Prix au m2 Thiouville : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thiouville
À Thiouville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 2 068 € / m², avec des extrêmes allant de 1 008 € / m² à 3 412 € / m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, et l’influence des quartiers ou des caractéristiques spécifiques des propriétés.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus modéré, autour de 1 629 € / m², avec des prix oscillant entre 923 € / m² au minimum et 2 865 € / m² au maximum. Cette variation permet aux acheteurs de trouver des logements adaptés à différents budgets, tout en bénéficiant du cadre de vie offert par la commune.
Cette information est essentielle pour tout acheteur ou investisseur souhaitant estimer le juste prix d’un bien immobilier à Thiouville, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à Thiouville : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
La commune de Thiouville, avec ses 279 habitants et un âge moyen de 41,09 ans, bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine. Cette petite population contribue à une vie de village conviviale, où les relations de proximité sont privilégiées.
Thiouville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité, avec des monuments et des bâtisses traditionnelles qui racontent l’histoire locale. Ce cadre patrimonial ajoute un charme certain à la ville, attirant les amateurs d’authenticité et de culture.
Le cadre naturel y est agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, favorisant une végétation verdoyante. La commune compte un équipement sportif, ce qui complète l’offre de loisirs locale.
En termes d’éducation, Thiouville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Par exemple, des écoles élémentaires et primaires se trouvent à quelques minutes en voiture (entre 1765 et 248 secondes), tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à une distance raisonnable, permettant aux familles de trouver facilement des solutions adaptées. Parmi eux figurent le Collège François Villon, le Lycée Raymond Queneau, ou encore le Lycée privé Jean XXIII, accessibles en voiture.
Côté santé, bien que Thiouville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, telles que la Clinique Hemera Pays de Caux ou l’Hôpital Local d’Yvetot, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports sont principalement assurés par les gares d’Yvetot et de Foucart-Alvimare, toutes deux accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville, restent à environ 45 minutes, offrant une ouverture vers des déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 69,6 % de la population, avec un taux de chômage de 8 %, ce qui reflète une dynamique économique modérée mais stable. La majorité des logements sont des maisons (96 %) avec un taux de propriétaires élevé (74,4 %), tandis que les locataires représentent près d’un quart des habitants (24,7 %). La résidence principale domine largement avec 84,3 % des logements, tandis que les résidences secondaires forment une minorité à 9,7 %.
Cette répartition favorise un environnement résidentiel stable et propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Thiouville
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques dans Thiouville. En effet, la commune étant de taille modeste, elle ne présente pas une segmentation classique en quartiers. Cette caractéristique implique une cohérence globale du marché immobilier local, sans disparités marquées entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiouville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Thiouville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thiouville est de 2 068 €, avec un minimum à 1 008 € et un maximum pouvant atteindre 3 412 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Thiouville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 629 € le mètre carré, avec des prix variant de 923 € à 2 865 € le mètre carré, ce qui permet de cibler différents budgets.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Thiouville ?
Pour évaluer le potentiel de votre bien, il faut considérer son état général, sa superficie, son emplacement précis ainsi que les tendances du marché local. La proximité des écoles, des transports et des infrastructures médicales est également un facteur clé.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière, qui détermine la valeur fiscale de votre bien, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou en demandant un extrait de matrice cadastrale à la mairie. Elle reflète le confort et la qualité de votre logement.
Quel est le profil type des logements à Thiouville ?
La majorité des biens sont des maisons (96 %), avec une forte proportion de propriétaires (74,4 %). La résidence principale représente 84,3 % des logements, ce qui témoigne d’une population stable et investie localement.
Y a-t-il des écoles à Thiouville ?
Thiouville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles sont les perspectives de location à Thiouville ?
Avec un taux de locataires de 24,7 %, le marché locatif est présent mais reste minoritaire. Les loyers sont généralement en lien avec les prix au mètre carré du marché local, offrant des opportunités pour les investisseurs.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Thiouville ?
Thiouville est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, notamment à Yvetot et Foucart-Alvimare. Les aéroports les plus proches restent à environ 45 minutes, permettant de se connecter aux grandes villes.
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