Prix au m2 Sainte-Colombe : découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sainte-Colombe, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 073 €, avec une fourchette allant de 1 192 € en prix plancher jusqu’à 3 521 € au maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus limitée, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 531 €, avec des prix allant de 1 310 € à 3 774 €. Cela traduit une attractivité particulière pour certains logements, souvent liés à des prestations spécifiques ou à des emplacements recherchés.
La répartition du logement à Sainte-Colombe est majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont absents. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 83,5 %, contre 16,5 % de locataires, et une prédominance des résidences principales (80,2 %) par rapport aux résidences secondaires (17 %). Ces chiffres indiquent une stabilité du marché local, propice à un achat réfléchi et durable.
Introduction à la Sainte-Colombe : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏰
Sainte-Colombe est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son charme réside dans son architecture traditionnelle et les traces de son passé, qui séduisent les amateurs d’histoire et de lieux authentiques. Cette commune tranquille compte 222 habitants, avec un âge moyen de 40,99 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, favorisant un dynamisme local modéré.
Le cadre de vie à Sainte-Colombe est marqué par la sérénité de ses espaces naturels et un environnement peu urbanisé, idéal pour ceux qui cherchent un cadre calme tout en restant proche des commodités. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, élémentaires ou secondaires, les écoles se situent à une distance raisonnable en voiture ou à pied, ce qui reste accessible pour les familles. Par exemple, la maternelle la plus proche se trouve à environ 3 minutes en voiture, tandis que les collèges les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, Sainte-Colombe ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements sont situés à proximité, dont le SSR du Caux Littoral à moins de 9 minutes en voiture, ainsi que les hôpitaux locaux de Saint-Valery-En-Caux et d’Yvetot accessibles en moins de 10 à 25 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès satisfaisant aux soins médicaux malgré l’absence d’infrastructures hospitalières directement dans la commune.
Pour les déplacements, bien que Sainte-Colombe ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway en son sein, plusieurs infrastructures sont situées dans un rayon raisonnable en voiture, offrant des possibilités de connexions vers les grandes agglomérations régionales. Par exemple, la gare d’Yvetot est accessible en environ 23 minutes en voiture, facilitant les trajets quotidiens ou occasionnels.
Le climat local est doux avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un cadre agréable pour les activités en extérieur. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques.
Sur le plan économique, la population active représente 72,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,9 %. Cette situation témoigne d’un tissu économique stable, adapté à un mode de vie paisible mais actif.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Colombe 🏘️
À Sainte-Colombe, les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément les quartiers les plus demandés. La commune, de petite taille et homogène, ne se divise pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes. Son attractivité repose plutôt sur l’ensemble du territoire, réputé pour son cadre de vie calme et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Colombe ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Quels sont les prix moyens pour une maison à Sainte-Colombe ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 073 €, avec des prix pouvant aller de 1 192 € à 3 521 € selon le bien et son emplacement.
Le prix au m² est-il plus élevé pour un appartement ?
Oui, bien que les appartements soient rares à Sainte-Colombe, leur prix moyen se situe autour de 2 531 € par m², avec une fourchette allant de 1 310 € à 3 774 €.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Sainte-Colombe ?
Il est important de choisir une agence immobilière qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien à sa juste valeur et de vous accompagner efficacement à chaque étape de la vente ou de l’achat.
Comment vendre rapidement un bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une estimation précise et d’une stratégie adaptée, avec un suivi personnalisé pour optimiser la transaction au meilleur prix.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est indispensable pour évaluer les travaux à prévoir et la rentabilité d’un investissement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sainte-Colombe ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles ou faire appel à un professionnel qui utilise des outils d’analyse pour vous fournir une estimation fiable et personnalisée.
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