Prix au m2 Saint-Pierre-le-Vieux : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-le-Vieux, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 2419 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 1159 € pour les biens les plus abordables à 3986 € pour les maisons aux prestations supérieures ou situées dans des secteurs très prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, se situant autour de 2331 € le m², avec un prix minimum constaté à 1190 € et un maximum pouvant atteindre 3698 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des surfaces, des états et des emplacements spécifiques des logements dans la commune.
Cette gamme de prix offre une première indication claire pour estimer la valeur au m2 de votre futur achat ou pour positionner une vente immobilière dans cette commune. En tenant compte de ces données, vous pouvez mieux appréhender les opportunités du marché local et ajuster votre projet immobilier en conséquence.
Introduction à Saint-Pierre-le-Vieux : Un cadre de vie authentique et paisible
Saint-Pierre-le-Vieux est une petite commune au riche patrimoine qui marque son identité. Son histoire se ressent dans son architecture et ses espaces, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. Avec une population modeste de 188 habitants, dont l’âge moyen est de 44,78 ans, cette ville séduit par son atmosphère calme et son rythme de vie posé. Ce profil démographique favorise une communauté soudée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre géographique de Saint-Pierre-le-Vieux est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux marqué par une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne compte aucun parc ou jardin public recensé, elle dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme l’École maternelle Le Petit Prince ou l’École élémentaire publique Les Abeilles, situées à moins de 40 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture, offrant un bon accès aux services éducatifs pour les familles résidentes.
En matière de santé, Saint-Pierre-le-Vieux ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier Dieppe ou la Clinique Megival. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins de qualité malgré la taille modeste de la commune.
Le réseau de transport disponible autour de Saint-Pierre-le-Vieux facilite les déplacements : plusieurs gares sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, et les aéroports régionaux, bien que situés à plus de 80 km, restent une option pour les déplacements nationaux et internationaux. L’absence de stations de métro ou de tramway dans la commune souligne son caractère rural, mais les liaisons routières assurent une bonne connectivité.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas de 2,3 % et une population active de 84,8 %, ce qui dénote une bonne dynamique locale. Avec une répartition du logement majoritairement orientée vers la maison individuelle (99 %), et une forte proportion de propriétaires (91,1 %), Saint-Pierre-le-Vieux est une commune où la stabilité résidentielle est marquée. La majorité des résidences sont des résidences principales (66,3 %), mais une part importante de résidences secondaires (32,3 %) témoigne de l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-le-Vieux
En l’absence de données précises sur les noms de quartiers à Saint-Pierre-le-Vieux, il est important de noter que la demande immobilière s’oriente généralement vers les secteurs offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité aux commodités. La forte proportion de maisons individuelles indique que les acheteurs recherchent principalement des biens avec jardin et espace extérieur, adaptés aux familles ou aux résidents en quête de confort. La faible part d’appartements reflète une offre limitée sur ce type de logement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-le-Vieux
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Pierre-le-Vieux ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Saint-Pierre-le-Vieux est d’environ 2419 €, avec des prix variant entre 1159 € et 3986 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, à 2331 € le m², avec des extrêmes allant de 1190 € à 3698 €.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Pierre-le-Vieux ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget pour des travaux éventuels, surtout en rénovation énergétique. Il est conseillé de réaliser une inspection approfondie du logement et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour éviter toute mauvaise surprise.
Quels prêts immobiliers privilégier pour un achat à Saint-Pierre-le-Vieux ?
Le prêt bancaire classique reste la solution la plus courante. Selon votre situation, vous pouvez également bénéficier de prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ). Votre conseiller immobilier saura vous orienter vers la meilleure option.
Comment estimer la valeur d’une maison ou d’un appartement à Saint-Pierre-le-Vieux ?
L’estimation repose sur la connaissance des prix du marché local, la surface en m², l’état du bien et son emplacement. Utiliser un outil d’estimation en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier vous garantit une évaluation plus précise.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire dans cette région ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier et résident fiscal français. Ce prêt permet de financer un nouvel achat ou d’obtenir de la trésorerie, avec un remboursement en mensualités ou in fine.
Pourquoi le DPE est-il important avant d’acheter dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Un bon classement peut réduire les charges et augmenter l’attractivité du bien auprès des locataires ou acheteurs. Depuis 2023, certains logements très énergivores ne peuvent plus être loués.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Pierre-le-Vieux
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