Prix au m2 Thiouville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thiouville, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 899 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 931 € à un prix maximum de 3 080 € le mètre carré. Cette variation reflète la diversité des biens proposés, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 423 €, avec un prix plancher à 974 € et un plafond à 2 266 € le mètre carré. Ces chiffres suggèrent une offre accessible tout en restant dans une fourchette qui témoigne d’une demande régulière dans cette catégorie de logement.
Le marché immobilier de Thiouville est donc marqué par une prédominance des maisons, mais avec une présence stable d’appartements, offrant ainsi aux acheteurs un éventail d’options adaptées à leurs besoins et budgets.
Introduction à Thiouville : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿🏰
Située dans un environnement rural et paisible, la commune de Thiouville compte 279 habitants, avec un âge moyen de 41,09 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique pour une petite ville. Cette démographie favorise un cadre de vie convivial, où les liens communautaires sont forts et où les familles peuvent s’y épanouir.
Thiouville se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. La ville possède des éléments architecturaux et culturels marquants qui racontent son histoire locale et valorisent son attrait pour les amateurs de patrimoine.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, notamment des écoles élémentaires et primaires situées à moins de 40 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. De même, les collèges et lycées les plus proches sont à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste une distance raisonnable pour les familles avec enfants.
Pour la santé, Thiouville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures hospitalières sont situées à proximité, à environ 15 minutes en voiture, dont la Clinique Hemera Pays de Caux et l’Hôpital Local d’Yvetot. Cette proximité assure un accès rapide aux soins et services médicaux.
Côté transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à son centre, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ces connexions permettent aux habitants de profiter d’une mobilité satisfaisante malgré le caractère rural de la commune.
L’environnement à Thiouville offre une qualité de vie agréable, avec un équipement sportif sur place et un climat tempéré, marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois. L’absence de parcs et jardins publics directs est compensée par la nature environnante, propice aux activités de plein air.
La population active représente 69,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8 %. La majorité des logements sont des maisons (96 %) et la proportion de propriétaires est élevée (74,4 %), ce qui traduit un attachement fort à la propriété et à la stabilité résidentielle. La part importante des résidences principales (84,3 %) souligne que Thiouville est majoritairement une ville d’habitation permanente, avec une faible proportion de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Thiouville
Il n’existe pas de données précises ou fiables sur des quartiers spécifiques à Thiouville en raison de sa taille modeste et de sa configuration urbaine. En conséquence, il est impossible de définir des quartiers distincts les plus demandés dans cette commune. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une préférence pour les maisons individuelles qui dominent le marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiouville 🏠❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Thiouville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thiouville est d’environ 1 899 €, avec un minimum autour de 931 € et un maximum pouvant atteindre 3 080 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Thiouville ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est essentiel de considérer le type de logement, sa surface en m², la qualité des pièces, ainsi que les rénovations effectuées. L’emplacement, la proximité des commodités et la dynamique locale influencent également fortement le prix.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 423 €, avec des prix allant de 974 € à 2 266 €, selon la situation et les caractéristiques du logement.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Thiouville ?
Thiouville ne possède pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, entre 5 et 20 minutes en voiture, offrant un bon choix pour les familles.
Comment se déplacer depuis Thiouville ?
Bien que la commune soit rurale, elle est desservie par des gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à environ 45 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Est-il possible de faire une estimation précise de mon bien immobilier à Thiouville ?
Oui, grâce à l’expertise immobilière locale, une estimation personnalisée intégrant les données du marché au m2, les caractéristiques spécifiques du bien et la demande locale peut être réalisée pour vous guider dans votre projet.
Quels éléments impactent la vente d’un bien à Thiouville ?
Outre le prix au m2, l’état général du bien, le nombre et la qualité des pièces, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports influencent la valeur et la rapidité de la vente.
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