Prix au m2 Tangry : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tangry
Le marché immobilier à Tangry offre des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 505 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix mini de 684 € à un prix maxi de 2 994 € le mètre carré. Cette variation témoigne d’une offre immobilière qui peut convenir à différents budgets et attentes, selon le type de bien, son état ou encore son emplacement précis.
Quant aux appartements, bien que leur présence soit plus limitée à Tangry, le prix moyen au m² atteint 1 796 €, avec un prix minimal observé à 1 253 € et un maximum proche de 2 911 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour ce segment, malgré une offre de logements essentiellement composée de maisons.
La répartition du logement à Tangry est très majoritairement en maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasiment inexistants. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,7 %, ce qui souligne un marché résidentiel stable avec une forte proportion de résidences principales (93,4 %). Le taux de locataires reste modéré à 16,5 %, ce qui peut intéresser les investisseurs à la recherche d’un environnement résidentiel calme.
Introduction à Tangry : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏰
Tangry est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux et culturels, façonne un environnement où le passé dialogue harmonieusement avec le présent. Ce lien au patrimoine attire les amateurs de vie de village tout en offrant un cadre de vie serein.
Avec une population modeste de 264 habitants et un âge moyen de 43,65 ans, Tangry présente un profil démographique équilibré, idéal pour ceux qui recherchent une vie calme, loin du tumulte des grandes agglomérations. Cette taille humaine favorise la cohésion sociale et un vrai sentiment de communauté.
Côté éducation, même si Tangry ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles dans les environs, notamment l’École maternelle publique Rpi 103, l’École primaire Dollet-le Forestel, et le Collège du Bellimont, tous situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants du village.
Pour la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, telles que la Polyclinique du Ternois et le Centre d'Autodialyse Adh de Divion, accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Ce maillage assure un bon accès aux soins essentiels.
Concernant les transports, Tangry ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais elle bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares comme la Gare d'Anvin et la Gare de Pernes-Camblain, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels vers les grandes villes régionales.
Sur le plan environnemental, Tangry offre un cadre naturel agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 217 mm de pluie par mois et près de 237 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités extérieures. La commune dispose par ailleurs d’un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique régulière.
L’ensemble de ces caractéristiques confère à Tangry une qualité de vie appréciée, à la fois paisible et fonctionnelle, parfaite pour des familles ou des acquéreurs en quête d’un cadre authentique.
Les quartiers les plus demandés à Tangry 🔎
La petite taille de Tangry ne permet pas de distinguer formellement plusieurs quartiers comme dans les grandes villes. De fait, aucune donnée précise sur des quartiers spécifiques n’est disponible ou vérifiable pour cette commune. Le marché immobilier y est concentré sur des secteurs résidentiels homogènes, principalement composés de maisons individuelles.
Économie et emploi à Tangry
Le taux de chômage à Tangry est relativement bas, à 5,7 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable. La part de la population active est importante, avec 77,6 %, ce qui contribue à un tissu économique dynamique malgré la taille modeste de la commune. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais cette situation reflète une population active engagée, souvent propriétaire de leur logement, consolidant ainsi la stabilité du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Tangry
Quels sont les prix moyens au m² à Tangry pour une maison et un appartement ?
À Tangry, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 505 €, avec des variations entre 684 € et 2 994 €. Pour un appartement, le prix moyen est légèrement supérieur, autour de 1 796 € le m², malgré une offre limitée.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Tangry ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter les données publiques sur les ventes récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du secteur et les caractéristiques du bien.
Quels sont les critères à prendre en compte pour l’achat d’une maison à Tangry ?
Outre le prix au m², il faut considérer le nombre de pièces, l’état général du bien, son exposition, et la proximité des commodités comme écoles, transports et services de santé.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Tangry ?
Se faire accompagner par une agence immobilière spécialisée dans le secteur local garantit un suivi personnalisé, une estimation juste et un accompagnement complet tout au long du processus d’achat, de la recherche à la signature finale.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Tangry ?
Bien que Tangry ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs établissements publics sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, incluant des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment vendre rapidement sa maison à Tangry ?
Pour optimiser la vente, une estimation précise au juste prix est essentielle, accompagnée d’une présentation soignée du bien. Un mandat de vente confié à une agence expérimentée permet souvent d’accélérer le processus.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Tangry ?
La commune est proche de plusieurs gares régionales, permettant des déplacements vers les villes environnantes. En revanche, les aéroports et stations de métro les plus proches sont situés à une distance plus importante, nécessitant l’usage d’une voiture.
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