Prix au m2 Veules-les-Roses : Évaluez juste la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Veules-les-Roses, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre charme côtier et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 3 432 €. Ce tarif peut varier selon les quartiers et les caractéristiques du logement, allant d’un prix minimum proche de 1 746 € le m² à un maximum qui peut atteindre jusqu’à 4 533 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle normande aux demeures plus contemporaines, souvent avec vue sur la mer ou proches des espaces naturels.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 2 296 €, avec des extrêmes qui s’échelonnent entre 1 175 € et 3 032 € le mètre carré. Cette gamme de prix permet d’envisager des projets immobiliers divers, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le choix entre maison et appartement se fait aussi en fonction des besoins d’espace et de la localisation au sein de la commune.
Ces données vous donnent une base solide pour comprendre la tendance du marché immobilier à Veules-les-Roses et pour positionner votre projet d’achat ou de vente dans un contexte réaliste et précis.
Veules-les-Roses, un cadre de vie entre histoire et nature 🌊🏞️
La commune de Veules-les-Roses est une petite ville empreinte d’histoire et de charme, avec une population d’environ 520 habitants dont l’âge moyen est de 55,61 ans, ce qui reflète une communauté plutôt mature, appréciant la tranquillité et la douceur de vivre. Cette démographie joue un rôle important dans l’ambiance locale, avec un équilibre entre résidents permanents et vacanciers.
Veules-les-Roses est réputée pour son riche patrimoine, notamment ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et le plus petit fleuve de France, la Veules, qui traverse la ville avant de se jeter dans la Manche. Ce cadre naturel et historique attire chaque année de nombreux visiteurs, renforçant l’attractivité touristique et immobilière.
La ville offre un cadre de vie agréable, marqué par la présence de 3 parcs et jardins ainsi que 5 équipements sportifs, idéaux pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Le climat doux avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures de soleil mensuel contribue à une ambiance vivante et conviviale.
Côté éducation, Veules-les-Roses dispose d’une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui reste raisonnable pour les familles.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, dont l’Hôpital Local de Saint-Valery-En-Caux ainsi que des centres de soins spécialisés, assurant ainsi un bon suivi médical.
L’accessibilité à Veules-les-Roses repose principalement sur la voiture, avec plusieurs gares à proximité dans un rayon d’environ 20 à 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui souligne le caractère paisible et retiré de la commune.
Sur le plan du logement, la ville est majoritairement composée de maisons, représentant environ 78 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 22 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 67,4 %, ce qui démontre une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 29,6 %. Il est aussi intéressant de noter que la part des résidences secondaires est importante, à hauteur de 62,1 %, ce qui traduit le fort attrait touristique de Veules-les-Roses.
Enfin, l’économie locale fait face à un taux de chômage relativement élevé, à 18,5 %, avec une population active représentant 58,5 % des habitants. Ces chiffres reflètent un marché de l’emploi qui reste à dynamiser, mais qui bénéficie du tourisme et des activités liées à la mer et au patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Veules-les-Roses 🏘️
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Veules-les-Roses ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut analyser son emplacement, en tenant compte de la qualité du quartier, des commodités proches comme les écoles, commerces et services médicaux. La superficie, l’état général du logement et la nécessité éventuelle de travaux sont aussi déterminants. Enfin, comparer les prix au m² des ventes récentes dans la ville permet de bien situer la valeur du bien.
Comment suivre les évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier à Veules-les-Roses ?
La législation immobilière évolue régulièrement, notamment en matière de diagnostics et de fiscalité. Pour sécuriser votre vente, il est conseillé de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui connaît bien le secteur local et peut vous informer des obligations en vigueur, évitant ainsi les mauvaises surprises.
Comment estimer la valeur de mon bien à Veules-les-Roses ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le type de bien (maison ou appartement), sa superficie, son état, son emplacement précis et les prestations offertes. L’évolution du marché immobilier local et les tendances des prix au m² jouent également un rôle clé. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous permet d’obtenir une estimation personnalisée, fiable et rapide.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres prêts aidés. Certaines collectivités locales proposent aussi des aides spécifiques. Il est recommandé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour connaître les aides adaptées à votre situation.
Quels sont les frais d’agence pour une transaction immobilière à Veules-les-Roses ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la vente, comme les visites, la constitution du dossier et la rédaction de l’acte. Ils sont encadrés par la loi et doivent être transparents. N’hésitez pas à demander un détail précis des honoraires auprès de votre agence pour éviter toute surprise.
Quel est le prix moyen au m2 des maisons et appartements à Veules-les-Roses ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 3 432 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 2 296 €. Ces valeurs vous permettent de situer votre projet dans le marché local et d’évaluer la justesse des prix proposés.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Veules-les-Roses ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans cette charmante commune ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise de votre logement à la signature finale. N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence ou contactez un conseiller spécialisé pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Veules-les-Roses. Profitez pleinement du marché immobilier local et réalisez votre projet en toute sérénité ! 🏠✨
Prix du m² Ancourteville-sur-Héricourt - Prix du m² Angiens - Prix du m² Anglesqueville-la-Bras-Long - Prix du m² Auberville-la-Manuel - Prix du m² Autigny - Prix du m² Bertheauville - Prix du m² Bertreville - Prix du m² Beuzeville-la-Guérard - Prix du m² Blosseville - Prix du m² Bosville - Prix du m² Le Bourg-Dun - Prix du m² Bourville - Prix du m² Brametot - Prix du m² Cailleville - Prix du m² Canouville - Prix du m² Cany-Barville - Prix du m² La Chapelle-sur-Dun - Prix du m² Clasville - Prix du m² Cleuville - Prix du m² Crasville-la-Mallet - Prix du m² Crasville-la-Rocquefort - Prix du m² Criquetot-le-Mauconduit - Prix du m² Drosay - Prix du m² Ermenouville - Prix du m² Fontaine-le-Dun - Prix du m² La Gaillarde - Prix du m² Grainville-la-Teinturière - Prix du m² Gueutteville-les-Grès - Prix du m² Le Hanouard - Prix du m² Hautot-l'Auvray - Prix du m² Héberville - Prix du m² Houdetot - Prix du m² Ingouville - Prix du m² Malleville-les-Grès - Prix du m² Manneville-ès-Plains - Prix du m² Le Mesnil-Durdent - Prix du m² Néville - Prix du m² Normanville - Prix du m² Ocqueville - Prix du m² Oherville - Prix du m² Ouainville - Prix du m² Ourville-en-Caux - Prix du m² Paluel - Prix du m² Pleine-Sève - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Mer - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Martin-aux-Buneaux - Prix du m² Saint-Pierre-le-Vieux - Prix du m² Saint-Pierre-le-Viger - Prix du m² Saint-Riquier-ès-Plains - Prix du m² Saint-Sylvain - Prix du m² Saint-Vaast-Dieppedalle - Prix du m² Saint-Valery-en-Caux - Prix du m² Sasseville - Prix du m² Sommesnil - Prix du m² Sotteville-sur-Mer - Prix du m² Thiouville - Prix du m² Veauville-lès-Quelles - Prix du m² Butot-Vénesville - Prix du m² Veules-les-Roses - Prix du m² Veulettes-sur-Mer - Prix du m² Vinnemerville - Prix du m² Vittefleur