Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Sylvain

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Sylvain était de 2 219€. Le prix au m² à Saint-Sylvain plus bas était de 1 193€ et le prix au m² le plus haut était de 3 502€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.09% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Sylvain

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Sylvain était de 1 986€. Le prix au m² à Saint-Sylvain plus bas était de 1 022€ et le prix au m² le plus haut était de 3 423€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.84% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Sylvain (76460) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Sylvain ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 219 €Prix du m² bas : 1 193 €Prix du m² haut : 3 502 €

Estimer mon appartement(Saint-Sylvain)

MaisonPrix du m² moyen : 1 986 €Prix du m² bas : 1 022 €Prix du m² haut : 3 423 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Sylvain par type de bien

Appartement

Maison

-1.23 %1 mois

-3.92 %3 mois

-5.6 %1 an

-6.17 %2 ans

+15.09 %5 ans

Prix au m2 Saint-Sylvain : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Saint-Sylvain, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre rural de cette localité paisible. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1986 € le m², avec des écarts allant de 1022 € en prix minimum jusqu’à un maximum de 3423 € le m², selon la localisation précise, l’état du bien et ses prestations. Ces variations témoignent d’une diversité d’offres, allant de maisons plus modestes à des propriétés de standing.

Concernant les appartements, bien que moins présents dans ce secteur (car la part des logements en appartement est de 0 %), les prix moyens au m² se situent autour de 2219 €, avec des valeurs minimales à 1193 € et maximales pouvant atteindre 3502 € le m². Cela reflète une attractivité immobilière qui reste élevée même pour ce type de biens, bien que rares à Saint-Sylvain.

Cette fourchette de prix au mètre carré vous donne ainsi une base fiable pour estimer la valeur de votre bien ou pour envisager un achat en connaissance de cause. Elle s’inscrit dans un marché où la majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux de propriétaires à 68,7 % et un taux de locataires à 31,3 %, indiquant un équilibre sain entre résidence principale et location.

Introduction sur Saint-Sylvain : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿

Saint-Sylvain est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Avec une population modeste de 135 habitants et un âge moyen de 47,05 ans, cette petite ville offre un environnement calme, propice à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée à des infrastructures essentielles.

Le cadre de vie à Saint-Sylvain est marqué par une atmosphère rurale, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités. Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements éducatifs sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires et maternelles à moins de 45 minutes à pied ou à environ 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines. Cette accessibilité facilite la vie des familles tout en conservant la tranquillité du village.

En matière de santé, Saint-Sylvain ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements sont présents à proximité, comme l’Hôpital Local de Saint-Valery-en-Caux à environ 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que des services de soins de suite et de réadaptation et des établissements pour personnes âgées, garantissant un suivi médical adapté à la population locale.

Côté transports, Saint-Sylvain bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares accessibles dans les environs, notamment la Gare de Fécamp et la Gare d’Yvetot, à moins de 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, les plus proches sont situés à plus d’une heure de route, ce qui souligne le caractère paisible mais bien relié de cette commune.

L’environnement naturel de Saint-Sylvain est particulièrement apprécié : la commune offre deux équipements sportifs pour les activités de plein air, tandis que son climat est marqué par une pluviométrie modérée avec environ 186 mm de pluie par mois, garantissant un cadre verdoyant et agréable tout au long de l’année.

Économiquement, la population active représente 61,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,7 %, ce qui reflète la dynamique locale dans un contexte rural. La majorité des résidences sont des logements principaux (64,2 %) avec une part non négligeable de résidences secondaires (15,9 %), ce qui souligne l’attrait de Saint-Sylvain pour les séjours de vacances ou les résidences secondaires.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Sylvain 🌟

Saint-Sylvain étant une commune de petite taille avec une population réduite, il n’existe pas de quartiers officiels ou distincts recensés par des sources fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste de quartiers populaires ou demandés dans cette commune. La demande immobilière se concentre plutôt sur le marché global du village, avec une prédominance nette des maisons individuelles réparties de manière homogène sur le territoire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sylvain ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Sylvain ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Sylvain est d’environ 1986 €, avec des variations de 1022 € à 3423 € selon les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Saint-Sylvain ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles sur les transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui dispose d’un outil d’estimation précis et localisé.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Saint-Sylvain ?
Bien que les appartements soient très peu présents (0 % du parc immobilier), leur prix au m² est généralement plus élevé en raison de leur rareté, ce qui peut représenter un investissement spécifique.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Saint-Sylvain ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien, de comparer les taux de prêts immobiliers, d’opter pour une délégation d’assurance et de bien étudier les frais de notaire, qui sont plus élevés dans l’ancien.

Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Saint-Sylvain ?
Plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins d’une heure en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.

Comment se déplacer depuis Saint-Sylvain ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 1h15 de route.

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