Prix au m2 Hautot-l'Auvray : Comprenez les valeurs immobilières pour optimiser votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hautot-l'Auvray, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1792 €, avec un prix minimum constaté à 771 € et un maximum pouvant atteindre 3525 €. Cette amplitude montre la diversité des biens disponibles, des propriétés plus modestes aux maisons de caractère ou rénovées offrant de belles prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1892 €, avec des prix allant de 1093 € à un pic à 2986 € le m². Cette variation reflète l’état du marché local et la rareté relative des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 1 % du parc immobilier.
À noter que la majorité des logements à Hautot-l'Auvray sont des maisons (99 %), ce qui confirme que l’offre est principalement orientée vers des biens individuels, prisés pour leur espace et leur cadre de vie. Ce contexte explique également la proportion élevée de propriétaires (72,6 %) et la part importante des résidences principales (69,5 %), soulignant un tissu résidentiel stable.
Introduction à Hautot-l'Auvray : un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌳🏰
Hautot-l'Auvray est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine. Ce village normand conserve un charme authentique, avec des édifices et paysages qui témoignent de son passé rural et traditionnel. La richesse culturelle et architecturale de la commune contribue à son identité forte, attirant ceux qui recherchent un environnement calme et chargé d’histoire.
Avec une population de 308 habitants et un âge moyen de 39,56 ans, Hautot-l'Auvray bénéficie d’une démographie équilibrée qui favorise la vie de famille tout en restant dynamique. Cette taille humaine se traduit par un cadre de vie où la tranquillité et la convivialité sont au cœur du quotidien.
Le village offre un accès à plusieurs établissements scolaires situés à une distance raisonnable en voiture, bien que aucun maternelle, collège ou lycée ne soit implanté directement dans la commune. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai variant entre 7 et 23 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un bon réseau éducatif sans renoncer au calme d’une commune rurale.
Côté santé, bien que Hautot-l'Auvray ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, notamment le SSR du Caux Littoral, l’Hôpital Local de Saint-Valery-en-Caux et l’Hôpital Local d’Yvetot. Cette accessibilité garantit une prise en charge médicale adaptée à proximité.
Concernant les transports, la commune est desservie par des gares accessibles en voiture, telles que la gare de Motteville ou celle d’Yvetot, situées à environ 18 minutes. Les stations de tramway et de métro les plus proches sont à une distance plus importante, rendant la voiture souvent indispensable. Quant aux aéroports, ils se trouvent à une trentaine de minutes en voiture, offrant des connexions vers des destinations nationales et internationales.
L’environnement naturel de Hautot-l'Auvray est caractérisé par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Économiquement, le taux de chômage est de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que 73,6 % de la population est active. La répartition entre locataires (24,5 %) et propriétaires (72,6 %) reflète une stabilité résidentielle, renforcée par une forte proportion de résidences principales (69,5 %) contre 21,1 % de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Hautot-l'Auvray 🏘️
Au vu des données disponibles, aucun nom spécifique de quartier n’est référencé à Hautot-l'Auvray. La commune, par sa taille modeste et son profil rural, ne dispose pas de quartiers distincts à proprement parler. Cette absence de division formelle souligne un marché immobilier homogène où la demande concerne globalement l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hautot-l'Auvray ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Hautot-l'Auvray ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Hautot-l'Auvray est de 1792 €, avec des variations entre 771 € et 3525 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix juste au m2 à Hautot-l'Auvray ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien et du marché.
Quels sont les principaux critères qui influencent le prix de l’immobilier à Hautot-l'Auvray ?
Le prix est influencé par la typologie du bien, son état, son emplacement dans la commune, ainsi que par la dynamique locale économique et démographique.
Comment vendre rapidement une maison à Hautot-l'Auvray ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier qui maîtrise le marché local vous permettra d’obtenir une estimation objective et d’adopter une stratégie de vente adaptée, notamment avec des outils comme la valorisation digitale ou le suivi personnalisé.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Hautot-l'Auvray ?
Hautot-l'Auvray est accessible principalement en voiture, avec des gares situées à une quinzaine de minutes en véhicule. Les aéroports les plus proches sont à environ 40 minutes. Le réseau de transports en commun est limité, ce qui demande souvent l’usage d’un véhicule personnel.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Hautot-l'Auvray ?
L’attractivité de Hautot-l'Auvray réside dans son cadre de vie paisible, son riche patrimoine et sa proximité avec des infrastructures éducatives et de santé, tout en offrant des prix immobiliers justes et compétitifs.
À quoi correspond la majorité du parc immobilier à Hautot-l'Auvray ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant espace et cadre calme.
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