Prix au m2 Crasville-la-Mallet : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Crasville-la-Mallet
À Crasville-la-Mallet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2049 €, avec des transactions pouvant descendre jusqu’à 1157 € le m² dans certains cas, tandis que des biens d’exception peuvent atteindre jusqu’à 3726 € le m². Ces écarts traduisent la variété des typologies, des états et des emplacements au sein de la commune.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du logement), le prix moyen au m² grimpe à 2515 €. Les prix les plus bas observés sont à 1286 € le m², tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent dépasser les 3764 € le m². Cette différence souligne l’intérêt parfois plus marqué pour des logements compacts ou rénovés en cœur de village ou à proximité des commodités.
La répartition du logement à Crasville-la-Mallet est majoritairement tournée vers la maison individuelle, représentant 99 % du parc immobilier, avec un taux élevé de propriétaires (87,5 %) et une faible proportion de locataires (11,3 %). On note aussi une part notable de résidences secondaires (18,1 %), signe d’une attractivité touristique ou de villégiature dans la région.
Introduction à Crasville-la-Mallet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune de Crasville-la-Mallet compte environ 189 habitants, avec un âge moyen de 40,57 ans, offrant une population active et équilibrée. Cette petite ville, au charme authentique, se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité. Le cadre de vie y est calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des infrastructures essentielles.
Sur le plan éducatif, même si Crasville-la-Mallet ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Par exemple, l’école primaire la plus proche se situe à environ 199 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté dans la ville, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, notamment le SSR du Caux Littoral à environ 5 minutes en voiture, ainsi que des hôpitaux locaux à Saint-Valery-en-Caux et Yvetot, garantissant un bon accès aux soins médicaux.
La desserte en transports est modeste, sans gares ou aéroports dans la commune même, mais les gares de Motteville, Yvetot ou Foucart-Alvimare restent accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel de Crasville-la-Mallet est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, offrant un cadre agréable pour les amoureux de la nature. La commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs à proprement parler, mais son environnement paisible invite à la détente et au ressourcement.
Enfin, Crasville-la-Mallet séduit par sa qualité de vie simple, son patrimoine local et son atmosphère rurale, des atouts qui séduisent les acquéreurs en quête d’un investissement immobilier dans un cadre serein et authentique.
Répartition des quartiers à Crasville-la-Mallet : Un marché homogène sans quartiers distincts
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers distincts ou particulièrement demandés à Crasville-la-Mallet, la commune étant relativement petite et homogène. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire sans segmentation marquée par quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crasville-la-Mallet 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Crasville-la-Mallet pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2049 €, avec un minimum autour de 1157 € et un maximum à 3726 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 2515 € le m², allant de 1286 € jusqu’à 3764 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Crasville-la-Mallet ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse précise et personnalisée, un conseiller immobilier peut vous aider grâce à son expertise locale et des outils d’estimation.
Quels sont les critères importants avant d’investir dans l’immobilier ancien à Crasville-la-Mallet ?
Il est essentiel d’évaluer l’état général du bien, les éventuels travaux à prévoir, et la performance énergétique via le DPE. L’emplacement, même dans une petite commune, joue aussi un rôle clé sur la valeur et la revente future.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Crasville-la-Mallet ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier à hypothéquer. Il s’adresse à ceux qui souhaitent financer un achat ou obtenir des liquidités. Les conditions incluent la résidence fiscale en France et des revenus stables. Le remboursement se fait en mensualités classiques ou in fine.
Comment accélérer la vente d’une maison à Crasville-la-Mallet ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrement, dépersonnalisation, rafraîchissement des peintures et réparations mineures valorisent le bien. Une mise en valeur professionnelle et une annonce optimisée sont également clés.
Le terrain autour de la maison influence-t-il le prix au m² à Crasville-la-Mallet ?
Oui, la taille, la configuration et la qualité du terrain impactent la valeur globale du bien, surtout dans une commune où la maison individuelle domine le marché.
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