Prix au m2 Saint-Valery-en-Caux : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Valery-en-Caux
À Saint-Valery-en-Caux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 171 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 306 € à un maximum de 2 653 €. Cette fourchette traduit une offre large, adaptée à différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur.
Du côté des appartements, le tarif moyen au mètre carré s’élève à 2 214 €, oscillant entre 1 325 € et 2 694 € selon la localisation précise et l’état du bien. Ces chiffres offrent des repères clairs pour estimer la valeur des logements à Saint-Valery-en-Caux, que ce soit pour une acquisition familiale ou un investissement locatif.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’établir un budget réaliste et de comparer efficacement les biens disponibles, en tenant compte des spécificités propres à chaque typologie.
Introduction à la ville de Saint-Valery-en-Caux : un cadre de vie riche et attractif 🌊🏰
Saint-Valery-en-Caux est une ville chargée d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. Nichée en bord de mer, elle séduit par son charme authentique et son passé riche, visible à travers ses architectures traditionnelles et ses lieux emblématiques. Ce patrimoine vivant participe à l’attractivité locale et offre un cadre propice à la vie familiale et à l’investissement immobilier.
Avec une population de 3 915 habitants, dont l’âge moyen est de 46,51 ans, Saint-Valery-en-Caux propose une communauté dynamique et équilibrée. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures de qualité, adaptées à toutes les générations.
La ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité côtière et services essentiels. Trois écoles maternelles, dont l’École maternelle les Goélands et l’École maternelle Jules Saint-Saens, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, accueillent les plus jeunes, tandis que l’école primaire privée Notre-Dame de Bon Port complète cette offre éducative. Pour les collégiens, le Collège Jehan le Pôvremoyne est facilement accessible en quelques minutes à pied, garantissant un suivi scolaire de proximité. Les lycées, comme le Lycée de la Côte d'Albâtre, permettent aux adolescents de poursuivre leur scolarité sans s’éloigner trop longtemps de leur domicile.
En matière de santé, la ville est bien équipée avec notamment l’hôpital Local de Saint-Valery-en-Caux situé à seulement 14 minutes à pied du centre-ville, ainsi que le SSR du Caux Littoral accessible en voiture en moins de 7 minutes. Ces infrastructures médicales assurent un accompagnement efficace pour toutes les situations.
Côté transports, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramways, elle reste connectée aux grandes agglomérations via des axes routiers et des gares à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
L’environnement à Saint-Valery-en-Caux profite d’un climat océanique doux avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois. La ville propose une dizaine d’équipements sportifs, idéaux pour les amateurs d’activités physiques et de loisirs en plein air. Le cadre naturel et la qualité de vie sont des atouts majeurs pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
Sur le plan économique, la population active représente 55,5 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 471 € et un taux de chômage de 17,5 %. Ces éléments reflètent un tissu économique local qui, malgré quelques défis, offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.
La répartition du logement montre que 54 % des habitations sont des maisons, tandis que 46 % sont des appartements. La majorité des logements sont occupés par des locataires (57 %) avec 40,3 % de propriétaires, et 63,9 % des résidences sont des résidences principales contre 23,8 % de résidences secondaires. Ces données traduisent un marché immobilier varié, où l’investissement locatif et l’accession à la propriété trouvent leur place.
Quartiers les plus demandés à Saint-Valery-en-Caux 🔍🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Saint-Valery-en-Caux. En conséquence, il est préférable de se concentrer sur les secteurs proches du centre-ville et des commodités, qui sont généralement les zones privilégiées pour leur accessibilité et la qualité des services. Ces secteurs attirent souvent les familles et les investisseurs, notamment pour leur dynamique locale et leur proximité avec les écoles, commerces et infrastructures sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Valery-en-Caux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Valery-en-Caux pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 171 €, avec des extrêmes allant de 1 306 € à 2 653 €. Pour un appartement, il est légèrement supérieur, à 2 214 €, avec un minimum de 1 325 € et un maximum de 2 694 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Valery-en-Caux ?
Vous pouvez consulter les documents officiels sur les transactions immobilières récentes, mais la meilleure solution reste de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Saint-Valery-en-Caux ?
Le prêt relais nécessite d’être propriétaire d’un bien servant de garantie, d’avoir des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 % et une situation financière saine. Ce prêt est conçu pour faciliter l’achat d’un nouveau logement avant la vente du précédent.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Valery-en-Caux ?
Valorisez votre bien par un home staging efficace : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez la peinture et corrigez les petits défauts. Faites appel à un conseiller immobilier local pour bénéficier d’une stratégie de vente adaptée.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien à Saint-Valery-en-Caux ?
Même si la RT 2020 concerne surtout le neuf, elle impacte l’ancien via des exigences croissantes sur le DPE. Anticiper ces normes lors de rénovations permet d’améliorer la performance énergétique et la valeur du bien.
Comment bien choisir une agence immobilière à Saint-Valery-en-Caux ?
Privilégiez une agence locale qui connaît précisément le marché, propose une estimation juste et vous accompagne tout au long du processus de vente, y compris dans les démarches administratives et juridiques.
Quels sont les critères pour une estimation fiable du prix au m² à Saint-Valery-en-Caux ?
L’emplacement, l’état du bien, la typologie (maison ou appartement), ainsi que la conjoncture économique locale influencent l’estimation. Un conseiller immobilier utilise des bases de données et son expérience terrain pour affiner cette estimation.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Saint-Valery-en-Caux 📞✨
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