Prix au m2 Marquay : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Marquay
À Marquay, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 592 €, avec des extrêmes allant de 639 € à 3 132 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, offrant ainsi aux acheteurs plusieurs options selon leur budget et leurs critères.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus bas, fixé à 1 442 € le m². Les prix minimum et maximum oscillent respectivement entre 1 174 € et 2 033 € le m². Ces chiffres soulignent un marché immobilier relativement accessible pour les appartements, malgré une proportion majoritaire de maisons dans la commune.
Il est important de noter que Marquay est principalement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec seulement 0 % d’appartements, ce qui explique l’importance des valeurs immobilières pour les maisons dans cette localité. Le taux de propriétaires est élevé (87,3 %), tandis que les locataires représentent 12,7 % des habitants, ce qui traduit une stabilité résidentielle notable. Enfin, la majorité des logements (93,6 %) sont des résidences principales, ce qui confirme un tissu urbain tourné vers un habitat familial durable.
Introduction à Marquay : Un cadre de vie calme et chargé d’histoire 🌿🏰
Marquay est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Avec une population de 173 habitants et un âge moyen de 41,6 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des infrastructures essentielles.
L’histoire de Marquay est marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages ruraux authentiques, contribuant à une identité forte et un charme qui attire les acheteurs en quête d’un environnement à la fois naturel et culturellement riche. Le cadre de vie y est agréable, ponctué par un climat tempéré avec en moyenne 217 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, parfait pour profiter des extérieurs.
Côté éducation, Marquay dispose d’une école maternelle, l’École maternelle RPI 123, accessible à pied en environ 30 minutes ou en voiture en moins de 5 minutes. Pour l’école primaire, deux établissements sont disponibles : l’école primaire publique RPI 123 à proximité immédiate (environ 4 à 5 minutes à pied) et une autre école primaire un peu plus éloignée. En revanche, les collèges et lycées sont situés en dehors de la commune, dans les villes voisines, avec des trajets en voiture d’environ 10 à 20 minutes, notamment vers le collège Roger Salengro et le lycée Albert Châtelet.
L’offre médicale n’inclut pas d’hôpitaux directement à Marquay, mais plusieurs centres de soins sont accessibles dans les environs, comme le Centre d’Autodialyse Adh de St-Pol, la Polyclinique du Ternois ou le Centre Hospitalier du Ternois, tous à environ 8 à 9 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.
En termes de transport, bien que Marquay ne dispose pas d’aéroport, de gare ni de station de métro ou tramway, elle reste desservie par les infrastructures régionales situées à une distance raisonnable, permettant de rejoindre aisément les grandes villes et axes routiers. Les gares les plus proches sont à environ 8 à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages occasionnels.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré à 4,4 % et une population active représentant 74,7 % des habitants, ce qui traduit un dynamisme économique stable malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Marquay 🏘️
Marquay ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. La ville étant de petite taille et homogène dans son bâti, la demande immobilière concerne majoritairement l’ensemble de son territoire. La majorité des logements étant des maisons individuelles, l’attractivité repose sur la qualité globale du cadre de vie plutôt que sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marquay 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Marquay ?
Le prix moyen pour une maison à Marquay est d’environ 1 592 € le m², avec des variations allant de 639 € à 3 132 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Marquay ?
Bien que Marquay soit principalement composée de maisons, les appartements se vendent en moyenne à 1 442 € le m², avec des prix allant de 1 174 € à 2 033 € le m².
Quels sont les critères à considérer pour une bonne estimation immobilière à Marquay ?
Il est important de prendre en compte la typologie du bien, sa surface en m², son état général, ainsi que l’emplacement dans la commune. La proximité des écoles et des services influence aussi la valeur.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Marquay ?
La commune compte une école maternelle et deux écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Marquay ?
Bien que Marquay ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro, les principales gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pourquoi choisir Marquay pour acheter une maison ?
Marquay offre un cadre de vie calme, un patrimoine authentique, une population stable avec une forte proportion de propriétaires, et un accès raisonnable aux services et infrastructures.
Comment réaliser une estimation précise de mon bien à Marquay ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste, tenant compte des prix au m² actuels, des caractéristiques spécifiques du bien et du marché local.
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