Prix au m2 Normanville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Normanville
À Normanville, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1917 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1729 € au m² dans certains secteurs plus accessibles, tandis que dans les quartiers les plus prisés, le prix peut atteindre 2206 € le m². Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles sur le marché, tant en termes d’état que d’emplacement.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1994 €, avec un prix minimum observé à 1498 € le m², et un maximum pouvant culminer jusqu’à 2983 € le m². Cette amplitude importante indique une offre hétérogène, allant de petites surfaces abordables à des logements plus haut de gamme, souvent mieux situés ou rénovés.
Ces données sont essentielles si vous envisagez un achat à Normanville, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Comprendre la fourchette des prix au m² vous permettra d’évaluer la valeur réelle des biens et de réaliser une estimation juste, adaptée au marché local.
Introduction à Normanville : Un cadre de vie singulier et attractif 🌳🏘️
Normanville est une commune au charme authentique, riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité. Son histoire se reflète notamment dans ses constructions et monuments qui ponctuent le village, offrant un aperçu vivant de son passé. Cette dimension patrimoniale attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chargé de caractère.
Avec une population d’environ 654 habitants et un âge moyen de 39,42 ans, Normanville présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de village dynamique tout en restant tranquille. Ce nombre d’habitants permet de bénéficier d’une vie locale conviviale, sans l’agitation urbaine.
Le cadre général de la ville combine un environnement naturel agréable avec des infrastructures adaptées. Normanville dispose d’une école maternelle de proximité, facilitant la scolarisation des plus jeunes. À proximité, on trouve plusieurs écoles élémentaires et primaires accessibles à pied ou en voiture, bien que les collèges, lycées et universités se situent un peu plus loin, nécessitant des trajets en voiture ou transports en commun depuis les communes voisines.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Normanville, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tels que la Clinique Hemera Pays de Caux et l’Hôpital Local d’Yvetot. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transport, Normanville bénéficie d’une desserte raisonnable grâce aux gares proches comme la Gare d’Yvetot ou la Gare de Foucart - Alvimare, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Les aéroports les plus proches se trouvent à une distance plus importante, ce qui confère à Normanville un cadre paisible, tout en restant connecté aux grandes infrastructures régionales.
L’environnement naturel est un autre point fort, avec au moins un parc ou jardin pour se détendre, complété par deux équipements sportifs qui favorisent une vie active. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, ce qui entretient une végétation luxuriante, bien que les heures d’ensoleillement soient faibles, renforçant l’ambiance calme et verdoyante.
La répartition du logement à Normanville est majoritairement composée de maisons individuelles à 100 %, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et l’intimité. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,9 %, tandis que les locataires représentent seulement 13,4 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (90,1 %), ce qui souligne un ancrage durable des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 70,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,8 %, ce qui indique une situation relativement stable, bien que perfectible. Ces chiffres traduisent un environnement favorable à l’emploi local et aux projets de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Normanville ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Normanville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Normanville est d’environ 1917 €, avec des variations entre 1729 € et 2206 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement, quels sont les prix au m² ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1994 € le m², allant de 1498 € à 2983 € le m², en fonction de la taille, de l’état et de la situation dans la commune.
Comment est la vie à Normanville pour une famille avec enfants ?
Normanville offre un cadre calme et sécurisé, avec une école maternelle sur place et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, il faudra se déplacer vers les communes voisines, accessibles en voiture. L’environnement naturel et les équipements sportifs complètent un cadre de vie agréable pour les familles.
Quels transports desservent Normanville ?
La ville est proche de plusieurs gares, notamment la Gare d’Yvetot, facilitant les déplacements en train. Les aéroports sont plus éloignés, rendant l’accès aérien un peu moins pratique, mais la voiture reste un moyen efficace pour rejoindre les grandes villes.
Comment faire une estimation précise de mon bien à Normanville ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de prendre en compte les prix moyens au m² dans la commune, la typologie du bien, son état et sa localisation. Les conseillers immobiliers spécialisés dans le secteur peuvent vous accompagner avec leur connaissance fine du marché et un outil d’estimation adapté.
Quels sont les critères pour bien choisir une maison à Normanville ?
Il faut considérer la superficie en mètre carré, le nombre de pièces, l’état général du bien, ainsi que son emplacement par rapport aux écoles, commerces et transports. Le prix au m² doit aussi être comparé à celui du marché local pour s’assurer de la pertinence de l’investissement.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Normanville ?
Avec une forte proportion de propriétaires et un cadre de vie calme, Normanville peut représenter une opportunité intéressante, notamment pour ceux qui cherchent une maison avec du terrain. La demande locative reste modérée, ce qui convient aux investisseurs privilégiant la stabilité.
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