauville-lès-Quelles
Le marché immobilier à Veauville-lès-Quelles se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1905 € par m², avec des écarts allant de 1119 € pour les biens les plus abordables à 3571 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail offre aux acheteurs une gamme intéressante, adaptée à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, bien que très peu nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est proche de celui des maisons, à 1863 € par m². Les prix varient de 1074 € à 2971 € par m², ce qui témoigne d’une certaine homogénéité des valeurs immobilières dans la zone, malgré la prédominance des maisons.
Cette stabilité des prix au m² facilite la comparaison et l’évaluation précise lors de votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Veauville-lès-Quelles.
Introduction sur Veauville-lès-Quelles : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌿
Veauville-lès-Quelles est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, typique du Pays de Caux. Son identité est marquée par des éléments architecturaux anciens et une atmosphère bucolique qui participent au charme de la région. L’histoire locale, bien que discrète, se ressent dans les bâtisses traditionnelles et le cadre naturel préservé.
Avec une population modeste de 125 habitants et un âge moyen de 41,44 ans, Veauville-lès-Quelles offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Cette petite communauté favorise un esprit de proximité et une qualité de vie appréciée par ses résidents.
Le cadre de vie à Veauville-lès-Quelles est principalement rural, avec une répartition du logement composée à 100 % de maisons, et une majorité de propriétaires (77,8 %) face à un taux de locataires plus faible (20,4 %). La proportion de résidences principales est de 81,8 %, complétée par une présence de résidences secondaires à hauteur de 15,2 %, ce qui illustre l’attrait de la commune pour des séjours ponctuels ou des investissements de loisir.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité raisonnable : écoles primaires telles que « La Ronde des Couleurs » ou « Charles de Gaulle », et collèges comme André Raimbourg ou Louis Bouilhet sont à moins de 15 minutes en voiture. Les lycées, dont le Lycée de la Côte d'Albâtre, restent également accessibles pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Concernant la santé, Veauville-lès-Quelles ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements comme le SSR du Caux Littoral ou l’Hôpital Local d’Yvetot se situent à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès aux soins suffisant pour les habitants.
Le transport est principalement routier, avec des gares à Yvetot et Motteville accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Les aéroports les plus proches, tels que celui du Havre - Octeville, restent à environ une heure de route, ce qui permet de garder une certaine connectivité sans sacrifier le calme local.
Le climat local, avec environ 186 mm de pluie par mois, offre un environnement tempéré, propice à une vie en harmonie avec la nature, même s’il manque d’heures d’ensoleillement précises dans les données.
Sur le plan économique, la population active représente 72,4 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 5,2 %, reflet d’une économie locale stable, bien que modeste. Ce profil économique appuie la viabilité d’investissements immobiliers dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Veauville-lès-Quelles 🏘️
La commune étant de petite taille, aucun quartier officiel ne se démarque particulièrement dans les données disponibles. Veauville-lès-Quelles est essentiellement composée de zones rurales homogènes, avec une prédominance de maisons individuelles, ce qui fait que la demande s’oriente globalement vers l’ensemble du territoire sans distinction claire de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Veauville-lès-Quelles
Comment connaître le prix au m² à Veauville-lès-Quelles ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme la typologie du bien, son état et son emplacement précis dans la commune. Pour Veauville-lès-Quelles, le prix moyen est d’environ 1905 € pour une maison et 1863 € pour un appartement. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères qui influencent le prix de l’immobilier à Veauville-lès-Quelles ?
L’emplacement, la surface, l’état du bien et la demande locale sont essentiels. La proximité des écoles, des transports et des services médicaux joue aussi un rôle important dans la valorisation des biens.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'une maison ancienne à Veauville-lès-Quelles ?
Négocier le prix du bien, comparer les offres de prêt immobilier et anticiper les frais de notaire sont clés. De plus, évaluer les travaux éventuels pour améliorer la performance énergétique peut augmenter la valeur du bien à long terme.
Quels établissements scolaires desservent Veauville-lès-Quelles ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Veauville-lès-Quelles ?
La commune est accessible principalement par la route. Les gares d’Yvetot et Motteville sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, tandis que plusieurs aéroports régionaux restent à environ une heure, offrant ainsi une bonne connectivité.
Comment obtenir une estimation immobilière fiable pour Veauville-lès-Quelles ?
L’estimateur immobilier de Square Habitat vous propose une analyse personnalisée basée sur des données locales et une connaissance approfondie du marché, pour vous aider à définir un prix juste au m².
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