Prix au m2 Gueutteville-les-Grès : Découvrez les tarifs immobiliers justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Gueutteville-les-Grès, le marché immobilier présente une certaine diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1934 € le m², avec des variations allant de 1120 € à un maximum de 3437 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne à rénover jusqu’aux propriétés récentes ou rénovées dans des secteurs prisés.
Pour les appartements, bien que moins présents dans cette commune où la majorité du parc immobilier est constitué de maisons, le prix moyen au mètre carré atteint 2768 €. Les prix peuvent varier entre 1417 € et jusqu’à 4073 € le m², en fonction de la localisation précise, de l’état du logement et des prestations offertes.
Cette disparité des prix au mètre carré à Gueutteville-les-Grès permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Gueutteville-les-Grès : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La commune de Gueutteville-les-Grès se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ce petit village normand conserve un charme rural et authentique, où les constructions traditionnelles et les paysages verdoyants racontent une histoire locale ancrée dans le temps.
Avec une population modeste de 364 habitants et un âge moyen de 43,22 ans, Gueutteville-les-Grès offre un environnement calme idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie serein. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Située dans un environnement naturel agréable, la commune ne possède qu’un seul équipement sportif, mais bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre invite à une qualité de vie tournée vers l’extérieur et les activités de plein air.
Éducation et services à proximité
Sur le plan scolaire, Gueutteville-les-Grès propose une école maternelle proche, avec notamment l’école primaire située à environ 2179 secondes à pied du centre-ville ou 289 secondes en voiture, ainsi que l’école élémentaire Les Marroniers à moins de 6 minutes en voiture. Les collèges et lycées ne sont pas présents dans la commune même, mais restent accessibles dans les communes voisines, avec des établissements tels que le collège Jehan le Pôvremoyne à environ 9 minutes en voiture.
Concernant la santé, Gueutteville-les-Grès ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures sont accessibles à proximité, notamment le SSR du Caux Littoral à moins de 10 minutes en voiture et l’Hôpital Local de Saint-Valery-En-Caux, également facilement joignable.
Les transports collectifs sont limités au sein de la commune, sans gare ou station de métro directe, mais plusieurs gares régionales comme celle de Motteville ou Saint-Aubin-sur-Scie sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Vie économique et logement
La commune est caractérisée par un taux de chômage de 9,6 % et une population active représentant environ 69,6 % des habitants. Le revenu moyen mensuel n’est pas disponible, ce qui est fréquent pour les petites communes rurales.
Le parc immobilier est entièrement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (84,3 %) et une part significative de logements en résidence principale (66,2 %), mais aussi une proportion notable de résidences secondaires (28,8 %), signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Gueutteville-les-Grès 🏘️
La commune de Gueutteville-les-Grès ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les sources fiables disponibles. En raison de sa taille réduite et de son caractère rural, les transactions immobilières s'effectuent généralement sans distinction de quartiers spécifiques. Le marché immobilier s’appuie donc sur l’ensemble du territoire communal, où chaque secteur bénéficie du même cadre de vie calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gueutteville-les-Grès
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Gueutteville-les-Grès ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Gueutteville-les-Grès est d’environ 1934 €, avec des prix pouvant varier entre 1120 € et 3437 € selon l’état, la taille et la localisation du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements y sont rares, mais le prix moyen au m² atteint environ 2768 €, avec une fourchette allant de 1417 € à 4073 €, en fonction des prestations et de l’emplacement.
Quels critères influencent le prix au m² à Gueutteville-les-Grès ?
Les facteurs clés incluent l’état du bien, sa surface, la proximité des services et écoles, ainsi que l’environnement naturel et la demande locale.
Comment se déroule le financement d’un achat immobilier dans une petite commune comme Gueutteville-les-Grès ?
Le prêt hypothécaire est une option fréquente : il s’agit d’un crédit garanti par une hypothèque sur un bien immobilier. Les conditions exigent généralement d’être résident fiscal français avec des revenus stables. Votre conseiller immobilier peut vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Gueutteville-les-Grès ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles élémentaires à proximité immédiate. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Gueutteville-les-Grès ?
Il n’y a pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements de santé sont disponibles dans un rayon de quelques kilomètres, facilitant l’accès aux soins.
Comment évolue le marché immobilier à Gueutteville-les-Grès ?
Avec un parc immobilier composé uniquement de maisons, un taux de propriétaires élevé, et une part importante de résidences secondaires, le marché reflète un équilibre entre vie locale et attrait pour les séjours. La demande reste stable, avec des prix au m² justes et en lien avec le cadre rural.
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