Prix au m2 Drosay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Drosay
À Drosay, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 353 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 173 € le m² dans certains cas, tandis que les biens les plus prisés atteignent jusqu’à 4 384 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des propriétés et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, qui représentent une part minoritaire dans cette zone, le prix moyen au m² est très proche, autour de 2 343 € le mètre carré. Les prix minimums pour ce type de logement débutent à 1 195 € le m², tandis que les prix maximums peuvent s’élever jusqu’à 3 661 € le m2.
Cette proximité des valeurs pour les maisons et les appartements illustre la stabilité du marché immobilier local, où la majorité des logements sont des maisons individuelles. La proportion de maisons à Drosay est en effet de 100 %, ce qui confirme que l’offre est principalement concentrée sur ce type de biens.
Introduction à la ville de Drosay : un cadre de vie unique entre patrimoine et nature 🌿
Drosay est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Avec ses 192 habitants, la ville offre un environnement paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. L’âge moyen des habitants est de 47,31 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie sociale dynamique.
Le cadre général de Drosay est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat agréable marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. Cette situation climatique contribue à une qualité de vie appréciable, notamment pour les amateurs de plein air.
En termes d’éducation, Drosay ne dispose pas directement d’établissements scolaires au centre-ville. Cependant, plusieurs écoles primaires, maternelles et élémentaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, bien que leur distance en marche soit assez longue (entre 2784 et 3174 secondes à pied). Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, notamment le Collège Jehan le Pôvremoyne et le Lycée de la Côte d'Albâtre, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, Drosay ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales régionales sont facilement accessibles en voiture, comme le SSR du Caux Littoral et les hôpitaux locaux de Saint-Valery-en-Caux et Yvetot, garantissant une prise en charge adaptée en cas de besoin.
En matière de transport, bien que Drosay ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, plusieurs infrastructures régionales sont à portée de voiture. Par exemple, l'aéroport de Le Havre - Octeville est à environ 68 minutes en voiture, tandis que les gares les plus proches sont accessibles en environ 20 à 30 minutes. Cette accessibilité reste un atout pour ceux souhaitant combiner vie rurale et déplacements vers des zones urbaines plus importantes.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,3 %, avec une forte part de la population active à 77,7 %. La majorité des habitants sont propriétaires (89,2 %), ce qui souligne un ancrage fort dans le territoire, avec une proportion importante de résidences principales (75,3 %) et un taux modéré de résidences secondaires (18,1 %). Le tissu économique et social de Drosay favorise ainsi une communauté stable et investie.
Les quartiers les plus demandés à Drosay 🏘️
Drosay ne dispose pas officiellement de quartiers distincts nommés dans les bases de données immobilières disponibles. En conséquence, il est difficile de qualifier certains secteurs comme plus demandés que d’autres. La demande immobilière s’étend donc essentiellement sur l’ensemble du territoire communal, dominé par des maisons individuelles, appréciées pour leur cadre naturel et la tranquillité qu’elles offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Drosay 💡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Drosay ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Drosay est d’environ 2 353 €, avec des variations allant de 1 173 € à 4 384 €, selon la localisation et le type de bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Drosay ?
Pour estimer votre bien, il faut considérer sa superficie, son état général, son emplacement précis et la dynamique locale. Les maisons à Drosay sont majoritaires, ce qui influence la valeur au mètre carré. Notre estimateur en ligne et le conseil d’un professionnel local vous permettront d’obtenir une estimation précise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Drosay ?
Drosay offre un cadre de vie calme et naturel, proche des commodités régionales, avec un fort taux de propriétaires et un environnement propice à la vie familiale. La présence d’écoles et d’infrastructures médicales à proximité renforce l’attractivité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Drosay ?
Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé permet d’obtenir une estimation juste et un suivi personnalisé. Avec une connaissance fine du marché local et un outil d’analyse comparative, votre conseiller vous aide à valoriser votre bien et à conclure la vente au meilleur prix.
Quels sont les frais d’agence pour la vente d’une maison à Drosay ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont encadrés par la loi et transparents, adaptés à la valeur du bien et au marché local.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Drosay ?
Les maisons individuelles sont les biens les plus recherchés, représentant 100 % de l’offre immobilière, avec une majorité de propriétaires et une faible part de locataires.
Y a-t-il des terrains à vendre à Drosay ?
Le marché de terrains est limité mais il existe parfois des opportunités. Pour un projet de construction, il est recommandé de consulter un conseiller local pour être informé des offres disponibles.
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