Prix au m2 Auxi-le-Château : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Auxi-le-Château
Le marché immobilier à Auxi-le-Château propose des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, offrant ainsi un cadre clair pour évaluer votre investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 173 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 472 € jusqu’à un plafond de 2 350 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 992 €, avec un prix plancher de 1 565 € et pouvant atteindre jusqu’à 2 782 € par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation plus centrale des appartements et la qualité des prestations offertes.
Les prix de l’immobilier au m2 dans les villes voisines
Bien que les données précises des villes voisines ne soient pas disponibles ici, il est utile de noter que les prix à Auxi-le-Château restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations alentour, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier.
Auxi-le-Château : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie apprécié 🌳🏰
Auxi-le-Château est une commune qui séduit par son histoire profonde et son patrimoine remarquable. Avec ses 2 549 habitants et un âge moyen de 45,55 ans, la ville offre un environnement calme et familial, idéal pour les personnes en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Cette ville est marquée par son patrimoine architectural et historique qui façonne son identité unique. Elle propose un cadre de vie serein, alliant charme rural et infrastructures modernes. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, ce qui correspond à une ambiance résidentielle plus traditionnelle, tandis que les appartements ne constituent que 5 % du logement.
Concernant l’éducation, Auxi-le-Château dispose d’un bon maillage d’établissements scolaires adaptés aux familles : deux écoles maternelles (dont l’école maternelle RPI 21 à environ 45 secondes en voiture du centre-ville), ainsi que plusieurs écoles primaires proches. Pour le collège, le Collège du Val d'Authie est accessible à moins de 4 minutes en voiture. Cependant, il n’y a pas de lycée ou d’université directement sur place, les établissements les plus proches se situant à plus de 20 minutes en voiture, ce qui est à prendre en compte pour les familles avec adolescents.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la ville, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, comme le Centre Hospitalier de Doullens ou celui d’Hesdin, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les déplacements, Auxi-le-Château ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway. Cependant, la proximité des gares d’Hesdin et d’Aubin-Saint-Vaast, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilite les connexions vers les grandes villes. Cela confère à la ville une certaine tranquillité tout en restant accessible.
L’environnement naturel est agréable, même si la commune ne compte pas de grands parcs ou jardins publics, elle offre cinq équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, ce qui correspond à un climat tempéré propice à une bonne qualité de vie.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 1 924 €, tandis que le taux de chômage reste élevé à 24,8 %. La population active représente 50,7 % des habitants, ce qui témoigne d’un bassin d’emploi dynamique mais avec des défis à relever. La majorité des résidents sont propriétaires (56,1 %), favorisant une stabilité locale et un fort ancrage.
Les quartiers les plus demandés à Auxi-le-Château
Actuellement, il n’existe pas de données fiables et précises pour identifier les quartiers les plus prisés à Auxi-le-Château. En effet, la ville étant de taille modeste, les transactions immobilières ne se concentrent pas sur des zones distinctes. La demande est plutôt homogène sur l’ensemble de la commune, sans quartiers clairement différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Auxi-le-Château 🏠❓
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Auxi-le-Château ?
Le prix au mètre carré est un indicateur fondamental pour évaluer la valeur d’un bien immobilier. Il varie selon l’emplacement, la typologie du bien, son état et les tendances du marché local. Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui analyse à la fois les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques des biens.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Auxi-le-Château ?
À Auxi-le-Château, le prix moyen pour une maison est d’environ 1 173 € par m², tandis que pour un appartement, il est proche de 1 992 € par m². Ces prix peuvent varier en fonction des caractéristiques du logement et de son emplacement précis.
Quels critères influencent le prix au m² dans cette commune ?
Les critères principaux comprennent la localisation, la surface, l’état général du bien, les prestations offertes, et la dynamique locale de l’immobilier. La proximité des écoles, des commerces et des transports joue aussi un rôle important.
Comment estimer la valeur d’une résidence à Auxi-le-Château ?
L’estimation doit prendre en compte les prix moyens au m², la typologie du bien, ses caractéristiques spécifiques (nombre de pièces, état, équipements) ainsi que les tendances du marché local. Une étude personnalisée réalisée par un conseiller immobilier local est idéale pour définir un budget cohérent.
Quelles sont les possibilités de financement pour un achat immobilier à Auxi-le-Château ?
Plusieurs solutions existent, dont le prêt conventionné, accessible sans conditions de ressources pour l’achat de la résidence principale, ou encore le prêt relais si vous souhaitez acheter avant de vendre un autre bien. Il est essentiel d’évaluer votre situation financière avec des conseillers spécialisés pour choisir la meilleure option.
Quels sont les points d’attention pour un achat dans l’immobilier ancien à Auxi-le-Château ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment de rénovation énergétique, et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une bonne connaissance du bien par une expertise locale garantit un investissement réfléchi.
Comment souscrire une assurance habitation pour une résidence à Auxi-le-Château ?
La souscription passe par l’identification de vos besoins et la déclaration précise des caractéristiques du logement. Vous remplirez un formulaire d’assurance en fournissant toutes les informations nécessaires. Un accompagnement pour choisir la couverture la plus adaptée est conseillé.
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