Prix au m2 Paluel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Paluel
Le marché immobilier à Paluel présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 1 706 € / m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 1 135 € / m² à un prix maximum de 2 970 € / m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que l’emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, à environ 1 998 € / m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 496 € / m² et grimper jusqu’à 3 001 € / m² pour les biens les plus cotés. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans une ville où 96 % des logements sont des maisons, mais aussi par des prestations spécifiques aux appartements (surface, état, équipements).
Ces données vous permettent d’établir un budget cohérent avec vos attentes et d’anticiper la valeur de revente ou de location dans la zone.
Introduction sur la Paluel : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans une région riche en histoire et en patrimoine, la commune de Paluel se distingue par son identité marquée par son passé, notamment lié à son environnement naturel et à ses traditions. Avec une population de 395 habitants et un âge moyen de 43 ans, Paluel offre un cadre de vie calme et équilibré, propice à la vie familiale et aux projets d’investissement immobilier.
La ville bénéficie d’un environnement agréable, rythmé par un climat modéré avec une pluviométrie annuelle de 186 mm. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de 3 équipements sportifs, ce qui favorise les activités de plein air et le bien-être des résidents.
Côté éducation, Paluel ne dispose pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en 5 à 10 minutes. Les collèges et lycées les plus proches se situent également dans un rayon de 9 à 30 minutes en voiture, offrant ainsi des solutions adaptées pour les familles avec enfants. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs établissements universitaires sont accessibles dans les villes voisines, permettant un accès à une formation variée.
Sur le plan médical, même si Paluel ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs structures de soins sont situées à moins de 15 minutes en voiture, dont le centre hospitalier local de Saint-Valery-En-Caux et des établissements spécialisés en soins de suite et réadaptation.
En termes de transport, Paluel profite d’une bonne desserte routière qui facilite l’accès aux gares situées à environ 30 minutes en voiture, ainsi qu’aux principaux aéroports régionaux à moins d’une heure. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie en reliant efficacement la commune aux pôles économiques et culturels voisins.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage de 9,3 % et une population active représentant 71,9 % des habitants, signe d’un dynamisme modéré mais stable, avec une majorité de propriétaires (59,6 %) et une part notable de locataires (28,1 %). La quasi-totalité des logements sont des maisons (96 %), ce qui reflète le caractère résidentiel et familial de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Paluel 📍
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Paluel. La petite taille de la commune et la structure homogène du parc immobilier ne favorisent pas une segmentation claire des zones. En conséquence, toute distinction des quartiers populaires serait non fondée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Paluel 🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Paluel ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est d’environ 1 706 €, avec des variations entre 1 135 € et 2 970 €. Pour les appartements, le tarif moyen atteint 1 998 € / m², allant de 1 496 € à 3 001 € selon le standing et l’emplacement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Paluel ?
Pour obtenir un prix de référence précis, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui utilisera des outils d’analyse comparative locaux et prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Paluel ?
Bien que Paluel ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon de 10 à 30 minutes.
Comment l’environnement et les transports impactent-ils l’immobilier à Paluel ?
L’accessibilité via les routes et la proximité des gares régionales favorisent la mobilité des habitants, ce qui valorise les biens immobiliers. L’absence d’aéroport et la faible densité urbaine contribuent à un cadre de vie calme et naturel.
Quelles conséquences la norme RT 2020 a-t-elle sur l’achat immobilier ancien à Paluel ?
Bien que la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations des biens anciens en orientant vers des améliorations énergétiques qui permettent de réduire les coûts et d’augmenter la valeur du bien.
Quels sont les frais d'agence pour l’achat immobilier à Paluel ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’état des lieux. Ils sont encadrés légalement et leur montant est proportionnel à la surface habitable du bien.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Paluel ?
Il est essentiel de choisir une agence disposant d’une connaissance fine du marché local, capable d’estimer le juste prix au m2, de gérer les démarches administratives et de diffuser efficacement l’annonce pour toucher les bons acquéreurs.
Vous souhaitez être informé en avant-première des nouvelles opportunités immobilières à Paluel ? 📬 N’attendez plus et contactez notre agence pour recevoir des alertes personnalisées correspondant à vos critères. Nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet, de l’estimation au financement, afin de vous garantir un achat ou une vente au juste prix. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans la sérénité.
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