Prix au m2 Butot-Vénesville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Butot-Vénesville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen tourne autour de 2 109 € le m², avec des écarts allant de 1 175 € à 3 674 € le mètre carré selon le secteur et l’état du bien. Cela montre une amplitude intéressante pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison, offrant à la fois des opportunités économiques et des biens plus haut de gamme.
Les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, affichent un prix moyen au m2 de 1 922 €, avec des prix minimum et maximum situés respectivement à 1 081 € et 3 422 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une présence moins importante d’appartements à Butot-Vénesville, mais avec un potentiel de valorisation proche de celui des maisons.
Cette fourchette de prix permet à tout profil d’acheteur de se positionner, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Introduction sur la Butot-Vénesville : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Située dans une atmosphère rurale et préservée, la commune de Butot-Vénesville compte environ 237 habitants, avec un âge moyen de 39,72 ans, ce qui témoigne d’une population relativement jeune et dynamique. Ce cadre de vie tranquille séduit les familles et les personnes en quête de sérénité hors des grandes agglomérations.
Le patrimoine de Butot-Vénesville reflète une histoire riche liée à son architecture traditionnelle normande et à ses espaces naturels. Cette identité locale contribue fortement à son attractivité, offrant un environnement où il fait bon vivre.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École primaire Pierre Georges se trouve à environ 35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que des collèges comme Louis Bouilhet sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Au niveau des infrastructures de santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux directement sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que le SSR du Caux Littoral ou l’Hôpital Local de Saint-Valery-en-Caux. Cette offre médicale garantit un suivi de qualité tout en profitant d’un environnement rural.
En termes de transport, Butot-Vénesville ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate, mais la gare de Fécamp est accessible en un peu plus de 20 minutes en voiture. Les réseaux de métro et tramway sont situés plus loin, dans les grandes agglomérations voisines, ce qui souligne le caractère plutôt calme et campagnard de la commune.
L’environnement naturel est un atout majeur : bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle bénéficie d’un équipement sportif et d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air.
Enfin, Butot-Vénesville se distingue par sa qualité de vie, loin de l’agitation urbaine, idéale pour les acheteurs qui recherchent un environnement paisible, avec une forte proportion de maisons (100 % du parc immobilier) et une majorité de résidences principales (70,9 %). Le taux de propriétaires y est élevé (72,2 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Butot-Vénesville : Analyse factuelle ⚖️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Butot-Vénesville. La commune, de petite taille et homogène, ne présente pas de divisions en quartiers distincts avec une demande différenciée. La demande porte donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, principalement pour des maisons individuelles, reflet du profil résidentiel majoritaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Butot-Vénesville ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Butot-Vénesville ?
Oui, en France, tout acheteur bénéficie d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet de renoncer à l’achat sans pénalité, en envoyant une notification au vendeur par courrier recommandé.
Quel est le prix moyen du m2 pour une maison à Butot-Vénesville ?
Le prix moyen est d’environ 2 109 € le m2, avec des variations entre 1 175 € et 3 674 € selon l’état et la localisation précise du bien.
Quels types de biens trouve-t-on à Butot-Vénesville ?
La totalité des logements sont des maisons individuelles, ce qui répond à une demande de cadre de vie calme et rural. Les appartements sont quasi inexistants.
Existe-t-il des terrains à vendre à Butot-Vénesville ?
Bien que les données spécifiques sur les terrains soient limitées, le marché local se concentre principalement sur les maisons. Il est conseillé de consulter régulièrement les annonces locales pour repérer les opportunités.
Comment optimiser le coût d’un achat immobilier dans la région ?
Négocier le prix de vente, choisir un financement adapté et bien préparer son dossier sont essentiels. La connaissance du marché local, notamment des prix au mètre carré, est un atout pour évaluer la juste valeur d’un bien.
Quels sont les moyens de transport à proximité de Butot-Vénesville ?
La commune est desservie par la proximité de gares comme celle de Fécamp, accessible en voiture en une vingtaine de minutes. Les aéroports et transports en commun de type métro ou tramway sont situés plus loin, favorisant un mode de vie rural.
Quelle est la qualité de vie à Butot-Vénesville pour une famille ?
Avec une population jeune de 237 habitants, un cadre paisible, un équipement sportif et un accès facile aux écoles et services dans les communes voisines, Butot-Vénesville offre un environnement favorable à la vie familiale.
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