Prix au m2 Buire-au-Bois : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Buire-au-Bois, le marché immobilier présente des particularités intéressantes qui méritent d’être connues avant tout projet d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 484 €, avec une fourchette allant de 590 € pour les biens les plus abordables à 2 464 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail traduit une diversité de l’offre immobilière, offrant aux acheteurs des options adaptées à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 4 397 €. Les prix varient ici entre un minimum de 1 767 € et un maximum de 6 994 € au mètre carré, reflétant souvent une forte valeur ajoutée liée à des prestations spécifiques ou à un emplacement privilégié.
Ce contraste entre maisons et appartements souligne que Buire-au-Bois reste essentiellement une commune orientée vers l’habitat individuel, avec 99 % de maisons contre seulement 1 % d’appartements.
Introduction à Buire-au-Bois : un cadre de vie authentique et calme 🌳
La commune de Buire-au-Bois, avec ses 238 habitants et un âge moyen de 45,89 ans, offre un environnement paisible et propice à une vie familiale sereine. Son histoire et son patrimoine, bien que discrets, témoignent d’un passé rural marqué par des traditions locales qui façonnent encore aujourd’hui l’identité de la ville.
Le cadre de vie se caractérise par un équilibre entre nature et tranquillité, loin de l’agitation urbaine. Cette petite commune privilégie un mode de vie simple, avec une majorité de résidences principales (80,4 %) et une faible proportion de logements secondaires (14,5 %), ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur lieu de vie.
En matière d’éducation, bien que Buire-au-Bois ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment l’École primaire privée Notre-Dame de Lourdes ou l’École maternelle RPI 4. Les collèges comme le Collège du Val d'Authie ou le Collège Pierre Cuallacci sont situés à environ 7 à 13 minutes en voiture, tandis que les lycées, tels que le Lycée Montalembert, sont un peu plus éloignés (environ 25 minutes en voiture). Pour l’enseignement supérieur, il faut également se déplacer vers des établissements situés hors de la commune.
Concernant la santé, Buire-au-Bois ne possède pas d’hôpitaux directement sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales de proximité sont accessibles en voiture, telles que le Centre Hospitalier d’Hesdin ou la Clinique des 7 Vallées, situés à environ 20 à 25 minutes. Cette proximité garantit un accès satisfaisant aux soins malgré le cadre rural.
Les transports en commun sont limités dans la commune même, sans aéroports ni stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares régionales comme celle d’Auchy-lès-Hesdin ou de Hesdin demeurent accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Sur le plan environnemental, Buire-au-Bois bénéficie d’un climat relativement humide avec une moyenne de 217 mm de pluie par mois, ce qui contribue à la verdure luxuriante qui entoure la commune. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs dans la ville souligne cependant un mode de vie centré sur la nature et la tranquillité plutôt que sur une dynamique urbaine animée.
Le tissu économique local reflète une population active à hauteur de 63,9 %, avec un taux de chômage de 9,2 %, ce qui indique une situation modérée en termes d’emploi, typique des petites communes rurales. La majorité des habitants sont propriétaires (88,8 %), ce qui traduit un fort ancrage local.
Les quartiers les plus demandés à Buire-au-Bois 🏘️
Buire-au-Bois étant une petite commune rurale avec une population limitée, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement ou reconnus pour leur demande spécifique. La demande immobilière se concentre donc globalement sur la commune dans son ensemble, avec une prédominance d’acheteurs recherchant des maisons individuelles dans des secteurs calmes et proches de la nature.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Buire-au-Bois
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Buire-au-Bois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 484 € le m², avec des variations allant de 590 € à 2 464 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Buire-au-Bois ?
Vous pouvez consulter les données officielles disponibles en ligne via la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers restent à votre disposition pour vous guider au plus près des réalités locales.
Quels types de biens sont les plus présents à Buire-au-Bois ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec une faible présence d’appartements (1 %). Ce profil est important à considérer pour un projet d’achat.
Comment optimiser son investissement immobilier ancien à Buire-au-Bois ?
Investir dans l’immobilier ancien dans une commune comme Buire-au-Bois permet souvent de bénéficier de prix au m² justes et de possibilités de rénovation. L’emplacement, la proximité avec les écoles, les services et les transports sont des critères clés pour une valorisation immobilière durable.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Buire-au-Bois ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun directs, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les connexions vers les villes voisines. Les principaux aéroports sont situés à plus d’une heure en voiture.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles autour de Buire-au-Bois ?
Si Buire-au-Bois ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant un panel complet d’options éducatives pour les familles.
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