Prix au m2 Eps : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de la commune d’Eps, les prix au mètre carré reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à 1 679 €, avec un prix minimum à 812 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 065 € le mètre carré. Cela traduit une fourchette intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans l’ancien ou dans des biens rénovés à Eps.
Pour les appartements, bien que leur présence soit quasi nulle (0 % de logements en appartement), les données disponibles indiquent un prix moyen au m2 à 1 935 €, avec des extrêmes allant de 1 103 € à 3 227 € le mètre carré. Ces chiffres, même s’ils restent théoriques pour Eps, donnent une idée des valeurs pratiquées dans la région pour ce type de logement.
Concernant la composition du parc immobilier à Eps, il est important de noter que 100 % des logements sont des maisons. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,4 %, tandis que les locataires représentent environ 15,7 %. La majorité des logements, soit 87,2 %, sont des résidences principales, ce qui reflète un habitat pérenne et stable, favorable à un cadre de vie calme et familial.
Introduction à la ville d’Eps : un cadre de vie unique 🌿
Eps est une commune au riche patrimoine qui participe à son identité charmante et authentique. Son histoire, bien ancrée dans la région, se manifeste à travers son architecture locale et les vestiges qui ponctuent son paysage urbain, offrant un cadre de vie où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population de 242 habitants et un âge moyen de 42,33 ans, Eps est une petite commune où la qualité de vie prime. Ce nombre restreint d’habitants contribue à une ambiance conviviale et à une vie de village paisible, tout en garantissant un accès aux équipements de base.
Sur le plan éducatif, Eps dispose d’établissements adaptés aux jeunes familles. On compte notamment une école maternelle publique, l’École maternelle Rpi 103, accessible en seulement quelques minutes depuis le centre-ville. À proximité, d’autres écoles maternelles et primaires sont disponibles, bien que les collèges et lycées soient situés à une distance plus importante, nécessitant un trajet en voiture. Cette configuration invite à une vie familiale sereine tout en restant connectée aux infrastructures éducatives plus larges des environs.
En matière de santé, même si Eps ne dispose pas d’hôpitaux dans sa commune, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à proximité, tels que le Centre Hospitalier du Ternois ou la Polyclinique du Ternois, situés à environ 15 minutes en voiture. Cette offre assure un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
Les transports à Eps sont plutôt limités au niveau des infrastructures majeures comme gares ou aéroports, mais la commune bénéficie néanmoins d’une proximité relative avec des gares telles que la Gare d’Anvin ou la Gare de Saint-Pol-sur-Ternoise, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cette localisation facilite les déplacements vers les grandes villes tout en profitant d’un environnement tranquille.
Le cadre naturel d’Eps est marqué par un climat équilibré avec environ 256 mm de pluie par mois et 183 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et ressourçant. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son environnement paisible séduit les amateurs de nature et de tranquillité.
Enfin, Eps se distingue par son authenticité et son ambiance villageoise, offrant un cadre de vie où la qualité prime sur la quantité, ce qui en fait un lieu particulièrement adapté pour les familles et les acquéreurs en quête de sérénité.
Les quartiers les plus demandés à Eps 🏘️
Étant une petite commune de seulement 242 habitants avec une typologie exclusivement résidentielle (100 % maisons), Eps ne dispose pas de quartiers distincts officiellement définis ou référencés sur les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques les plus demandés, ni de justifier leur attractivité sur des critères chiffrés. Le marché immobilier d’Eps se concentre donc principalement sur des biens individuels disséminés sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eps ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Eps ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Eps est d’environ 1 679 €, avec des biens pouvant se situer entre 812 € et 3 065 € le m² selon leur état et leur emplacement.
Y a-t-il des appartements à acheter dans la commune d’Eps ?
La commune est composée à 100 % de maisons, aucun appartement n’est recensé sur le territoire. Pour un achat en appartement, il faudra envisager les communes voisines.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un bien à Eps ?
Le tarif de référence au m² varie selon l’emplacement, l’état du bien et le marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Eps pour les enfants ?
Eps dispose d’une école maternelle publique à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines qui proposent plusieurs établissements accessibles en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Eps ?
Bien qu’Eps ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connexion avec les grandes villes voisines.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un bien à Eps ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : solvabilité, apport personnel et capacité de remboursement sont évalués. Un prêt conventionné peut être un bon moyen de financer un achat avec un taux plafonné.
Comment accélérer la vente d'une maison à Eps ?
Valoriser le bien par un home staging, désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir la maison sont des actions clés. L’accompagnement d’une expertise immobilière locale garantit une meilleure visibilité et un prix juste.
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