Prix au m2 Fontaine-le-Dun : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fontaine-le-Dun, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen atteint environ 1 698 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 035 € à un prix maximum pouvant culminer à 2 999 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, se situant autour de 1 892 € par mètre carré. Là encore, une fourchette existe, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 014 € et s’élever jusqu’à 2 697 € par m2. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour les logements collectifs, en particulier pour ceux bénéficiant de prestations modernes ou d’un emplacement privilégié.
Ce panorama des prix au mètre carré à Fontaine-le-Dun est une base essentielle pour tout projet d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ces données permettent d’évaluer la juste valeur du bien envisagé, en tenant compte des tendances du marché local.
Introduction à Fontaine-le-Dun : Un cadre de vie mêlant histoire et authenticité 🌿🏰
Fontaine-le-Dun est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité marquée par l’histoire normande. Cette ville, forte de ses traditions, offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités indispensables. Comptant 876 habitants dont l’âge moyen est de 42,33 ans, Fontaine-le-Dun présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de famille harmonieuse et à un environnement convivial.
Le cadre général de Fontaine-le-Dun est caractérisé par un environnement naturel agréable, où la tranquillité prime, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. La ville dispose d’une école maternelle, notamment l’école maternelle Pierre Giffard, accessible en moins de 10 minutes à pied depuis le centre-ville, ainsi qu’une école primaire et une école élémentaire publique, desservies à une distance raisonnable, en voiture ou à pied.
Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements scolaires situés à proximité restent facilement accessibles en voiture, offrant ainsi aux familles une continuité dans le parcours éducatif de leurs enfants.
En matière de santé, Fontaine-le-Dun ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, telles que le SSR du Caux Littoral et l’Hôpital Localsaint-Valery-En-Caux. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en profitant d’un environnement calme.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway à proximité directe, mais bénéficie néanmoins d’un accès routier qui facilite les déplacements vers les villes voisines et les pôles urbains.
Le climat local est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Fontaine-le-Dun compte également deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie et aux activités de ses habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 67,1 % de la population totale, avec un taux de chômage de 10,8 %, ce qui souligne une dynamique locale modérée. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la majorité des logements sont des maisons (90 %) avec un taux de propriétaires de 53,8 %, indiquant un attachement fort au territoire. Le pourcentage de locataires s’élève à 42,3 %, et les résidences principales représentent 82,1 % des logements, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Fontaine-le-Dun 🔍
Actuellement, il n’existe pas de données précises et vérifiables identifiant les quartiers les plus demandés de Fontaine-le-Dun. En l’absence de noms de quartiers officiels ou reconnus dans les sources fiables, il est recommandé de se concentrer sur l’ensemble de la commune pour une analyse immobilière pertinente. Cette approche permet d’évaluer le marché dans sa globalité et d’identifier les opportunités en fonction des critères personnels et des offres disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-le-Dun ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Fontaine-le-Dun pour une maison ou un appartement ?
À Fontaine-le-Dun, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 698 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 892 €. Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement et les prestations offertes.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Fontaine-le-Dun ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse plus précise, un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation adaptée au marché de Fontaine-le-Dun.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Fontaine-le-Dun ?
L’emplacement est primordial, notamment la proximité des écoles, commerces et transports. Il faut aussi considérer la superficie, l’état général du bien, l’année de construction et la qualité des matériaux. Enfin, comparer avec des biens similaires vendus localement permet d’évaluer la valeur réelle.
Quels types d’écoles sont disponibles à Fontaine-le-Dun ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se tourner vers les établissements situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment optimiser la vente ou l’achat d’un bien à Fontaine-le-Dun ?
Mettre en valeur le bien par des travaux de rénovation ou de modernisation peut augmenter sa valeur. Il est aussi important de suivre les tendances du marché local et de faire appel à une expertise immobilière pour fixer un prix juste.
Quels sont les avantages de vivre à Fontaine-le-Dun ?
Fontaine-le-Dun offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, une démographie équilibrée et des infrastructures scolaires et sportives accessibles. Sa proximité avec les services médicaux et les axes routiers facilite la vie quotidienne.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Fontaine-le-Dun ! 📞🏡
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Fontaine-le-Dun ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour vous aider à définir un prix juste au mètre carré, évaluer le potentiel de votre bien, ou trouver la maison ou l’appartement correspondant à vos attentes. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune normande ! 🌟
Prix du m² Ancourteville-sur-Héricourt - Prix du m² Angiens - Prix du m² Anglesqueville-la-Bras-Long - Prix du m² Auberville-la-Manuel - Prix du m² Autigny - Prix du m² Bertheauville - Prix du m² Bertreville - Prix du m² Beuzeville-la-Guérard - Prix du m² Blosseville - Prix du m² Bosville - Prix du m² Le Bourg-Dun - Prix du m² Bourville - Prix du m² Brametot - Prix du m² Cailleville - Prix du m² Canouville - Prix du m² Cany-Barville - Prix du m² La Chapelle-sur-Dun - Prix du m² Clasville - Prix du m² Cleuville - Prix du m² Crasville-la-Mallet - Prix du m² Crasville-la-Rocquefort - Prix du m² Criquetot-le-Mauconduit - Prix du m² Drosay - Prix du m² Ermenouville - Prix du m² Fontaine-le-Dun - Prix du m² La Gaillarde - Prix du m² Grainville-la-Teinturière - Prix du m² Gueutteville-les-Grès - Prix du m² Le Hanouard - Prix du m² Hautot-l'Auvray - Prix du m² Héberville - Prix du m² Houdetot - Prix du m² Ingouville - Prix du m² Malleville-les-Grès - Prix du m² Manneville-ès-Plains - Prix du m² Le Mesnil-Durdent - Prix du m² Néville - Prix du m² Normanville - Prix du m² Ocqueville - Prix du m² Oherville - Prix du m² Ouainville - Prix du m² Ourville-en-Caux - Prix du m² Paluel - Prix du m² Pleine-Sève - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Mer - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Martin-aux-Buneaux - Prix du m² Saint-Pierre-le-Vieux - Prix du m² Saint-Pierre-le-Viger - Prix du m² Saint-Riquier-ès-Plains - Prix du m² Saint-Sylvain - Prix du m² Saint-Vaast-Dieppedalle - Prix du m² Saint-Valery-en-Caux - Prix du m² Sasseville - Prix du m² Sommesnil - Prix du m² Sotteville-sur-Mer - Prix du m² Thiouville - Prix du m² Veauville-lès-Quelles - Prix du m² Butot-Vénesville - Prix du m² Veules-les-Roses - Prix du m² Veulettes-sur-Mer - Prix du m² Vinnemerville - Prix du m² Vittefleur