Prix au m2 Ermenouville : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ermenouville
À Ermenouville, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 945 € m², avec des variations notables allant de 826 € m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 656 € m² pour des propriétés plus prestigieuses ou mieux situées. Cela traduit une diversité intéressante, offrant des opportunités pour différents profils d'acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 807 € m2. Les appartements les plus accessibles se négocient autour de 1 112 € m², tandis que les plus hauts prix atteignent jusqu’à 2 558 € m². Ces écarts reflètent la variété des offres immobilières dans la commune, où la qualité, la localisation et l’état des biens jouent un rôle déterminant dans la valorisation au mètre carré.
Cette tendance des prix au mètre carré à Ermenouville se situe dans une fourchette cohérente avec les villes avoisinantes, où le marché est également marqué par une prédominance de maisons, mais avec des écarts selon les quartiers et les commodités proposées.
Introduction à Ermenouville : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌿
Ermenouville est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 128 habitants et un âge moyen de 48,48 ans, ce qui donne une atmosphère calme et posée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Cette petite communauté bénéficie d’un patrimoine et d’une histoire qui façonnent son identité locale. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie appréciée par ses résidents.
Le cadre de vie à Ermenouville est marqué par la présence d’un parc et de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter pleinement des espaces verts et d’activités de plein air. Le climat y est équilibré, avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable toute l’année.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements de ces niveaux sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un accès à l’enseignement pour tous les âges.
En matière de santé, même si Ermenouville ne possède pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales les plus proches sont situées à moins de 15 minutes en voiture, notamment le SSR du Caux Littoral et les hôpitaux locaux de Saint-Valery-en-Caux et Yvetot, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gares ou de stations de métro sur son sol, les principales gares et infrastructures de transport sont accessibles en voiture, assurant une bonne connectivité avec les villes alentours et les grandes agglomérations régionales.
Sur le plan économique, Ermenouville affiche un taux de chômage relativement bas de 4 %, et une population active représentant 75 % des habitants, signe d’une dynamique locale équilibrée entre vie résidentielle et activité professionnelle. Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (72,9 %) et une proportion importante de résidences principales (63,8 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Ermenouville 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement définis à Ermenouville. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son cadre naturel et son calme. La prédominance des maisons individuelles fait de chaque secteur un lieu recherché pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ermenouville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ermenouville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ermenouville est d’environ 1 945 €, avec des variations entre 826 € et 3 656 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Ermenouville ?
Pour estimer la valeur de votre logement, il faut prendre en compte sa surface, son état, son emplacement ainsi que la dynamique du marché local. Les améliorations ou rénovations augmentent souvent la valeur. L’usage d’un estimateur immobilier en ligne, combiné à une expertise locale, permet une estimation précise.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Ermenouville ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 807 €, variant entre 1 112 € et 2 558 € selon les caractéristiques et la localisation.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires à Ermenouville ?
La ville compte environ 25 % de locataires et 72,9 % de propriétaires, témoignant d’un fort ancrage résidentiel.
Quels sont les établissements scolaires à Ermenouville ?
Ermenouville dispose d’une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Ermenouville ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, les principales infrastructures de transport sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le taux de chômage à Ermenouville ?
Le taux de chômage à Ermenouville est relativement bas, autour de 4 %, ce qui reflète une économie locale stable.
Comment connaître le loyer moyen ou les prix de l’immobilier à Ermenouville ?
Les prix de l’immobilier varient selon le type de bien et le secteur, avec un marché principalement composé de maisons. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de solliciter un accompagnement professionnel.
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